Экономика и менеджмент \ Ценообразование в строительстве

Сборник базовых цен на выполнение комплексных научных изысканий по недвижимым историко-культурным ценностям

Страницы работы

106 страниц (Word-файл)

Скачать файл

Фрагмент текста работы

Проведение архитектурно-художественного анализа историко-культурной ценности, краткой истории местности, где она была построена, краткой характеристики окрестности исторической застройки.

5 Сбор информации об архитекторах, строителях, владельцах историко-культурной ценности.

6 Анализ изменений в пользовании историко-культурной ценности за время ее существования, подробное описание разрушений, ремонтов, перестроек, а так же проведенных работ по реставрации, использованию архитектурных и конструктивных решений, строительных технологий и материалов, инженерного оборудования, анализ имеющейся ранее разработанной научно-проектной документации для реставрации историко-культурной ценности.

7 Описание аналогов и необходимые иллюстрационные материалы, которые представляют объект реставрации в разные периоды его существования.

8 Подготовка исторических записок и справок с систематизированным изложением результатов историко-архивных и библиографических изысканий.

Таблица 1.2

Коэффициенты, применяемые к расценкам на проведение историко-архивных и библиографических изысканий

№ п/п	Факторы, влияющие на выполнение работ	Размер коэффициента
1	Одновременное проведение историко-архивных и библиографических изысканий по ансамблю или комплексу памятников, относящихся к одному историческому периоду, включающих в себя: а) до 5-ти объектов б) до 10-ти объектов в) более 10-ти объектов	0,8 0,7 0,5
2	Необходимость отыскания аналогов в целях реставрации объекта или его составных частей (возникает при необходимости воссоздания объекта или его части, образ которых безвозвратно утрачен)	1,2
3	Необходимость проведения изысканий в различных архивах и хранилищах, находящихся в пределах одного города	1,3
4	Необходимость проведения изысканий в различных архивах и хранилищах, находящихся в различных городах	1,4
5	Необходимость проведения изысканий с библиографическими и архивными источниками на иностранных языках	2,0

Средний разряд по ЕТС: 13.

Таблица 1.3

Расценки на проведение историко-архивных и библиографических изысканий

Измеритель – памятник

Ед. изм.: тыс. руб.

Период строительства
До XIX века	XIX век – 40-е годы XX века	Вторая пол. XX века
2874,20	2087,62	1327,35

2.2 Архитектурно-археологические обмеры

Указания по применению расценок

1 Расценками настоящего параграфа предусмотрено производство полевых обмерных работ на открытом воздухе или в не отапливаемых помещениях в благоприятный период времени года. Продолжительность благоприятного периода времени года указана в «Общей части» Сборника.

2 Расценками предусмотрено выполнение полевых обмерных работ на объектах на высоте до 1,5 м в условиях свободных подходов к местам обмеров, с достаточной видимостью и их освещенностью, в благоприятный период времени года.

3 При определении стоимости архитектурно-археологических обмеров, выполненных в условиях влияния факторов, изменяющих трудоемкость полевых обмерных работ, к расценкам в части стоимости полевых работ применять коэффициенты, представленные в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Коэффициенты, применяемые к расценкам на выполнение полевых обмерных работ

№ п/п	Факторы, влияющие на трудоемкость обмерных работ	Размер коэффициента
1	Обмеры с труднодоступными подходами к местам обмеров (занятых мебелью, оборудованием или другими предметами, мешающими производству обмерных работ)	1,5
2	Обмеры в затемненных помещениях	1,2
3	Обмеры с подмостей, стремянок, лестниц	1,3
4	Обмеры на высоте свыше 12 м с люлек и автовышек	1,3
5	Обмеры с люлек и автовышек памятников на высоте более 20 м	1,5
6	Обмеры памятника, находящегося в аварийном состоянии	1,7
7	Обмеры памятников из естественного камня с замерами и зарисовкой каждого блока	1,5
8	Обмеры памятников деревянного зодчества (независимо от применения других коэффициентов)	1,15
9	Обмеры крепостных стен (независимо от применения других коэффициентов)	0,8

2.2.1 Архитектурно-археологические обмеры памятника в целом

Общие положения

1 Схематические обмеры используются для составления первичной учетной документации. Расценки таблицы 1.5 не включают работы по обмеру отдельных частей, элементов и конструкций памятника: дверная и оконная столярка; декоративное убранство на фасадах и в интерьерах (лепнина, карнизы, архитектурный декор, металлические и деревянные изделия или конструкции, полы и др.); уникальные отделки памятника (мозаика, живопись, майолика); а также предметов внутреннего убранства (мебель, камины, печи, вазы, предметы освещения и др.). Для определения стоимости работ по обмеру отдельных частей, элементов и конструкций памятника и предметов внутреннего убранства руководствоваться соответствующими расценками Сборника.

2 Стоимость архитектурных обмеров, определять по таблице 1.5 с коэффициентом 0,6. Стоимость схематических обмеров определять по таблице 1.5 с коэффициентом 0,3. Схематические обмеры используются для составления первичной учетной документации