Договор займа. Реформация баланса. Налог на имущество физических лиц, налог имущества в порядке наследования и дарения

Билет 38

1. Договор займа

Нормативная база: ГК РФ.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику} деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа является:

-  Реальным -заключенным с момента передачи вещей заемщику

-  Односторонним - заимодатель обладает правом требования, заемщик несет обязанность по возврату предмета займа

-  Возмездным (заемщик имеет право на оплату своих услуг по передаче предмета займа в виде процентов), если иное не установлено договором или законом.

Стороны - любые субъекты гражданского права в пределах своей дееспособности (предприниматели (юридические лица, граждане), так и граждане, не занимающиеся предпринимательской деятельностью).

Предмет - вещи, определенные родовыми признаками, в т.ч. деньги.

Форма договора займа между юридическими лицами письменная, для договора займа между гражданами письменная форма требуется в том случае, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ. Доказательственные значения имеет не только текст договора, но и расписка заимодавца, удостоверяющая передачу ему предмета займа.

Несоблюдение письменной формы влечет запрет на использование свидетельских показаний для доказательства факта заключения договора.

В интересах заимодавца заем может быть предоставлен под обеспечение обязательства о возврате путем залога или поручительства за заемщика других лиц. При не исполнении  условий заимодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если инее не предусмотрено договором. ГК РФ предусмотрен договор государственного займа, заемщиком по которому выступает РФ, субъект РФ, а заимодавцем — гражданин или юридическое лицо.

2. Реформация баланса.

Нормативная база: ФЗ "О бухгалтерском учете", План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению, Методические указания О заполнении форм бухгалтерской отчетности

При составлении годовой бухгалтерской отчетности проводится реформация баланса, путем распределения полученной в течение отчетного года прибыли или списания полученного за этот период убытка.

В течение отчетного года финансовый результат от деятельности предприятия учитывается на счете 80 «Прибыли и убытки». Конечный финансовый результат слагается из:-финансового результата от реализации продукции (работ, услуг);-финансового результата от реализации различных ТМЦ;-доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

По дт сч 80 отражаются убытки (потери), а по кт - прибыль (доходы) предприятия. При сопоставлении дебетового и кредитового оборота по данному счету выявляется конечный финансовый результат. Использование прибыли в течение года отражается на счете 81 «Использование прибыли» и 88 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)». При этом на счете 81 отражается использование прибыли предприятия на уплату налога на прибыль и другие платежи в бюджет, источником которых является чистая прибыль предприятия. Другие расходы, производимые предприятием за счет чистой прибыли (выплаты социального характера, благотворительные взносы и пожертвования, штрафные санкции, уплаченные в государственные внебюджетные фонды, и т. п.), учитываются на счете 88 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)». К нему могут быть открыты следующие субсчета: 88-1 «Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года»; 88-2 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) прошлых лет»; 88-3 «Фонды накопления»; 88-4 «Фонд социальной сферы»; 88-5 «Фонды потребления». 

На конец года в бухгалтерском учете предприятия делаются проводки:

Д 80 К 81   - списаны суммы использованной прибыли отчетного года;

Д 80 К 88-1 -списаны суммы нераспределенной прибыли отчетного года.

Если по итогам отчетного года расходы за счет прибыли (например, штрафные санкции в бюджет) превысили сумму полученной прибыли (дебетовый остаток счета 81 больше кредитового остатка счета 80) или образовавшегося убытка в бухгалтерском учете предприятия будут сделаны следующие проводки:

Д 80 К 81   - списаны суммы использованной прибыли отчетного года;

Д 88-1 К 80 - списан непокрытый убыток отчетного года.

3 .  Налог на имущество  физических лиц,  налог имущества в порядке наследования и дарения.

Нормативная база: НК РФ, Положение о местных налогах и сборах

Плательщики - граждане РФ,  иностранные граждане  и  лица  без гражданства имеющие  на территории РФ  в  собственности  имущество.

Объект налогообложения: жилые дома, квартиры, дачи (недвижимое имущество