Проектирование овцеводческой фермы на 1800 маток в г. Мурманске

ягнения, овчарня на 600 маток с ягнятами, бригадный дом на 10 человек с санпропускником, навес на 10 лошадей, изолятор на 20 мест, траншея для хранения силоса емк. 750 т, площадка для хранения с/х техники, жижесборники емкостью 10 м³ и 20 м³ , трансформаторная подстанция КТП 40/10, резервуар для воды емкостью 100  м³. 

1.2. Календарный план строительства

Стоимость устройства коммуникаций находим исходя из длины всех коммуникаций по генеральному плану комплекса и стоимости одного км. коммуникаций, приведённой в таблице приложения методического указания [7].  Расчет стоимости коммуникаций ведем в табличной форме (таблица 1).

Таблица  1 – Расчет стоимости устройства внешних коммуникаций

К полученному значению стоимости устройства коммуникаций добавляем затраты, не зависящие от объема работ. Принимаем их в размере 10 % от полученной суммы. Таким образом полные затраты на устройство коммуникаций составят:

С_полн = 240· 1,1=224,4 тыс. руб.

Привязывая эти затраты к условиям г. Мурманска, получим полные затраты на коммуникации:

С_к = С_полн · К_тер ·  К_кл ·  К_с= 224,4· 1,2· 1· 1= 277,36 тыс.руб

где    К_тер, К_кл, К_с – коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительно-монтажных работ соответственно по климатически районам, территориальным поясам и сейсмичности района [1] К_тер=1,2,  К_кл=1, К_с=1

На основании генерального плана составляем титульный список строительства.

Таблица 2 – Титульный список строительства комплекса овцеводческой фермы на 1800 маток

При составлении сводного календарного плана строительства все объекты комплекса объединяем в отдельные объектные потоки. В пределах одного потока все работы на объектах будем выполнять примерно в одно и то же календарное время. Целесообразно все внешние коммуникации выделить в отдельный поток. В I-ый поток  выделяем объекты, которые необходимо строить в первую очередь.

По данным СНиП 1.04 03.85 общая продолжительность строительства составляет 28 месяцев, в том числе продолжительность подготовительного периода- 4-го месяца, передача оборудования в монтаж- с 15-го по 24-тый месяц, монтаж оборудования с 17-го по 26-ой месяц.

Нормы задела в строительстве по кварталам сведем в таблицу 3.

       Таблица  3  – Нормы задела в строительстве по кварталам, %

Составляем сводный календарный план строительства, устанавливающий общие календарные сроки строительства, выделяя в нём пусковые комплексы и основные объекты строящегося предприятия, а так же распределяем объёмы работ в денежном выражении по годам строительства. Сводный календарный план строительства представляем в таблице 4.

Таблица  4 –   Сводный календарный план строительства комплекса овцеводческой фермы на 1800 маток

1.3  Календарный план на подготовительный период

строительства

        В подготовительный период строительства выполняются следующие работы: общеплощадочные, устройство постоянных инженерных сетей и дорог, возведение постоянных и временных зданий и сооружений, используемых в период строительства.

Общеплощадочные работы занимают по времени 20-30 % от всего подготовительного периода. Принимая, что строительство ведется в пределах города, то, согласно табл.4 [ 7 ], стоимость общеплощадочных работ составляет 2 % от полной сметной стоимости комплекса.

    Следовательно стоимость общеплощадочных работ составляет :

414,88 · 0,02 =8,3 тыс. руб.

Стоимость СМР по сооружению инженерных сетей и дорог в подготовительный период (4 месяцев) принимаем на основании таблицы 4, равная 10 тыс. руб.: (6,989+10·=10).

Стоимость постоянных зданий и сооружений, используемых в период строительства, берем из расчета 180 тыс. руб. на 1 млн. руб. СМР, выполняемых в первый год строительства. Следовательно стоимость постоянных зданий и сооружений составит :   

180 · 0,1155 = 20,8 тыс. руб.

По данным СНиП IV-7-76 «Нормы затрат на временные здания и сооружения»  стоимость временных зданий и сооружений для строящегося