Целью разработки рабочей документации является реконструкция всего здания, в результате которой повышается степень материально- технического, технологического оснащения общежития, улучшается уровень комфорта проживания людей.
Реконструкция будет происходить в 3 очереди.
Участок строительства находится в центральной части г. Новополоцка Витебской области и характеризуется следующими климатическими условиями:
- климатический район – II В;
- нормируемая ветровая нагрузка – 0,23 кПа;
- снеговая нагрузка – 1,2 кПа;
- расчетная температура наружного воздуха – 25оС.
Общая сметная стоимость строительства составляет 2990.891 тыс. руб.
3 очередь
Комплект рабочих чертежей выполняется на основании задания на проектирование; архитектурно-планировочного задания №5 от 11.05.2005г., утвержденного председателем Комитета по архитектуре, градостроительству и территориальному планированию Витебского облисполкома; акта выбора земельного участка; технических условий заинтересованных организаций; инженерно-геодезических изысканий.
Существующее общежитие находится по адресу ул. Юбилейная, 8 г. Новополоцка.
Система высот Балтийская.
Система координат условная.
Проект благоустройства территории включает в себя обновление автомобильного покрытия, устройство автостоянки, установку бортового камня, а также восстановление травяного газона.
Для устройства гостевой автостоянки, согласно расчетным значениям, необходимо выполнить снятие растительного слоя, а также предстоит выполнить вырубку существующих деревьев с последующей их компенсацией.
Рельеф территории спокойный с понижением в северном направлении.
Вертикальная планировка территории выполнена в увязке с существующим рельефом и примыкающей автодороги и решена с учетом обеспечения поверхностного водоотвода от проектируемых зданий и сооружений в существующий дождеприемный колодец.
После прокладки инженерных сетей предусматривается восстановление газона путем подсыпки плодородным грунтом.
Для увязки всего подземного хозяйства составлен сводный план инженерных сетей.
Все технические решения, принятые в рабочей документации, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РБ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных в рабочей документации мероприятий.
5. Объемно-планировочные решения
1 очередь
Настоящим проектом предусматривается реконструкция всего здания, в результате которой повышается степень материально- технического, технологического оснащения общежития, улучшается уровень комфорта проживания людей. Здание 5-этажное, кирпичное, коридорного типа, с продольными несущими стенами, чердачной крышей.
Перепланировка этажей обусловлена нормами проектирования общежитий, реальной потребностью в обслуживании проживающих, пожеланиями заказчика. Реконструкция будет происходить в 3 очереди.
В I очередь с торцов (в осях 1 – 2, 18 – 19) пристраиваются объемы новых лестничных клеток (существующие лестницы имеют узкие марши) с выходом наружу, в осях 1 – 3, 17 – 19 пристраиваются ИТП, раздевалка при физкультурных залах (I этаж), новые кухни (вышележащие этажи). Со стороны существующих лестниц пристраиваются мусорокамеры с выходом наружу (I этаж), лестничные площадки с мусоропроводом (вышележащие этажи). В осях 8 - 12 запроектированы пристройки, увеличивающие площади вестибюля (I этаж), кухонь, подсобных помещений при санузлах (вышележащие этажи). Все пристройки увязаны с внешним обликом здания.
Над пятым этажом появился чердак с выходами из новых лестничных клеток.
Также запроектирована скатная кровля из металлочерепицы. По наружным стенам запроектирована легкая система утепления с оштукатуриванием и покраской поверхностей краской «Софрамап». Существующее заполнение дверных и оконных проемов заменяется на окна с двойным остеклением (стеклопакет и стекло), деревянной обвязкой (СТБ 939-93), наружные двери приняты пластиковые.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.