Дом в котором жил Степаненко 15.11.2005 признан непригодным для проживания Межведомственной комиссией Мэрии города. Инвестор, которому после переселения из указанного дома жильцов будет передан федеральный земельный участок под этим домом, предоставил Степаненко, его бывшей жене и сыну однокомнатную квартиру в новостройке общей площадью 35 кв.м., жилой 22 кв.м. Степаненко отказался переезжать в новую квартиру мотивируя решение тем, что в связи со сносом дома он имеет право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма на основании п. 2 ст. 57 и ст. 56 ЖК РФ. Для реализации указанного права Степаненко обратился в районный суд с требованием к Мэрии города о предоставлении вне очереди жилого помещения.
Какое решение должен вынести суд?
Кем должно предоставляться жилое помещение в случае сноса дома?
Каков порядок предоставления иного жилья в связи со сносом дома?
Какие документы в г. Новосибирске необходимо собрать, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий?
Задача 2:
Прокопьева, являясь опекуном Силкова, обратилась в мэрию города с заявлением о предоставлении вне очереди жилого помещения Силкову, поскольку последний болен хроническим психическим расстройством, и его дальнейшее проживание с 2 сестрами и братом в одной квартире не возможно.
Мэрия города не отказала, при этом устно был дан ответ, что на момент поступления заявления свободных жилых помещений нет и, следовательно, необходимо подождать пока они появятся, тем более что имеются другие «внеочередники» чье право на предоставлении жилого помещения возникло ранее права Силкова. Прокопьева, так и не получив официального ответа обратилась в районный суд с требованиями к мэрии города о предоставлении вне очереди жилого помещения Силкову и об обязании мэрии города предоставить квартиру в течении месяца после вступления решения суда в законную силу.
Какое решение должен принять суд?
Изменится ли решение если жилье должно быть представлено военнослужащему имеющему выслугу военной службы более 10 лет и увольняющемуся по состоянию здоровья с предварительным обеспечением его вне очереди жилым помещением по последнему месту военной службы?
Какие существуют основания для предоставления жилья вне очереди, в каких нормативных актах они предусмотрены?
Назовите уполномоченный орган в г. Новосибирске, осуществляющий постановку и снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в каком акте данный порядок установлен.
Задача 3:
После смерти отца (нанимателя по договору социального найма) его сын (Колобов) обратился в Мэрию города с просьбой переоформить договор социального найма на себя.
Но другие члены семьи (сестра и мать) написали в Мэрию города письмо, о том что они возражают, поскольку Колобов выехал в другое место жительства и, соответственно, не может быть нанимателем. Мэрия города, тем не менее заключила договор социального найма с Колобовым. Мать и дочь обратились за консультацией к юристу.
Какие рекомендации должен дать юрист?
Прекращается ли договор социального найма с выездом в другое место жительство?
Задача 4:
Симонов заключил договор социального найма, в котором было указано, что обязанностью нанимателя является замена оконных и дверных приборов, производства ремонта внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения).
После подписания договора, Симонов решил, что указанные работы относятся к капитальному ремонту, который должен производить наймодатель, и обратился в районный суд с требованием о признании данного пункта договора недействительным.
Какое решение вынесет суд?
Задача 5:
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.