Оценка эффективности проекта образования землепользования сельского товаропроизводителя на примере СПК «Дружба»

Министерство сельского хозяйства РФ

ФГБОУ «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова»

Институт землеустройства, кадастров и мелиорации

Кафедра землеустройства

Курсовой проект 

Подисциплине: «Экономика землеустройства»

«ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЯ

На примере: СПК «Дружба»  Бичурского района Республики Бурятия

Специальность 310900 —      «Землеустройство»

Исполнитель ст. _6501_____ группы факультета _________________                __________                   ______ ___

                                                                                                                             ^{(подпись)                                                                        (Ф. И. О.)}

Руководитель _____________

кафедры землеустройства                          _________                     _____Тон С-Х. А. ____

                                                                                                                             ^{(подпись)                                                                        (Ф. И. О.)}

Улан-Удэ,

2012 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………………………….3

ГЛАВА 1        ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ…………………………………………..4

ЗАДАНИЕ на выполнение курсовой работы............................................................... 4

ГЛАВА 2       СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЯ............................................................. 5

Таблица 2.1    Проектная экспликация земель хозяйства............................................ 5

Таблица 2.2    Расчет потребности в кормах и подстилке........................................... 6

Таблица 2.3    Расчет дифференцированной урожайности сельскохозяйственных культур..................................................................................................... 7

Таблица 2.4    Зеленый конвейер................................................................................... 6

Таблица 2.5    Расчет площадей посева сельскохозяйственных культур................... 7

Таблица 2.6    Проектируемые севообороты................................................................ 7

Таблица 2.7    Площади посева сельскохозяйственных культур................................ 8

Таблица 2.8    Производство и распределение продукции растениеводства............. 9

Таблица 2.9    Производство и распределение продукции животноводства........... 10

Таблица 2.10  Расчет баланса труда............................................................................ 10

Таблица 2.11  Расчет выхода подстилочного полупревшего навоза за стойловый период..................................................................................................... 10

Таблица 2.12  Расчет баланса гумуса в почве по сельскохозяйственным культурам................................................................................................................. 11

СХЕМА           ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЯ....................................... 13

ГЛАВА 3       РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК............................. 14

Таблица 3.1    Экспликация зданий и сооружений производственной зоны усадьбы крестьянского хозяйства...................................................................... 14

Таблица 3.2    Машины и оборудование..................................................................... 15

Таблица 3.3    Продуктивный и рабочий скот............................................................ 16

Таблица 3.4    Определение горизонта расчета.......................................................... 16

Таблица 3.5    Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)............................................................ 17

Таблица 3.6    Кредиты.................................................................................................. 17

ГЛАВА 4       ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАСЧЕТА ПОТОКА РЕАЛЬНЫХ ДЕНЕГ ОТ ОПЕРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ................................................................................................................. 18

Таблица 4.1    Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции.............................................................................................. 18

Таблица 4.2    Амортизационные отчисления............................................................ 19

Таблица 4.3    Земельный налог и арендная плата за сельскохозяйственные угодья................................................................................................................. 19

Таблица 4.4    Текущие издержки производства продукции..................................... 20

Таблица 4.5          Расчет размера ежегодных платежей для погашения кредита       22

ГЛАВА 5       РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА................ 22

Таблица 5.1    Приток реальных денег от операционной деятельности.................. 22

Таблица 5.2    Потоки реальных денег и их текущая стоимость.............................. 23

Таблица 5.3    Определение внутренней нормы доходности.................................... 23

Таблица 5.4    Расчет сальдо накопленных реальных денег...................................... 24

ГЛАВА 6       СОСТАВЛЕНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЯ........................................................... 26

Раздел 1.         Резюме.................................................................................................... 27

Раздел 2.         Краткое описание существа проекта................................................... 28

Раздел 3.         Продукция.............................................................................................. 29

Раздел 4.         План маркетинга................................................................................... 30

Раздел 5.         Производственный план....................................................................... 31

Раздел 6.         Организационный план........................................................................ 33

Раздел 7.         Финансовый план.................................................................................. 33

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК......................................................................... 34

Введение

Многогранность межхозяйственного землеустройства проявляется в различной направленности, разнообразии конкретных целей, задач, форм и методов осуществления землеустроительных мероприятий.

При проведении межхозяйственного землеустройства осуществляются два направления: во-первых, это рациональная и эффективная организация использования земельного фонда как объекта хозяйствования; во-вторых, это территориальная организация производства во всех отраслях и сферах деятельности. Первое достигается посредствам регулирования процессов перераспределения земель и формирования системы землевладений и землепользований в рациональных пропорциях. Второе обеспечивает предоставление земельных участков для предприятий сельского, лесного хозяйства, промышленности, энергетики, связи, транспорта и других отраслей.

В целом достигается общая цель и решается единый комплекс задач, которые направлены на создание территориальных условий паритетного развития всех форм хозяйствования на земле, формирование и совершенствование рациональной системы землепользования; обоснованность, точность и бесспорность границ; установление режимов использования земельных участков, разработку мероприятий по охране земель и других природных ресурсов.

В первой главе курсового проекта рассчитывали потери сельскохозяйственного производства при предоставлении сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд.

Сельскохозяйственные предприятия (организации) России - основные производители продовольствия и сырья для народнохозяйственного комплекса страны. Поэтому организация рационального использования земли и ее охрана - важная государственная задача

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ.

СПК «Дружба» расположен в западной части Бичурского района. На западе граничит с землями СПК «Еланский», также граничит с землями СПК «Хилокский».Центральная усадьба СПК размещена в с.Дунда-Киреть.

Связь с г. Улан-Удэ и с. Бичура осуществляется Бичурским трактом.

Производственное направление хозяйства – зерновое, с развитым животноводством. Основной сельскохозяйственной культурой является пшеница.

Климат

По агроклиматическому районированию территория хозяйства отнесена к 4 агроклиматическому району, климат которого резко континентальный и характеризуется неравномерным распределением осадков, резкими колебаниями температур не только в течение года, но и в течение суток. Зима суровая, малоснежная. Самый холодный месяц - январь. Осадков выпадает мало. Из-за малой мощности снежного покрова и низких температур воздуха почва промерзает на значительную глубину. В зимний период в районе преобладает ясная, морозная и безветренная