Понятие, значение и виды сделок

Понятие, значение и виды сделок,

Сделка (ст. 153) – это действия физических или юридических лиц, акт поведения лица.

Сделка – это правомерное действие (предусмотренное законом) или не противоречающее ему.

1. Действие, противоречащее закону, сделкой быть не может.
2. Сделка – это волевое действие. Необходима внутренняя воля, представление о содержании сделки. Имеет значение сделкоспособность (юридическое и фактическое состояние).
3. Для совершения сделки внутренней воли недостаточно, необходимо волеизъявление.
4. Сделки совершают сами лица.
5. Сделка направлена на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Значение сделки:

1. Это вид юридического факта.
2. Она регулирует права и обязанности тех, к кому она адресована.

Виды сделок:

1. По предусмотренности в законе (содержит ли закон описание – ст. 8):

А) Поименованные (именные) – предусмотренные законом.

Б) Непоименованные (непредусмотренные в законе, безымянные сделки).

2. По числу сторон, участвующих в совершении сделки:

А) Договоры:  требуется соглашение не менее двух сторон ( двусторонние и многосторонние)

Б) Односторонние сделки – достаточно воли 1 стороны.

3. По моменту заключения сделок (ст. 433):

А) Консенсуальные (ст. 439 п.1) – это сделка, которая считается заключенной в момент достижения соглашения.

Б) Реальные – считается заключенной в момент передачи имущества. Сделка становится реальной, когда есть такое упоминание в законе.

В) Регистрируемые сделки – считаются заключенными в момент их государственной регистрации. Список таких сделок прямо предусмотрен в законе

3. По наличию или отсутствию возмездности (ст. 423):

А) Возмездные (наличие условия о том, имущество предоставляется только за имущество другой стороны).

Б) Безвозмездные (не имеют такой обусловленности).

            По умолчанию презюмируется возмездность всякой сделки. Безвозмездность должна быть предусмотрена.

Существует необходимость определения формы и размера возмездности:

• Оплата в рублях.
• Действует правило «обычной цены» (рыночная цена при обычных условиях».

4. По наличию/отсутствии «каузы» - основанию правовой цели сделки:

А) Казуальные – сделки, выражающие правовую цель.

Б) Абстрактные – не содержащие такой цели (т.е. из их содержания не известна цель их заключения – выдача чека и т.п.) (должна быть прямо предусмотрена законом – не факт).

Фидуциарная сделка – это сделка, основанная на лично-доверительных отношениях участников. Может быть прекращена в одностороннем порядке без объяснения причин. Договор поручения, к примеру.

Аллеаторная сделка – это рисковая сделка, не основанная на эквиваленте (пари).

Как правило сделки носят эквивалентно-возмездный характер.