Лизинг как форма обновления промышленного потенциала

арендатору возможность постоянно обновлять и оптимизировать свой парк оборудования.

5. При лизинге арендатор может сразу использовать гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке, поскольку он выигрывает за счет использования ограниченных финансовых ресурсов на осуществление лизинговых платежей.

Наряду с позитивными лизинговым операциям, присущи некоторые отрицательные моменты. Для арендатора к таким аспектам относятся:

1) соответствие (для реализации арендного соглашения) высоким требованиям относительно платежеспособности для надежного и гарантированного обеспечения арендных платежей арендодателю;

2) относительная дороговизна лизинга как формы финансирования приобретения и использования основных производственных фондов (ОПФ);

3) осуществление в установленные сроки фиксированных арендных платежей до окончания лизингового договора при возможном физическом и моральном износе (независимо от рыночной стоимости аналогичного оборудования) или в случае выхода оборудования из строя (независимо от состояния оборудования).

Арендодатель (лиссер) при осуществлении лизинговых операций сталкивается с такими негативными моментами, как

1) риск повышенного износа ценного имущества, в результате которого оборудование может полностью не окупиться при его ликвидации или заключении очередного лизингового соглашения на основе остаточной или рыночной стоимости;

2) риск невозможности дальнейшего применения ОПФ по окончании срока контракта оперативного лизинга вследствие изменения спроса на арендованное оборудование для компенсации которого лиссер устанавливает более высокие ставки аренды, уменьшающие заинтересованность арендатора.

Согласование интересов сторон при лизинге достигается определенными условиями, вносимыми в контракт, этим обуславливается существующее разнообразие типов соглашений и схем аренды (но современное состояние финансовых рынков Украины и СНГ предполагает применение ограниченного числа схем лизинга).

На рис. 1 представлена типовая схема взаимодействия при организации лизинговой операции с участием 3 сторон: арендатора, производителя и арендодателя.

Рис. 1. Лизинговое соглашение при участии 3 сторон

Анализируя ситуацию, сложившуюся на отечественном рынке долгосрочного кредитования, можно рассматривать финансовый лизинг как дополнительный или альтернативный источник финансирования приобретения новых ОПФ, технического перевооружения производства, повышения эффективности за счет внедрения новых технологий и производств. Следует также обратить внимание на проблему взаимодействия лизинговой фирмы с поставщиками-производителями, а также торгово-сбытовыми фирмами. В этих условиях коммерческий или маркетинговый аспект лизинга должен иметь преимущество