Пятиэтажный 25 - квартирный жилой дом. Место строительства : г. Киров. Объемно-планировочное решение. Генеральный план

2  Исходные данные

Назначение здания: пятиэтажный 25 этажный жилой дом .

Проект разработан применительно к следующим условиям строительства:

·  Место строительства : г. Киров.

·  Расчетная температура внутреннего воздуха

Жилые комнаты +20

Ванные комнаты, туалеты +23

Лестничные клетки +16

Технический чердак +15

Расчетная влажность внутреннего воздуха 55%

·  Температура наиболее холодных суток: -33  ⁰С

·  Температура наиболее холодной пятидневки: - 37  ⁰С

·  Температура абсолютно минимальная: - 45  ⁰С

·  Скорость напора ветра для II географического района:3,2 кПа.

·  Вес снегового покрова для II географического района:    0,23кПа.

·  Сейсмичность района не более  VIII  баллов.

·  Класс сооружения 2.

·  Уровень ответственности II

·  Степень огнестойкости III

·  Класс функциональной пожарной опасности Ф-1.3

·  Класс энергетической эффективности здания Б (нормальный)

·  Класс конструктивной пожарной опасности СО

Основанием фундамента служит глина твердой консистенции с характеристиками q= 1,82 г/см², с= 0,323 кгс/см² Е= 150 кгс/см2,  f= 20⁰.

·  Грунты практически не пучинистые, грунтовые воды отсутствуют.

·  Рельеф местности: спокойный.

Буровая скважина

Отметка под.слоя	Мощность слоя	Глубина слоя	Колонка			Описание грунтов	УГВ
160.50	0.39	0.30	///		///	Растительный слой
160,00	2.00	2.30				Глина коричневая полутвердая	безводная
159,50	3.70	6.00				Глина светло-серая полутвердая со щебнем

4. Архитектурно-строительная часть

4.1. Объемно-планировочное решение.

Здание жилого пятиэтажного дома имеет сложную изогнутую конфигурацию с размерами в плане в осяхА/1-В/1 14500 мм, в осяхА-В 13600мм, в осях 3-7 21980мм. Основные видовые точки подчеркнуты 2-мя круглыми башнями, завершающимися куполами. За отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа ,

На 1 этаже в осях «5»-«7» и 2-5 этажах расположены 25 квартир Высота жилого этажа -3.0 м, офисов 3,4 м

В качестве летних помещений используются лоджии

Экспликация квартир

Таблица 1.

4.2. Генеральный план

 

Участок для строительства жилого дома имеет изогнутую форму с размерами в плане в осяхА/1-В/1 14500 мм, в осяхА-В 13600мм, в осях 3-7 21980мм.

 и размещен на равнинной территории. На генплане показаны: проектируемое здание, существующее здание, детская площадка, площадка для выгуливания собак, спорт площадки,,, стоянка для автомобилей,, хозяйственная площадка, мусоросборник.

Расстояния от проектируемого здания:

до существующего здания 18м.

до детской площадки 15м.

до площадки для выгула собак 20,5м.

до спортивной площадки 22,5м.

до хозяйственной площадки 15м

до стоянки автомобилей 10м.

до мусоросборника 10м.

Имеются пешеходные дорожки шириной 1.5м. с плиточным и асфальтобетонным покрытием. Дороги для проезда автомобилей шириной 7м. и 3.5м. Вокруг здания посажены кустарники.

Экспликация зданий и сооружений

Таблица 2.

№ по генплану	Наименование зданий (сооружений)	Степень огнестойки.	Площадь застройки м2	Примечание
1	Проектируемое здание	II	547,3
2	Существующее здание	II	547,3
3	Детская площадка		18,9
4	Площадка для взрослых		5,4
5	Хозяйственная площадка		24,3
6	Площадка для выгула собак		24,3
7	Стоянка для автомобилей		36
8	мусоропровод		9

ТЭП

А_общ.= 2922,65 м²                                                                         К_заст.= 0,18

А_заст= 547,30м²                                                                             К_озел.= 0,13

А_покр= 385,50м²                                                                             К_покр.= 0,68

А_озел.= 1989,85м²

4.3. Экономическая эффективность проекта

Таблица 3.

4.4.  Конструктивные решения здания.

          Конструктивный тип - здание бескаркасное с продольными несущими и с поперечными самонесущими стенами из кирпича. Пространственная жесткость обеспечивается: наружными продольными и поперечными стенами, внутренней несущей продольной стеной, а так же устройством в уровне каждого этажа жесткого диска перекрытия и покрытия, образованного ж/б плитами, жестко заделанными в кирпичную кладку стен.

          Основные элементы здания приняты в следующих конструкциях:

·  Фундаменты: ленточные сборные ж/бетонные ГОСТ 1358-85 шириной 1600 мм под наружные несущие стены, 1400 мм под наружные самонесущие стены, 2000 мм под внутренние продольные несущие стены, 1200 мм под внутренние самонесущие стены.

·  Стены ниже отметки +0,000 из керамического кирпича марки К-100/1/25 ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М75, в отдельных местах с утеплением «URSA» П-20 и штукатуркой по сетке. Стены с отметки 0,000 до +3,000 из силикатного кирпича СУР100/25 ГОСТ 379-95 на цементном песчаном растворе М75. стены выше отметки +3,000 из силикатного кирпича СУР 75-25 на цементном песчаном растворе М50. облицовка из красного и желтого облицовочного кирпича.

·  Перегородки в санузлах и ванных из керамического кирпича К75/1/15 по ГОСТ 530-95 на ребро (толщина 65 мм.) на растворе М50 (между санузлами ваннами и кухней толщиной 120 мм.). Перегородки между квартирами и между квартирой и коридором лестничной клетки выполнить из двух рядов керамического кирпича К75/1/15 на ребро (толщина 65мм) с воздушной прослойкой 120 мм  между ними.

·  Перемычки сборные ж/б по серии 1,038,1-1.

·  Перекрытия приняты из сборных ж/б плит по серии 1.141-1; серия 1.090.1-1 и индивидуальные

·  Полы по сериям 2.244-1 и 2.144-1/88

·  Ограждение лестниц металлическое по серии 1.050.1-3, поручень ПВХ

·  Крыша скатная стропильная с наружным организованным водостоком

·  Кровля из металлочерепицы

·  Оконное заполнение по ГОСТ 16289-86;

·  Дверные заполнения по ГОСТ 6629-88*, наружные по ГОСТ 24698-81

·  Отмостка асфальтобетонное по щебеночному основанию шириной 1500 мм.

4.5.  Наружная и внутренняя отделка.

          Наружные стены облицовываются красным и желтым облицовочным кирпичом.

Архитектурные детали фасадов оштукатуриваются и окрашиваются акриловой краской белого цвета.

Цоколь облицовывается силикатной плиткой (рваный камень), окрашенной под красного облицовочного кирпича..

Оконные переплеты окрашиваются эмалью белого цвета за два раза.

Дверные блоки окрашиваются эмалью согласно паспорту цветового решения