УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Общие вопросы усилений
Физический износ зданий
-
Физический износ - утрата первоначальных эксплуатационных свойств здания и его конструктивных элементов под воздействием естественных факторов.
-
Естественные факторы:
-
силовые
-
механические
-
физические
-
химические
-
Физический износ в конструкциях зданий проявляется в виде возникновения и развития различных дефектов и повреждений. Под дефектами или повреждениями понимаются каждые отдельные несоответствия конструкций, элементов или узлов установленным нормами требованиям по качеству, размерам, взаимному расположению и пр.
Оценка степени физического износа
Физический износ здания
Физический износ конструкции
Моральный износ зданий
-
Моральный износ - это несоответствие здания своему функциональному назначению, обуславливающееся развитием общества и техники.
-
Функциональное назначение жилого здания - это обеспечение комфортных условий для проживания людей на уровне современных требований. Для промышленного здания - это возможность размещения современного оборудования и обеспечение нормального протекания технологического процесса с созданием благоприятных условий для деятельности персонала.
-
При моральном износе производственные здания не обеспечивают нормальное протекание производственных процессов, не способствуют росту производительности труда, а гражданские здания не обеспечивают комфортности и нормальной жизнедеятельности людей на уровне современных требований.
Оценка степени морального износа
-
Величину морального износа оценивают путем сравнения восстановительной (балансовой) стоимости старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями:
-
где С1 и С2 - соответственно восстановительная стоимость старого и стоимость нового зданий.
Понятия ремонта и реконструкции
-
Под ремонтом понимается комплекс мероприятий, направленных на обеспечение сохранности зданий и сооружений в течение нормативного (или большего) срока эксплуатации при возникновении физического износа.
-
Под реконструкцией понимается комплекс мероприятий, направленных на обеспечение сохранности зданий и сооружений в течение нормативного (или большего) срока эксплуатации при возникновении морального износа.
Схема мер при физическом и моральном износе
Ремонт ограждающих конструкций
Физический износ
РЕМОНТ
Усиление несущих конструкций
Моральный износ
Реконструкция
Перепланировка, надстройка
-
Усиление может проводиться в виде разгрузки, замены, восстановления и непосредственного усиления.
-
Разгрузка заключается в снижении действующих усилий на элементы путем облегчения конструкций, снижения полезных нагрузок, изменения схемы приложения нагрузок без изменения конструктивной схемы несущих элементов (например, учащение второстепенных балок, передающих нагрузку на ригель).
-
Замена заключается в демонтаже существующего элемента, подверженного физическому износу, и установке вместо него другого элемента с аналогичными или близкими характеристиками, соответствующими начальным характеристикам заменяемого элемента (например, замена стропильной фермы на балку, старой кирпичной кладки на новую и т.п.).
-
Восстановление заключается в ликвидации отклонений, дефектов и повреждений элемента или в усилении отдельных его участков с целью восстановления его первоначальной (согласно проекту) прочности, жесткости.
-
Непосредственное усиление - это процесс увеличения несущей способности или жесткости элемента приданием ему новых повышенных характеристик.
Особенности работ по усилению зданий
-
Условия производства работ значительно усложняются из-за повышенной стесненности площадки и необходимостью совмещения монтажных и общестроительных работ с основной деятельностью предприятия. Стесненные условия ограничивают использование машин и механизмов, обуславливая преобладание доли неиндустриального ручного труда.
-
Большое количество дополнительных чрезвычайно трудоемких операций, связанных с подготовкой поверхности существующих усиливаемых конструкций, на многие из которых не разработаны механизированные способы ведения работ.
-
Необходимость выполнения демонтажных, временно-укрепительных, разгрузочных работ.
-
Плохая вентиляция и слабая освещенность помещений, труднодоступность участков.
-
Большой объем подгоночных работ, индивидуальное решение каждого конструктивного элемента усиления, большая зависимость качества работ от эксплуатационного состояния усиливаемой конструкции, повышенные требования к качеству выполнения усилительных работ по сравнению с новым строительством.
-
Наличие особых условий в действующем цехе - повышенная пожаро- и взрывоопасность, вибрация, наличие технологических и инженерных коммуникаций и т.п.
Особенности проектирования усилений
