Учет строительно-монтажных работ, выполненных хозяйственным способом

4. УЧЕТ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫМ СПОСОБОМ

Застройщики могут самостоятельно создавать основные средства, выполняя хозяйственным способом строительные и монтажные работы в процессе реконструкции, технического перевооружения объектов. При хозяйственном способе строительства застройщик организует учет выполненных работ и незавершенного строительства, обеспечивает стройку материально-техническими ресурсами и ведет контроль за списанием израсходованных на производство материалов; осуществляет учет прямых затрат и накладных расходов, возникающих в ходе строительства, расходов по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Контроль за объемами строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, является важнейшей задачей управления в строительстве. Регистром, в котором отражаются объемы выполненных строительно-монтажных работ и их сметная стоимость, является Журнал учета выполненных работ (ф. № КС-6). Журнал ведется производителем работ (начальником участка) по каждому из строящихся (реконструируемых) объектов по работам, выполненным хозяйственным способом.

В журнале учета выполненных работ (ф. № КС-6) обобщается информация об объемах работ и их стоимости по законченным конструктивным элементам и видам работ. Для определения объемов выполненных работ и их стоимости по конструктивным элементам и видам работ производитель составляет Акт инвентаризации незавершенного производства строительно-монтажных работ (ф. № КС-4). В акте указывается процент готовности конструктивного элемента. Производитель работ ежемесячно составляет справку об объеме выполненных работ и стоимости незавершенных строительных работ (ф. № КС-3) по сметным цепам. В справке указывают: сметную стоимость работ, выполненных собственными силами.

При хозяйственном способе строительства застройщик контролирует правильность списания материалов и конструкций, израсходованных па производство строительно-монтажных работ. Контроль за расходованием строительных материалов, деталей и конструкций осуществляют по отчетам производителя работ (мастера). По окончании месяца прораб (мастер) представляет инженеру по строительству Материальный отчет (ф. № М-19а) и Отчет о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами (ф. № М-29).

По материальным отчетам прорабов бухгалтер списывает материалы, израсходованные на производство строительно-монтажных работ, по учетным ценам. В регистре аналитического суммового учета материалов (журнале № К-8) по лицевым счетам мастеров (прорабов) отражают списание израсходованных строительных материалов по учетным ценам.

Перерасход строй мат-ов:94/10-8-уч ст-ть; 94/16 откл; 73/94; 73/98/4-разница; 73/68 НДС.

В планировании и учете себестоимости строительно-монтажных работ выделяют следующую номенклатуру статей расходов: материалы, затраты на оплату труда, расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, накладные расходы, прочие расходы и затраты. Произведенные затраты учитывают на счете 08 "Капитальные вложения", субсчете 1 "Строительство и приобретение основных средств" нарастающим итогом с начала строительства и до момента ввода объекта в действие по видам работ, статьям затрат и расходов. Учет строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом, ведут по сметной стоимости объектов и фактической их себестоимости.

Затраты на производство строительно-монтажных работ хозяйственным способом группируются по нескольким признакам: по способу включения в себестоимость, по экономическому содержанию, по технологической структуре и по статьям затрат.

По способу включения в себестоимость выполненных строительно-монтажных работ произведенные застройщиком затраты подразделяются на прямые затраты и накладные расходы. Прямые, затраты имеют привязку к конкретному объекту строительства и прямым назначением включаются в его себестоимость. Накладные расходы относятся к нескольким объектам строительства и включаются в стоимость объектов после их распределения.

Учтенные за месяц накладные расходы распределяют между видами работ и объектами капитальных вложений в два этапа. На первом этапе накладные расходы распределяют между строительными и монтажными работами. Распределение производят пропорционально сметным суммам этих расходом на выполненный объем работ. На втором этапе осуществляют распределение накладных расходов между объектами строительства и монтажа.

По оконч стр-ва спец комиссия сос-ет Акт приёмки в эксплуатац гос приемочн комиссией законч-го стр-вом объекта(КС-14). Рабочая комиссия-КС-11.

Аналитический учет капитальных вложении при хозяйственном способе производства строительно-монтажных работ ведут в книге № К-39 по строящимся объектам, видам работ и статьям затрат.