Функциональное зонирование территории заключается в распределении и взаимосвязи расположения всех функционально-планировочных элементов и зон населенного пункта с учетом обеспечения удобных пешеходных и транспортных связей, а так же санитарно-гигиенических, архитектурно-художественных и экономических требований. Функциональное зонирование должно отвечать санитарно- гигиеническим требованиям.
В градостроительном проектировании территория населенного пункта по своему функциональному назначению и характеру использования подразделяется на следующие основные зоны: селитебную, производственную, коммунально - складскую, внешнего транспорта, ландшафтно- рекреационную, санитарно- защитную.
При планировке населенного пункта «Монте Карло» были учтены и соблюдены все требования функционального зонирования.
Селитебная зона населенного пункта «Монте Карло» предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений. В пределах селитебной территории размещена уличная сеть, площади, парки, скверы, и другие места общего пользования.
Производственная зона предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений. В пределах селитебной территории размещена уличная сеть, площадь, скверы и другие места общего пользования.
Производственная зона предназначена для размещения производственных комплексов. Во взаимосвязи с производсветнными территориями формируются участки коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
Ландшафтно – рекреационная территория включает леса поселений, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования. Совместно с парками, скверами и бульварами они формируют непрерывную систему открытых пространств населенного пункта и его окружения.
К функциональному зонированию предъявляется ряд требований, а именно: экономические, технологически, санитарно– гигиенические, социальные, инженерно – технические. Требования определяют компактность зон, минимизацию общей протяженности коммуникационных сетей, высокий уровень транспортной и пешеходной доступности, выразительность общественного центра, экологичность среды населенного пункта и др. В число главных задач функциональной организации территории населенного пункта включают: согласованное размещение основных функциональных частей населенного пункта включают: согласованное размещение основанных функциональных частей населенного пункта; создание удобных связей между ними; структурно организацию каждой зоны.
Селитебная зона размещена с наветренной стороны, выше по рельефу относительно всех источников негативного воздействия или загрязнения, а также по течению реки при соблюдении соответствующих санитарно-гигиенических требований, вблизи ландшафтно – рекреационной зоны.
В перспективе производственная зона будет иметь удобную связь с селитебной зоной и зоной внешнего транспорта. В коммунально-складксой зоне будут выделены участки для складирования и коммунальных предприятий. Эта зона также будет иметь удобную и кратчайшую связь с зоной внешнего транспорта. Параметры санитарно-защитных зон вокруг объектов промышленности, коммунально-складского комплекса и вдоль транспортных линий, учтены при функциональном зонировании, и соответствуют действующим санитарными нормами и правилами (СанПиН, 2010г.)
Условия функциональной организации территории населенного пункта определены исходя из сложившейся планировочной структуры населённого пункта, ландшафтных условий выбранного под реконструкцию земельного участка: рельеф, господствующее направление ветров в зимний и летний периоды, наличие водных источников, лесных участков, сохраняемый на перспективу жилой и производственный фонды, размещение внешних транспортных артерий.
3 ПЛАНИРОВКА (РЕКОНСТРУКЦИЯ) ЖИЛОЙ ЗОНЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА «МОНТЕ КАРЛО»
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.