Проект организации строительства девятиэтажного жилого крупнопанельного здания в г. Гомеле

Страницы работы

Фрагмент текста работы

Продолжительность строительства определена согласно СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий  и  сооружений" часть II, раздел  "З.1"  [  ]

Таблица  5.1 – Нормы задела в строительстве по месяцам,

                                                           % сметной стоимости

1

2

3

4

5

6

7

7

16

32

61

85

95

100

   Продолжительность строительства  девятиэтажного жилого КПД дома общей площадью, S =4568,80 м2,  составляет:

Тж.д.= 7,0 месяцев,  (1,0+1,5+3,5+1,0).

 В  том  числе  подготовительный  период – 0.7 месяца.

 Продолжительность  строительства  электрических  сетей  протяженностью  0,20 км,  слаботочных  сетей  протяженностью  0,2 км 

                            Тсет.= 0,2 месяца.

 Продолжительность  строительства  сетей  газоснабжения  из  стальных  и  полиэтиленовых  труб  общей  протяженностью  0,20 км  составляет:

Тгаз.= 0,4 месяца.

 С  учетом  коэффициента  совмещения,  К=0,4,  общая продолжительность  строительства  будет  не более:

Тобщ.=Тж.д.+(Тсет.+Тгаз.) хК = 7,0+(0,2+0,4) х 0,4 = 8 месяцев.

В  том  числе  подготовительный  период – 0,7 месяц. 

Строительство  инженерных  сетей  и  благоустройство  вести  параллельно   с возведением жилого  дома.

В  подготовительный  период  выполняются  следующие  виды  работ:

   -  срезка  растительного  с  перемещением  в  кагаты  временного  хранения  за  пределы  площадки,  грубая вертикальная планировка для обеспечения отвода    поверхностных вод;

   -  создание  геодезической  разбивочной  основы  для  строительства;

   -  размещение временных зданий и  сооружений и  устройство временных инженерных сетей;

   - устройство временных дорог и частично проектируемых дорог, без верхнего покрытия;

      - вынос  сетей  КЛ телефонизации  с  участка  застройки,  разборка  и  восстановление  твердого  покрытия;

   - устройство  временного  электроснабжения  площадки. 


5.3 Календарный план строительства

Календарный план строительства при застройке жилого района предусматривает возведение жилых домов, производство работ по устройству внешних коммуникаций, благоустройству и озеленению территории. Все работы планируются по отдельным объектам.

Расчет стоимости внешних коммуникаций ведем в табличной форме (таблица 5.2).

Таблица 5.2 – Расчет стоимости устройства внешних коммуникаций

Наименование коммуникаций

Длина, км

Стоимость, тыс. руб.

1 км

всей длины

1

2

3

4

Электросети

0,2

6

1.2

Автодороги

0,2

50

10

Водопроводные сети

0,2

10

1.4

газоснобжение

0,2

40

8

Теплосети

0,2

50

10

Сети канализации

0,2

25

5

Сети связи

0,2

1,5

0,3

Сети радио

0,2

0,3

0,06

Всего

37,96

Вместе с коэффициентом

39,72


Таблица 5.3 – Титульный список строительства жилого района

Наименование объектов строительства

Стоимость, тыс. руб.

Всего

в т.ч. СМР

9-этажный дом

1587,17

1395,72

Внешние коммуникации

39,96

36,74

Прочие затраты

174,93

156,54

Всего

1801,3

1587,9

Таблица 5.4  - Сводный календарный план строительства.                                         

п.п

Наименование  отдельных

зданий, сооружений  или

видов  работ

Сметная  стоимость,

тыс.руб

Распределение объёмов СМР

по  кварталам  строительства,

тыс.руб.

Всего

в том  числе,

объём СМР

I-й  год

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв.

1

9-этажный дом

1587,17

1395,72

224,9

961,14

210,83

2

Подготовительный  период

67,93

62,93

62,93

3

Перебазировка   башенного  крана

7,24

7,24

7,24

4

Внешние коммуникации

39,72

32,76

4,16

28,6

5

Вертикальная  планировка

5,92

5,92

1,00

4,92

6

Благоустройство

26,40

26,38

26,38

7

Малыеархитектурные  формы

4,33

4,33

4,43

8

Озеленение

11,66

11,66

11,66

9

Прочие  дополнительные  работы  и  затраты

44,4

34,4

10,86

14,40

10,50

       ВСЕГО  

1801,3

1587,9

328

957,2

299,315


5.4 Календарный  план  на  подготовительный  период

При календарном планировании в составе проекта организации строительства работы планируются в укрупненном виде — по отдельным объектам, к которым помимо основных и вспомогательных зданий относятся временные сооружения (в том числе инвентарные), а также постоянные дороги, инженерные сети (по видам), благоустройство и озеленение,

Общеплощадочные работы занимают по времени 20-30% подготовительного периода, а их стоимость составляет 1,5%  от полной сметной стоимости здания, которая составляет 1587 тыс. руб., т.е. 1587 × 0,015 = 22,6 тыс. руб.

Стоимость постоянных инженерных сетей и дорог принимается по сводному календарному плану за срок подготовительного периода (1 месяца) по потоку внешние коммуникации, т.е. 59,05  тыс. руб.

Стоимость временных зданий и сооружений определяется в % (СНиП IV-9-82) от общего объема СМР по комплексу, т.е. 1801× 0,01 = 27,8  тыс. руб.

Расчет производим в табличной форме (табл. 5).

Таблица 5.5 – Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период

№№

Наименование  работ

Объем СМР, тыс. руб.

Распределение работ по месяцам  строительства

1

1

2

4

Общеплощадочные работы

Постоянные инженерные сети и дороги

Временные сооружения

22,6

12,53

27,8

22,6

15,53

27,8

И т о г о

62,93

67,93


5.5 Потребность в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средств, энергоресурсах и воде

Потребность в основных строительных машинах и транспортных средств по строительству в целом определяется исходя из наличной номенклатуры машин в строительной организации и тресте механизации. Она определяется также в зависимости от физических объектов работ, объемов перевозок грузов, норм выработки, технических характеристик и возможностей строительных машин и транспортных средств(таблица 5.6).

Потребность строительства в энергоресурсах и воде определяем по физическим объемам работ (таблица 5.7).

Таблица 5.6 – Потребность в основных строительных машинах

Наименование

Марки

Необходимое количество

Бульдозер

Д-606

1

Каток

ДУ-4

1

Экскаватор

ЭО-3322

1

Экскаватор

ЭО-103А

1

Кран автомобильный

КС-5363

2

Кран башенный

КБ-405.1а

1

Электросварочный аппарат

СТЗ-24, СТА-50

4; 2

Автосамосвал

ЗИЛ-ММЗ-555

2

Автомобиль бортовой

ЗИЛ-130

4

Автотягач

МАЗ-504

2

Полуприцеп-панелевоз

НАМИ-790У

4

Автогрейдеры

ДЗ-31-1

1

Асфальтоукладчик

Д-150

1

Полуприцеп

МАЗ-5245

4

Монтажно-панельная оснастка (на 1 монтажный кран)

12


Таблица 5.7 – Потребность строительной организации в энергоресурсах и воде. (Годовой объем СМР 1,587 млн. руб., коэффициенты годовой стоимости: ; ).

Показатели

Электроэнергия, кВ-А

Топливо, т

Пар, кг/г

Вода, л/с

Сжатый воздух компрессоров

Кислород, м3

На 1 млн. руб.

72

37

118

0,155

2,1

4400

На годовую стоимость

108,4

55,6

177,3

0,24

4

6648

С учетом коэффициента

113,4

58,3

185,9

0,25

4

6936

Расход воды на пожарное водоснабжение принимаем 20 л/с

5.6 Потребность в рабочих кадрах, инвентарных зданиях и

временных  сооружениях

Число рабочих, занятых в основном

 производстве, определяется по формуле:

Nоп = S / ( TWK),

где     S – годовая стоимость СМР;

            T – количество рабочих дней году, принимаемое равным 260 при 5-днев-

      ной рабочей неделе;

         W – среднедневная выработка рабочего;

          K – коэффициент, принимаемый равным 1,05.

Тогда      чел.

Число рабочих, занятых в неосновном производстве, принимается равным

15-20 % от Nоп, т.е.

                 Nнп = 0,18 × 42 = 9 чел.

Тогда число всех рабочих:            Nр = 52 + 9 = 61 чел.

Таблица 5.8 – Потребность  работающих на стройплощадке

Наименование

Удельный вес, %

Численность, чел.

С учетом 5%, чел.

Рабочие

84

61

64

Инженерно-технические работники

10

6

7

Служащие

4

2

3

МОП и охрана

2

1

2

ИТОГО:

70

78

Таблица 5.9 – Потребность в инвентарных зданиях и временных сооружениях

Характеристика зданий

Расчет потребной жилплощади, м2

Назначение

Наименование

Санитарно-бытовое

гардеробная

душевая

умывальная

сушилка

столовая

помещение для обогрева рабочих

туалет

комната приема пищи

Административное

контора

красный уголок

диспетчерская

Размеры помещений приняты в размерах инвентарных зданий. Номинальный размер инвентарного здания 6 х 3 м, что обеспечивает возможность его беспрепятственной транспортировки и погрузки на транспортные средства.


В таблице:

 – нормативный показатель площади здания данного типа;

 – общее количество рабочих,  чел.;

 – количество рабочих в наиболее многочисленную смену,

 чел.;

 – количество работающих в наиболее многочисленную смену,

 чел.;

,  – нормативный показатель площади для мужчин и женщин

Похожие материалы

Информация о работе