Составление локальной сметы. Составление объектных смет

6 ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

6.1   Составление локальной сметы

Локальная смета – это документ, в котором представлен расчет в денежной форме сметной стоимости отдельных видов работ (localis – “ограниченный”). Такие расчеты составляются на здания и сооружения, а также на общеплощадочные работы.

Для составления локальных смет на общестроительные работы предварительно необходимо изучить архитектурно-строительные чертежи, .материалы ПОС и ППР, пояснительную записку, решить вопрос о выборе нормативной базы для расчета (УСН, УПСС, ЕРЕР), а также составить ведомость подсчета объемов работ. Рассмотрим методику составления локальных смет по единичным расценкам. С этой целью используются сборники ЕРЕР–84, привязанные к местным условиям строительства.

Локальная смета на общестроительные работа составляется по форме № 4 прилож. 12 СНиП 1.02.0.1–85 [          ] ). Заполнение граф локальной сметы на общестроительные работы выполняется следующим образом:

графа 1 - сквозная нумерация всех видов работ и затрат, включаемых в смету;

графа 2 - обоснование принятой единичной стоимости отдельных видов работ и затрат, т. е. нормативные и справочные источники, применяемые при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ, конструктивных элементов, изделий, материалов (каталоги ЕРЕР-84 [10], ССЦ на материалы, изделия, конструкции [6] и т. п.);

графа 3 - наименование работ и затрат, составляющих сметную стоимость объекта, а также их единица измерения в точном соответствии с нормативными документами; при этом следует учесть, что стоимость сборных железобетонных, металлических и деревянных конструкций в единичную расценку не включается и при подсчете прямых затрат в смету вводится отдельной строкой;

графа 4 - объемы работ в соответствии с единицами измерения, принятыми при подсчете объемов работ, включенные в соответствующую ведомость; при этом массу арматурных каркасов и стержней в среднем ориентировочно можно принимать на I м³ железобетонных конструкций [II]

графа 5 - заполняется на основании данных ЕРЕР-84 и сборников сметных цен; запись ведется в виде дроби, где над чертой указываются прямые затраты (единичная расценка), а под чертой - в том числе основная заработная плата рабочих, занятых на строительно-монтажных работах;

графа 6 - заполняется также в виде дроби: над чертой – стоимость эксплуатации машин в составе прямых затрат (единичной расценки), под чертой - в том числе заработная плата рабочих, обслуживающих машины и механизмы;

графа 7 - произведение данных графы 4 ("Количество") и графы 5, записанных над чертой ("Всего");

графа 8 - произведение данных графы 4 на данные графы 5, записанные под чертой;

графа 9 - произведение данных графы 4 на данные графы 6, причем