Дом культуры – центральное по размещению на общественной площади здание. Дом культуры запроектирован в ансамбле с административными зданиями и парковой зоной. Здание клуба размещено с отступом от красной линии квартала не менее, чем на 25м.
Детское дошкольное учреждение размещено на самостоятельном участке в отдалении от магистралей, экологически благоприятном, с учетом радиуса обслуживание (300м (СНиП 2.07.01-89* (2011г.), а также путей движения основной массы населения на работу.
Размер земельного участка под детский сад составил 1,5 га.
Здание детского сада запроектировано в глубине участка в 25м от красной линии квартала, с ориентацией игровых комнат на юг и юго-восток.
Для каждой детской группы, согласно СНиП 2.07.01-89*, устроены групповые площадки, размеры которых не менее 0,7 м2/чел., площадь групповой площадки для детей ясельного возраста принято не менее 7,5м2 на одно место.
Общеобразовательная школа расположена на обособленном экологически благоприятном участке с учетом удобства обслуживания населения и вблизи с детским садом. Радиус обслуживания составляет 500 метров (СНиП 2.07.01-89*). При выборе места для школы учтена необходимость выделения пришкольного участка. Общая площадь составила 2,5 га. Движение к школе основной массы учащихся не пересекает улицы с оживленным транспортным движением.
Планировка участка школы и детского сада обеспечивает возможность четкого функционального распределения территории на отдельные части (зоны) – учебно-опытную, спортивную, для отдыха и хозяйственную. При этом взаимное размещение зон произведено с учетом санитарно-гигиенических, противопожарных и художественно-эстетических требований. Во многом планировка участка определяется технологическими особенностями учебно-вспомогательного процесса, а так же применением того или иного типового проекта.
Здание школы размещено на расстоянии 25 м от красной линии квартала и границ соседних участков, а также с соблюдением ориентации классных комнат на юг и юго-восток.
Гостиничный комплекс расположен в центре населенного пункта, удалён от главной улицы, по периметру участка запроектирована зелёно-защитная зона шириной 4,5 м. Рядом с гостиничным комплексом находится парковая зона, размещена парковка.
3.5 Планировка кварталов
На территории жилых кварталов в сельском населенном пункте выделено четыре строительные зоны:
1. Зона секционной застройки.
2. Зона блокированной застройки с приусадебными участками.
3. Зона усадебной застройки.
4. Зона коттеджной застройки.
Вдоль главной улицы вблизи общественного центра, размещена зона секционной застройки (многоэтажной относительно застройки всего сельского населенного пункта). Зона сформирована максимально компактно, с учетом дальнейшего благоустройства (инженерным оборудованием участков).
Вторая строительная зона - зона блокированной застройки с придомовыми участками, это непосредственное продолжение зоны секционной застройки. Она размещена вдоль главной улицы с целью сохранения ее парадности, а также с целью сохранения равновесия «плеч» улицы.
В третьей и четвёртой зонах размещены одноэтажные одно- и двухквартирные здания, относящиеся к усадебной и коттеджной застройке. Они размещены в отдалении от общественного центра сельского населенного пункта, а также вдоль главной улицы на участке, следующем за участком, занятым зоной блокированной застройки.
Здания и земельные участки, принадлежащие к селитебной зоне сформировали кварталы. Квартал – часть территории населенного пункта, ограниченная жилыми улицами. Размеры и форма кварталов определены в зависимости от размера и конфигурации самого населенного пункта, принятой улично-дорожной системы, состава и размеров планировочных элементов, из которых слагаются кварталы и ландшафтных условий.
Кварталы с усадебной застройкой включили: жилые дома и придомовые участки, на которых, кроме жилого дома, размещаются хозяйственные и животноводческие постройки, хозяйственный двор, сад, огород и др.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.