Характеристика инженерной сети как объект коммунального хозяйства

1.Введение

2.Описание объекта и его основные параметры.

3.Расчет основных показателей

4. Выводы и заключение

5.  Литература.

                            1.Введение

Технический учет имущесьва:

1.  Проявление принадлежности имущества, наличие и местонахождение

2.  Описание его по основным признакам.

3.  Техническое составление и степень износа на момент инвентаризации

4.  Учет ведется с натуры

5.  Изменения ведутся в метрической мере.

6.  Производится описание имущества.

Техническая  инвентаризация объектов коммунального предприятия

Технология инвентаризационных котельных и тепловых сетей.

Цель инвентаризации:

1.  Выявление наличия принадлежности состояния стоимости основных фондов.

2.  Составление технической документации

3.  Определение стоимости и включение ее в общий баланс городского хозяйства

4.  Определение размера амортизационных отчислений.

5.  Получение данных для разработки перспективных планов развития тепловых сетей.

6.  Прочие сведения.

Работы по технической инвентаризации выполняют спецбригады на договорных условиях  с  БТИ

Инвентаризационный объект – это тепловая сеть, обеспеченная теплоносителем от котельной, бойлерной ТЭЦ.

На объект тепловой сети составляется :

1.  Техпаспорт.

2.  Поэтажный план и вертикальный разрез.

3.  Техпаспорт на теплову  сеть.

а)  Полевые работы

1.  Использовать выкопировки с планов , геосъемок, планов проездов кварталов , где указаны и размещены теплосети.

2. Определить конструкцию теплотрасс.

3.  Положение на местности камер, компенсаторов и др. сооружений теплотрасс.

4.  Материал труб, диаметр и т.п.

5.  При съемке коллекторов измеряется :

-  внешние и внутренние габариты

-  определение материала  элементов

-  положение труб и фасонных частей

-  высота от верха люка до дна колодца

-  диаметр колодца

6.  Опоры и эстакады теплотрасс:

-  высота опор и их сечение

-  материал

-  длина, ширина, материал фундамента

7.  Измерение проводится стальной лентой , с точностью до 0,001

8.  Внутренний диаметр труб определяется по наружному  измерению, без учета изоляции труб.

9.  Углы поворота трасс определять:

- трубоискателем

- по исполнительным чертежам

- шурфованием

10.  Данные,  полученные в натуре, заносятся в абрис.

11.  Износ трубопровода определяется путем непосредственного обследования и по срокам службы.


2.Описание объекта и его основные параметры.

  Место расположения инвентаризационного объекта:

- город : Новокузнецк   

- район : Куйбышевский

- улица :  Воробьева

  Объект представляет собой инженерную сеть как объект коммунального хозяйства, расположенную в районе проведения инвентаризационных работ на территории и  имеет основные параметры:

1.  Магистральная часть, расположена под проезжей частью дороги: с асфальто-бетонным покрытием; газоном.

Теплосеть
Длина-132 м

Диаметр-600

Материал-сталь

Заглубленине- 2,20

горячее водоснабжение
Длина-132 м

Диаметр-400

Материал-сталь

Заглубленине- 2,20

холодное водоснабжение
Длина-160 м

Диаметр-400

Материал-сталь

Заглубленине- 2,20

канаизация
Длина-116 м

Диаметр-600

Материал-чугун

Заглубленине- 2,20

2.  Дворовая часть  расположена под проезжей частью дороги: с асфальто-бетонным покрытием; газоном.

Теплосеть

Длина-219 м

Диаметр-400

Материал-сталь

Заглубленине- 2,20

горячее водоснабжение
Длина-222 м

Диаметр-200

Материал-сталь

Заглубленине- 2,20

холодное водоснабжение
Длина-234 м

Диаметр-200

Материал-сталь

Заглубленине- 2,20

канаизация
Длина-241 м

Диаметр-400

Материал-чугун

Заглубленине- 2,20

Сеть  является основным проводником снабжения населения : теплом, холодной водой, горячей водой, отвода бытовых стоков.

              3.Расчет основных показателей

№	Наименования. Расположение обьекта	Ед. изм	количество	Диаметр, материал, состояние
	теплоснабжение	П.м.
1	КТ1- КТ2		30	600 ст.
2	КТ2- КТ3		62	600 ст.
3	КТ2-КТ2.1.		22	400 ст.
4	КТ2.1-КТ2.2		62	400 ст.
5	КТ2.2-КТ 2.3		14	400 ст.
6.	КТ3-КТ3.1		26	400 ст.
7.	КТ3.1-КТ3.2		44	400 ст.
8.	КТ3-КТ4		40	600 ст.
	Горячее водоснабжение
1.	КГ1-КГ2		30	400 ст.
2.	КГ2-КГ3		62	400 ст.
3.	КГ2-КГ2.1		23	200 ст.
4.	КГ2.1-КГ2.2		49	200 ст.
5.	КГ2.2-КГ2.3		26	200 ст.
6.	КГ3-КГ3.1		47	200 ст.
7.	КГ3.1-КГ3.2		25	200 ст.
8.	КГ3-КГ4		40	400 ст.
	Холодное водоснабжение
1.	КХ1-КХ2		112	400 ст.
2.	КХ2-КХ3		48	400 ст.
3.	КХ2-КХ2.1		18	200 ст.
4.	КХ2.1-КХ2.2		32	200 ст.
5.	КХ2.2-КХ2.3		30	200 ст.
6.	КХ2.3-КХ2.4		22	200 ст.
7.	КХ2.4-КХ2.5		22	200 ст.
	Канализация
1.	КК1-КК2		15	600 чуг.
2.	КК2-КК3		7	600 чуг.
3.	КК3-КК3.1		62	400 чуг.
4.	КК3.1-КК3.2		32	400 чуг.
5.	КК3.2-КК3.2.1		43	400 чуг
6.	КК3.2.1.-КК3.2.2		5	400 чуг.
7.	КК3-КК4		23	600 чуг.
8.	КК4-КК5		15	600 чуг.
9.	КК5-КК6		31	600 чуг.
10.	КК6-КК7		12	600 чуг.
11.	КК7-КК7.1		24	400 чуг.
12.	КК7.1-КК7.2		30	400 чуг.
13.	КК7.2-КК7.3		25	400 чуг.
14.	КК7-КК8		13	600 чуг.

   






































4. Выводы и заключение

Примыкающая территория жилого дома в своей структуре имеет коммуникации инженерных сетей ( комунального хозяйства), в составе :

- сети теплоснабжения

- горячее водоснабжение

- холодное водоснабжение

- канализационные сети

Вышеперечисленные сети заглублены на отметку 2,20 и выполнаны из материала   сталь, чугун

В местах пересечения дорожной конструкции,  элементы инженерных сетей проложены в металлических кожухах, во избежание их механических повреждений от транспортных нагрузок.

   Смотровые колодцы заглублены по щебеночному основанию.

   В колцах предусмотрены системы оперативного отключения систем коммунального хозяйства ( в виде аварийных задвижек).

   Последний ремонт инженерных сетей района был произведен в 2005 году и ее состояние можно считать удовлетворительным.

                              5.  Литература.

 1.  СНиП 2.04.07-81        «Тепловые сети»

2.  Справочник « Техническая инвентаризация основных фондов                          .      коммунального хозяйства»    - Москва-Стройиздат.

Производство инвентаризационных работ.

Порядок выполнения.

1.  Составление твердого списка и установление инвентаризации.

2.  Изучение материалов, предшествующих обследованию.

3.  Производство пробных работ с целью: определение норм выработки; подбор необходимого первонала для работы; определение окончания инвентаризации.

4.  Составление и проверка сметы на инвентаризацию.

5.  Статья расходов

- приобетение измерительных приборов

- приобретение инвентаризационных приборов

- составление сводок данной инвентаризации. и т.п.

             6.   Подбор и подготовка инструкторского и  регистраторского персонала.

             7.   Производство обследования 

                    - измерение в натуре

                   - заполнение форм

                   - составление схем

                  - составление экспликации

                  - оценка строений и сооружений

             8.  Проверка инструкторами работ регистратора

            9.  Прием исполненных работ и занесение их в опись инвентаризационных дел

          10.  При проверке в список сносятся изменения и исправления, устанавливается номерация

          11. Законченные и  исправленные работы скрепляются подписями и печатями.

Цель  инвентаризации:

1.  Выяснение наличия состава и состояние имущества.

2.  Включение стоимости строения в общий баланс коммунального хозяйства.

3.  Определение размеров ежегодных амортизационных отчислений.

4.  Определение размеров налога земельной ренты.

5.  Правильные постановки страхования.