После смерти своего отца, Смолякова А.В. (единственного нанимателя квартиры по договору социального найма), его сын Смоляков К.А. обратился в суд с иском к мэрии города о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма. Свои требования он обосновывал тем, что с раннего детства он проживал в квартире отца (после развода родителей и по договоренности между ними) в качестве члена его семьи, против его проживания Смоляков А.В. не возражал, в подтверждение Смоляков К.А. просил вызвать свидетелей, поэтому он приобрел равное с нанимателем права пользования жилым помещением, о котором возник спор.
Мэрия города предъявила встречный иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и выселении, сославшись на то, что Смоляков К.А. не был внесен в квартиру в установленном законом порядке, проживал в ней временно, имеет право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Какое решение должен принять суд?
Задача 6:
Семья Ивановых состоит в очереди на улучшении жилищных условий. Администрация поселка предложила посмотреть одну квартиру (и предоставить ее семье не во временное пользование). Ранее в указанной квартире проживала супружеская пара с дочерью. Потом женщина умерла, мужчина находится в колонии, а их дочь – в детском доме. В администрации сказали, что истек пятилетний срок, в течении которого они ее не могли передать очередникам. Кроме того, дочь бывших жильцов, скоро выходит из детского дома, ей должны предоставить квартиру, но прежняя требует капитального ремонта.
Как поступить семье?
Установлены ли какие-либо сроки в договоре социального найма?
Имеет ли право поселковая администрация прописать семью Ивановых в этой квартире?
Задача 7:
Государственное образовательное учреждение (ГОУ) обратилось в районный суд в 2008 году с иском о выселении семьи Самойловых из общежития на том основании, что между Самойловым и институтом прекращены трудовые отношения с июля 2000 года и по настоящее время указанные жилые помещения не освобождены. Также представитель ГОУ пояснил, что с Самойловыми на протяжении нескольких лет заключался договор аренды жилого помещения сроком на 1 год, последний договор был заключен в 2002 году, сроком менее, чем год на период с 01.01.2002 по 01.11.2002.
Какое решение должен принять суд?
Изменилось бы решение, если бы общежитие принадлежало на праве собственности частному образовательному учреждению?
Какими нормами права регулируются правоотношения между ГОУ и Самойловыми?
Назовите отличия договора аренды, договора коммерческого найма и договора социального найма.
Задача 8:
Петрова со своим несовершеннолетним сыном и бывшим мужем (13 лет) проживала в общежитие. Вследствие того, что она жестоко обращалась со своим сыном, она была лишена родительских прав. Бывший муж обратился в суд с иском о выселении Петровой без предоставления другого жилого помещения в связи с невозможностью ее проживания в одном помещении с несовершеннолетним сыном.
Какое решение должен принять суд?
Задача 9:
Семье Прохоровых в 1993 году Государственным унитарным предприятием была предоставлена 3-комнатная служебная квартира, в связи с трудовыми отношениями. В 2007 году, в связи с прекращением трудовых отношений и отказом Прохоровых добровольно выселиться из квартиры, ГУП обратился в суд с требованиями о выселении их из квартиры.
Какое решение должен принять суд?
Изменится ли решение, если квартира Прохоровым была предоставлена в 1996 году?
Задача 10:
Самойлов имеет выслугу по военной службе более 20 лет. В настоящее время он проживает в служебной квартире в закрытом военном городке. При этом он стоит в списке очередников на получение жилых помещений по последнему месту службы и первый контракт заключил до 01.01.1998 года. Для того, чтобы определить могут ли его выселить из служебного жилого помещения в закрытом военном городке по окончании срока контракта с оставлением списка очередников на получение жилых помещений по последнему месту службы Самойлов обратился в юридическую консультацию?
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.