Глава 1 Понятие и особенности договора строительного подряда 5
1.1 Правовое регулирование договора строительного подряда 5
Глава 2 Структура и основные элементы 10
2.1 Структура договора строительного подряда 10
2.2 Стороны в договоре строительного подряда 12
2.3 Существенные условия договора строительного подряда 13
Глава 3 Права и обязанности сторон по договору строительного подряда 20
3.1 Права и обязанности подрядчика 20
3.2 Дополнительные обязанности заказчика. 21
Заключение 23
Список использованной литературы 25
Приложение 27
Тема моей курсовой работы, на мой взгляд, является актуальной на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, несмотря, на множественные сложности, строительная деятельность процветает, а количество строительных фирм растет
В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. При переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется типовое регулирование, и плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширна. Однако законодательство все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты заказчиков
Договор строительного подряда относится к числу классических договорных институтов, известных еще со времен римского права. Выбор данной темы для курсовой работы не случаен, так как актуальность выбранной темы говорит, что сейчас в России люди стали строить себе жилье за свои деньги, а заработанные своими руками деньги всегда проще отдавать, когда знаешь вес подробности правовых отношений
Объектом данного исследования являются права и обязанности субъектов договора строительного подряда, правовое положение субъектов данного договора, общие положения о договоре строительного подряда и элементы договора
Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор строительного подряда
Цель данной работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора строительного подряда, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики, обобщение различных нормативных документов и получение максимальных знаний в области заключения и применения договора строительного подряда
Указанная цель определяет задачи исследования:
1) Анализ понятия и предмета договора;
2) Рассмотрение общих положений договора, а также его существенных условий и отдельных положений;
3) Рассмотрение и анализ судебной практики; обобщение правовой информации
Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, то я в основном опиралась на работы М. И. Брагинского и В.В.Витрянского. Небесполезны для меня оказались статьи в журналах: “Хозяйство и право”, “Юрист”. Самым интересным было изучение судебной практики, прежде всего ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного Суда
Таким образом, поскольку актуальность и необходимость разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном подряде, не вызывает сомнений, что эта тема представляет собой интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой
1 Понятие договора строительного подряда
1.1 Понятие и особенности договора строительного подряда
В силу ст. 740 (п. 1) Гражданского кодекса (далее – ГК) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену
Строительный подряд может включать строительство или реконструкцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др. (п. 2 ст. 740 ГК)
Договор строительного подряда носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Основной сферой его применения является предпринимательская деятельность
В отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить время на выполнение работы
Возмездность договора строительного подряда в том, что подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право, на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, всей работы заказчику, кроме случаев установленных законом или договором
Договор строительного подряда имеет отличительные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда
Во-первых, предметное действие норм, которые регулируют отношения строительного подряда, распространяется на отношения, связанные с созданием недвижимого имущества. Объектами здесь являются объекты недвижимости, вновь создаваемые или подлежащие улучшению, под которыми понимаются неразрывно связанные с землей объекты, созданные человеком для определенных целей и зарегистрированные уполномоченными государственными органами в установленном порядке
Во-вторых, предусмотрены дополнительные обязанности заказчика создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы. Это связано, прежде всего, с тем, что собственником либо иным титульным
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.