Цели использования УСН в сметном нормировании. Методика привязки ЕРеР (СНиП) к условиям конкретного экономического региона

Билет №8

2. Цели использования УСН в сметном нормировании.

В целях сокращения трудоемкости затрат и сроков разработки смет и сметных расчетов по формированию цен на строительную про­дукцию 'элементные сметные нормы укрупняют по группам затрат -

Так, в составе сметно-нориативной базы СНиП-84 были разрабо­таны и в сметном деле использовались:

- укрупненные расценки (УР) на вид работ или конструктивный элемент в своем, составе определяющие содержание нескольких элементных норм - единичных расценок;    ;•

- укрупненные сметные нормы на конструктивные части зданий,

- виды работ и узлы (УКН)

- укрупненные сметные. нормы на здания: и сооружения типового объемно-планировочного и конструктивного решений различно­го функционального назначения (УСН);

- Укрупненные' показатели стоимости строительства (УПСС) на здания и сооружения различного функционального назначения

по отраслям н/х; ; -прейскуранты на потребительскую единицу измерения по зда­ниям и сооружениям типового решения.   

Все укрупненные сметные нормы(УР, УСН) позволяют сформиро­вать инвесторскую сметную стоимость СМР в составе оценки сметной стоимости строительства объекта, а УПСС и прейскурант-оценку сметной стоимости строительства объекта.

3. Методика привязки ЕРеР (СНиП) к условиям конкретного экономического региона.

ЕРЕР-84 являются лимитными сметными нормами. Они разработаны для базисного территориального района на потребительскую единицу измерения  вида .строительно-монтажных работ или конструктивного элемента. Нормы формируются в сборники по технологической после­довательности СМР при строительстве объекта.

ЕРЕР-84 позволяют определить по виду работ или  конструктив­ному  элементу сметную стоимость группы прямых затрат для базис­ного территориального района,  то есть сметную основную заработ­ную плату строительных рабочих,  сметные затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов и сметную стоимость строительных материалов, конструкций и полуфабрикатов.

Нормы делятся на две группы. К первой группе относятся смет­ные нормы на виды строительно-монтажных работ или конструктивные элементы, при производстве которых не используются местные стро­ительные материалы, а лишь привозные. Ко второй группе относятся сметные нормы на виды СМР или конструктивные элементы,  при про­изводстве которых используются в том числе местные  строительные материалы.  К местным строительным материалам относятся те мате­риалы, которые производятся из сырья данного региона и потребля­ются  в  строительном  производстве этого же региона.  В порядке исключения к группе местных строительных материалов относится  и производство сборных железобетонных конструкций.

Содержание норм  предопределяет  методику привязки затрат по видам строительно-монтажных работ или конструктивных элементов к условиям конкретного территориального района.

Так, единичные расценки первой группы к условиям конкретного территориального  района привязываются введением поясных коэффи­циентов к основной заработной плате (сметной, нормативной) стро­ительных  рабочих и рабочих по эксплуатации строительных машин и механизмов. Единичные расценки второй группы к условиям конкрет­ного территориального района привязываются введением поясных ко­эффициентов к заработным платам строительных рабочих  и  рабочих по  эксплуатации строительных машини механизмов и прямым норми­рованием сметной стоимости  местных  строительных  материалов  в объемах,  предусмотренных сметной нормой по их сметной стоимости конкретного территориального района.

Поясные коэффициенты устанавливаются решением правительства. Так, например, для Новосибирской области поясной коэффициент ус­тановлен в размере 1.15, а для Кемеровской области - 1.4.

ЕРЕР-84— нормы универсальные, так как позволяют определить, в конечном итоге,  инвесторскую сметную стоимость СМР (в составе договорной цены на строительную продукцию) по зданию любого объ­емно-планировочного  и конструктивного решения для условия конк­ретного территориального района страны в базисном и уровнях  те­кущих сметных цен на ресурсы. Кроме того, содержание норм позво­ляет формировать сметную стоимость по открытой и закрытой формам смет. В открытой форме сметы группы прямых затрат формируются по Каждому элементу норм;  заработной плате  рабочих»  затратам  по эксплуатации строительных машин и механизмов и группе строитель­ных материалов. В закрытой форме сметы прямые затраты нормируют­ся единой группой"эатрат.  Это основные достоинства ЕРЕР-84. Од­нако ЕРЕР-84 не  позволяют  сформировать  величину  "добавленной стоимости"  на объем СНР в соответствии с принятым проектным ре­шением.  Кроме того,  содержание норм не позволяет  сформировать ресурсную ведомость

Модель формирования инвесторской сметной  стоимости  СМР  по ЕРЕР-84 в базисном уровне цен для условия конкретного территори­ального района, в общем виде: