Реконструкция пятиэтажного здания общежития под 28-квартирный жилой дом в г.Петриков (Строительный проект. Том I. Пояснительная записка)

1   Паспорт проекта

Основные технико-экономические показатели

Количество этажей (левое крыло) – 5

Количество этажей (правое крыло и пристройка) – 3

Общая площадь здания – S=3840 м²

Площадь застройки – Sз.=1153,50 м²

Строительный объем надземной части здания – V= 16681,0 м³

Полная сметная стоимость (в ценах 1991 г.) – 2815,93 тыс. руб.

в том числе строительно-монтажных работ – 2289,75 тыс. руб

Трудоемкость строительно–монтажных работ – 10875 чел.-дн.

1.1   Общая часть.

Характеристика участка.

Климатический район	II - В
Расчетная зимняя температура наружного воздуха	-26 град. С
Нормативное значение снегового покрова	70 кг/м2
Нормативное значение ветрового давления	25 кг/м2
Средняя температура холодного периода	11 град. С
Продолжительность периода со среднесут. температурой ниже 0	129 суток
Среднее количество атмосферных осадков	721 мм
Максимальное количество осадков в сутки	90 мм
Преобладающее направление ветра	ЮЗ
Глубина сезонного промерзания	120см
Необходимость сноса строений	да
Инженерно-геологические условия строительства:
- основание фундаментов	песок пылеватый
- характеристика грунтов	С=5.0кПа,j=32°, g=19.6кН/м3

Класс ответственности здания II

Степень огнестойкостизадания II

Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования:

отопление, вентиляцией, горячим водоснабжением, водопроводом, канализацией, электрооборудованием, связью, охранно-пожарной сигнализацией, автоматизацией вентсистем, водопроводом, телефонизацией, радиофикацией, компьютерными сетями.

2  Архитектурно-строительный раздел

2.1   Исходные данные для проектирования

Климатические данные о пункте строительства собираются с целью полного учета природно-климатических условий района строительства, оказывающих влияние на решение генерального плана участка, объемно-планировочное и конструктивное решение здания, выбор строительных материалов. Все необходимые данные выбраны из СНиП 2.01.01-82 "Строительная климатология и геофизика" и СНБ 2.01.01-93 "Строительная теплотехника". Результаты сведены в таблицы 1..5.

Таблица 1 – Основные характеристики

Параметр	Нормативный документ	Характеристика параметра
Климатический район строительства Влажностная зона Расчетная температура наружного воздуха: а) средняя наиболее холодных суток с обеспеченностью 0,98 б) то же, 0,92 в) средняя температура наиболее холодных трех суток г) средняя наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92	СНиП 2.01.01-82 СНиП II-3-79** СНБ 2.01.01-93	II В Норм. -32 -28 -26 -24

Таблица 2

Месяц зимнего периода	Декабрь	Январь	Февраль
Наибольшая средняя скорость ветра Vср., м/с, по румбам с повторяемостью 16% и более	4,1	4,1	4,6

Таблица 3 – Скорость и повторяемость ветра в январе

Направление	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Средняя скорость ветра по направлениям, м/с	5,6	4,7	5	4,4	4,6	4,8	5,5	5,3
Повторяемость ветра по направлениям, %	8	10	6	14	16	20	15	11

Таблица 4 – Скорость и повторяемость ветра в июле

Направление	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Средняя скорость ветра по направлениям, м/с	4,3	3,8	2,7	2,6	3,1	3,5	4	4,3
Повторяемость ветра по направлениям, %	14	10	6	6	9	13	20	22

Таблица 5 – Температура и влажность наружного воздуха по месяцам

Месяцы года	Январь	Февраль	Март	Апрель	Май	Июнь	Июль	Август	Сентябрь	Октябрь	Ноябрь	Декабрь
Средняя температура наружного воздуха tн, °С	-7,0	-6,1	-1,5	6,6	13,9	17,0	18,5	17,4	12,5	6,5	0,7	-4,1
Средняя относительная влажность наружного воздуха jн, %	85	83	80	72	66	68	71	74	77	80	87	87

2.2  Объемно-планировочные решения

Новый архитектурный облик здания формируется трехэтажным объемом, соеди­няющим здания НГДУ, а так же скатными крышами над всеми зданиями комплекса.

Основой композиции является входная группа, представляющая собой трехсветное про­странство с поэтажньми холлами.

Большая поверхность стекла, динамичный план и интересное внутреннее пространство придают зданиям современный характер. Существующие корпуса перепланированы в соот­ветствии с плановым заданием заказчика и нормами проектирования.

В наружной отделке здания применена фактурная штукатурка "Пралеска" на полимине­ральной основе ССМ-36.

Во вновь возводимой части здания применены алюминиевые витражи с полимерным по­крытием, с заполнением тонированньм стеклом с легким зеркальным эффектом.

Заполнение оконных и, частично, дверных проемов выполнено из алюминиевого профи­ля с полимерным покрытием фирмы "Трайпл". Заполнение дверных проемов в интерьерах здания - деревянные филенчатые двери фирмы "Забудова".

Крыша скатная с организованным стоком, выполнена с покрытием из металлочерепицы 000 "МЕТАЛЛПРОФИЛЬ". Все элементы кровли, включая водосточные трубы - 000 "МЕТАЛЛПРОФИЛЬ". Ограждение на кровле - по индивидуальному проекту.

Цокольная часть главных фасадов здания и крыльцо главного входа - облицовка серым неполированным гранитом. Цоколь дворовых фасадов - терразитовая штукатурка с добавле­нием гранитной крошки. Крыльца дворовых фасадов - с покрытием из бетонных плит по СТБ 1071-97.

Во внутренней отделке вестибюля, поэтажных холлов, буфета, коридоров, лифтовых холлов применена декоративная штукатурка "Пралеска" ССМ-35 мелкой фракции.

В рабочих кабинетах - высококачественные обои и стеклообои с покраской латексными красками. Для подвесных потолков применены гипсо картонные системы и системы ‘’Armstrong’’.

Полы в рабочих кабинетах - паркет и частично, ковровое покрытие. Полы в вестибюлях, коллах, коридорах, лестничных клетках, санузлах - цветная плитка "Грес", В подсобных и технических помещениях отделка стен - клеевая побелка, масляная покраска. Покрытие пола – бетон  и керамическая плитка..

2.3  Конструктивные решения.      

Проект реконструкции административного здания НГДУ представляет собой:

- перепланировку существующих 3-х и 5-ти этажных частей, проектирование 3-этажной   вставки между блоками;

-  устройство скатных кровель взамен мягкой кровли на 3-этажной