Территория, предназначенная для строительства, состоит из четырех участков разделенных между собой существующими жилыми домами номер 9,11,13 и размещается на одной из центральной магистралей города - улице Ермакова и завершает застройку II-ой очереди квартала 47-49.
Для парковки автомобилей предусмотрены площадки. Количество жителей в жилой части сост. 106 чел. при обеспеченности 12 м2 жилой площади на человека. Проектом благоустройства предлагается размещение на участке площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, спортивных и хозяйственных площадок.
Хозяйственно - дворовые площадки:
• детские площадки -106 x 0,7=74,2 м2
• площадки для взрослого населения -106 x 0,1=10,6 м2
• спортивные площадки -106x 2.0=212м2
• хоз. площадки -106 x 0,3=31,8 м2
• автостоянки -106 x 0,8=84,8 м2
Обоснование архитектурно-строительных и объемно-планировочных решений
Конструктивные решения
Спроектированный жилой дом номер 14а в кв. 47-49 представляет собой 10ти - этажный объем со встроенными помещениями общественного назначения в первых четырех этажах. Количество квартир в доме – 16.
Из них: 1-комн. - 6
2-комн. - 3
3-комн. - 6
5-комн. - 1
На одну лестничную площадку в этом доме приходится 4 квартиры.
Планировка квартир согласована с заказчиком и выполнена с учетом продажи их по рыночной стоимости. Площади квартир рассчитаны на элитное жилье и имеют максимальные показатели, способные удовлетворить потребности в жилье самого взыскательного покупателя.
Встроенные помещения, расположенные на первых четырех этажах запроектированы с расчетом на продажу по рыночной стоимости. Назначение и состав помещений, количество санитарных приборов будут определяться и уточняться отдельными проектами после определения собственника помещений.
Отделка в квартирах:
а) Потолки - водоэмульсионная окраска.
б) Стены - штукатурка, покраска влагостойкой краской, обои, покраска эмалью.
в) Полы первого этажа - керамогранит; жилье - паркет ламинированный, в санузлах - керамическая плитка.
г) Окна жилой части - деревянные с 3-м остеклением; витражи встроенной части - металлопластик, стеклопакет.
д) Двери - встройка: металлопластик, стеклопакет; жилье: внутренние - деревянные индивидуальные; наружные - деревянные по ГОСТ 24698-81.
е) Отделка фасада - фасадные плиты «Минерит», вентилируемый фасад.
Жилой дом представляет каркасно-рамную систему. Блок-секции разделяются антисейсмическими швами. Каркас - монолитный безригельный с монолитными диафрагмами жесткости. Шаг несущих колонн в поперечном направлении 4,2; 3,0; 3,8; 3,2; 2,0; 3,5; 4,0 и в продольном направлении 3,6; 4,0; 4,2; 6,0; 3,0.
Высота первого этажа жилого дома - 4,2 м; типового этажа - 3,0 м; техподполья - 2,4.
В конструкциях фундамента жилого дома применены сейсмоизолирующие кинематические опоры КФ, разработанные институтом «КАЗНИИССА» г. Алма-Ата (патент номер 200516, 1993г.).
Применение сейсмоизоляции в конструкциях фундамента снизило сейсмические нагрузки на подземную часть жилого дома, на порядок уменьшило перекосы этажей по сравнению с традиционным решением фундаментов (по жесткой схеме), что упростило узлы крепления наружного ограждения.
Основанием для проектирования жилого дома номер 14а с применением фундамента на кинематических опорах КФ явились «Расчет 9-ти этажной поворотной секции жилого дома «9а в квартале 47 - 49 Центрального района» и «Заключение по сейсмостойкости 9-ти этажной поворотной секции жилого дома номер 9а в квартале 47 - 49 Центрального района г. Новокузнецка», выполненные институтом «КАЗНИИССА» г. Алма-Ата для жилых домов номер 10б, 12б, 14.
Фундамент - монолитный ростверк высотой 500 мм из бетона класса В15 по свайному основанию. Сваи - по серии 1.011.1-10 сечением 35х35 длиной 5-6 м. Свайное поле запроектировано на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных ОАО «ЮжкузбассТИСИЗ» ш.1755/06,07 в 2002 г. для объектов «Жилые дома номер 9а, 14 и 10, 12 в квартале 47 - 49 Центрального района г. Новокузнецка».
Для уменьшения сейсмических воздействий на надземную часть здания в конструкциях фундамента применены сейсмоизолирующие конструкции типа КФ высотой 1000 мм с радиусом привязки сферической поверхности 1500 мм.
Перекрытия - монолитный железобетон толщиной 200 мм и 220 мм из бетона класса В25.
Колонны - монолитный железобетон сечением 400х400 и 600х600 из бетона класса В25.
Диафрагмы жесткости - монолитный железобетон толщиной 200 мм, 300 мм в жилом доме номер 14а из бетона класса В25.
Лестничные марши и площадки - сборные конструкции по индивидуальному проекту из бетона класса В25 и сборные железобетонные ступени ГОСТ 8717.1-84* по металлическим косоурам (для встроенной части).
Стены наружные - двухслойные с утеплением снаружи (вентилируемый фасад). Внутренний слой - кирпич М100 на растворе М50 толщиной 250 мм с горизонтальным и вертикальным армированием. Наружный слой - утеплитель «Рокуэл» (Rokwool) «ВЕНТИ БАТС» по ТУ 5762-002-45757203-99, с коэффициентом теплопроводности λ=0,033 облицованный фасадными плитами «Минерит» (армированная волокнами плита на цементной основе).
Стены внутренние - совмещенные с диафрагмами - монолитный железобетон толщиной 200 мм, 400 мм, остальные - кирпичная кладка толщиной 250 мм из кирпича М100 на растворе М50, армирована сетками из арматуры Ф3Вр-I.
Перегородки санузлов - кирпичные толщиной 120 мм из кирпича М100 на растворе М50, остальные - гипсокартон по металлическому каркасу.
Кровля - мягкая рулонная изопласт с внутренним водостоком.
Защита строительных решений от коррозии
Работы по антикоррозийной защите производить в соответствии с требованиями:
- СНиП 3.04.03-85 «Зашита строительных конструкций и сооружений от коррозии»,
- СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Все металлические конструкции и открытые поверхность необетонированных закладных деталей защитить от коррозии эмалью ПФ-115 (ГОСТ 6465-76*) в 2 слоя, по грунту ГФ-021 (ГОСТ 25129-82*) в 2 слоя.
Перед нанесением защитных покрытий стальных конструкций обеспечить 3 степень очистки поверхности от окислов по ГОСТ 9.402-80*
Качество лакокрасочного покрытия должно соответствовать IV классу по ГОСТ 9.032-74*.
Все постоянные болты, гайки и шайбы защитить от коррозии горячим оцинкованием методом погружения в расплав. Толщина цинкового покрытия 60 мкм.
Мероприятия по взрыво- и пожаробезопасности
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.