Реконструкція житлового кварталу (границями кварталу є вулиці: Пушкінська–Артема–Іванова–Гіршмана), страница 2

Щільність населення. Так як територія кварталу розташовується у центральній частині міста, в зоні формування головних, загально – міських вузлів та станцій метро, але не усі установи і підприємства повсякденного обслуговування розташовані на площі кварталу, приймається щільність населення  (брутто) 200 чол./га

2. Характеристика існуючої забудови (табл.1)

СПЕЦИФІКАЦІЯ ЗЕЛЕНИХ НАСАДЖЕНЬ (табл.3)

№	Назва	Вік,років	Од.виміру	Кількість	Примітким
1	Клен шаровидний	5	Шт.	80	Саджанці
2	Береза бородавчата	5-7	Шт.	17	Саджанці
3	Горобина звичайна	5-7	Шт.	5	Саджанці
4	Ялина голуба	5-7	Шт.	8	З грудкою
5	Клен гостролистий	5-7	Шт.	12	З грудкою
6	Іва плакуча	5-7	Шт.	7	З грудкою

1.3. Існуючі інженерні мережі і благоустрій.

Інженерні мережі. Проведені в достатній кількості для забезпечення житлового кварталу необхідними вимогами. Знаходяться вони у задовільному стані.

Благоустрій території.  На території кварталу влаштовані проїзди всередину житлових дворів, які мають незадовільний стан (ушкоджене покриття, недостатні розміри). Також не передбачені гостьові автостоянки. Тротуари не завжди мають належне покриття, але проведені досить доцільно. Майданчиків для ігор дітей дошкільного віку та комплексних майданчиків немає. Також слід зазначити, що наявність господарських майданчиків (їх стан та радіус обслуговування) не відповідає нормативній.

1.4. Висновки.

Наведений баланс території відображає: площу забудови, площу території під проїздами, під благоустроєм та іншими планувальними елементами. Існуюча кількість населення  - 1529чол.  Також приведений проектний розрахунок балансу території після проведення реконструкції з розрахунку проведених перетворень і нового будівництва. 

БАЛАНС ТЕРИТОРІЇ

№ п/ п	Територія	Існуючий		Проектний
		Площа, га	% від загальної площі	Площа, га	% від загальної площі
1.	Під будинками і спорудами	2,28	31	2.21	30
2.	Вулиці й проїзди	1,65	22	1.76	24
3.	Водойми і водні споруди	-	-	-	-
5.	Зелені насадження, всього:	3,26	45	3.35	46
6.	Гаражі індивідуальних автомобілів	0,13	2	-	-
7.	Інші	-	-	-	-
8.	Загальна площа кварталу	7,32

Примітки:

1.  При визначенні балансу території, що озеленюється, площу масивів дерев, великих груп дерев i ландшафтних груп обчислюють планіметром чи палеткою, площу квітників – за їхніми  геометричними розмірами.

2.  Площу дерев, що стоять окремо, i літних посадок дерев приймаємо з розрахунку 4 м² на дерево.

3.  Площу чагарників приймають в середньому 1 м² на 1 чагарник i 1 пог. м живоплоту.

Площу газонів визначають різницею обчислених вище площ i загальної площі території, що озеленюється.

2. ПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ. ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН.

2.1 Загальна частина