Проектирование рациональных способов ремонтных работ, технологии и организации ремонтно-строительного процесса

Техническая эксплуатация здания – комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов, систем здания в течение нормативного срока службы и функционирования здания по назначению.

Техническое обслуживание – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания, а также заданных параметров, режимов работы технических устройств, направленных на обеспечение сохранности здания.

Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений предусматривает проведение плановых и внеплановых осмотров. Целью таких осмотров является составление заключения о техническом состоянии здания, рекомендации по проведению ремонта и реконструкции.

При эксплуатации зданий их техническое состояние изменяется, что выражается в ухудшении количественных значений характеристик работоспособности, прочности и надёжности.

Организационно-технические решения принятые, в технологических картах, должны обеспечить высокие технико-экономические показатели, качество и безопасность выполнения работ в соответствии с требованиями действующих норм и правил строительного производства.

1. Исходные данные

Место ремонтных работ - г. Белово

Конструкция стен - кирпичная кладка

Размер здания в плане -42,812,6 м

Высота этажа -3 м

Количество этажей -3

Вид дефекта -выветривание швов кирпичной кладки

Вид ремонтных работ - замена лицевой кирпичной кладки

Возможные причины дефекта:

-  ошибки проектирования;

-  применение некачественных материалов;

-  некачественное выполнение кладки;

-  разрушение из-за воздействия атмосферных явлений.

2. Подсчёт объёмов работ

1. Площадь дефекта:

S_деф. = S_ф - S_о = (12,60 + 0,44 + 0,44) * 10,62 – 1,48 * 1,53 * 2 = 138,63 м² – площадь дефекта

S_ф – площадь фасада в осях В-А

S_о – площадь окон

2. Объем кладки:

V = S_деф.*(d_кирп. + d_шва) = 138,63*(0,12 + 0,01) = 18,02 м³ – объем перекладываемого участка

d_кирп. – толщина кирпича

d_шва – толщина шва

3. Выгрузка материалов:

Объемные веса материалов

Таблица 1

m_кирп. = 5208/1000*3750 = 19530 кг = 19,53 т – масса кирпича

m_ц/п = 4,51*1550 = 6990,5кг = 6,99 т » 7 т – масса цементно-песчаной смеси

m_л = 144/1000*6700 = 964,8 кг = 0,97 т – масса стальных лесов

m_мат. = m_кирп. + m_ц/п + m_л = 19,53 + 7+ 0,97 = 27,5 т – масса материалов

4. Установка лесов:

1 модуль = 6 м², на площадь 138,63 м² принимаем 24 модуля.

S_лесов = 6 * 24 = 144 м²

5. Пробивка борозд:

Кладка состоит из 138 рядов, борозды прибиваем через 5 рядов

L = 138/6*13,48 = 310,04 м – длина борозд

6. Уборка мусора:

Ширина территории уборки строительного мусора = 3 м.

S = L_ф*3 = 13,48*3 = 40,44 м² – площадь территории уборки

L_ф – длина фасада

7. Количество кирпича и цементно-песчаного раствора:

На 1 м³ кладки требуется 289 шт. кирпича и 0,25 м³ цементно-песчаного раствора

n_кирп. = 289*18,02 = 5207,78 » 5208 шт. – количество кирпича

n_ц/п = 0,25*18,02 = 4,505» 4,51 м³ – количество цементно-песчаного раствора

Схема фасада В-А

Рис. 1

План 3-го этажа

Рис. 2

- поврежденный участок

3.  Выбор и обоснование способов ведения ремонтных работ

В процессе многолетней эксплуатации здания поверхность наружной стены выветривается. Попавшая в поры кирпича влага в зимнее время замерзает и со временем разрушает материал. Для предупреждения образования такого дефекта необходимо защитить кладку от увлажнения.

После выявления и устранения причины выветривания швов и разрушения поверхности кирпича проводят ремонтные работы. В данном случае было решено провести работы по частичной замене облицовочной кирпичной кладки.

Все применяющиеся при ремонтно-восстановительных работах материалы должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ и ТУ, а технологии ведения работ - инструкциям и указаниям.

Конструкция стены

Рис. 3

4. Определение потребности в материально-технических ресурсах

Таблица 2

5.  Выбор машин и механизмов, приспособлений для ведения работ

Таблица 3

                   6. Описание технологии и организации ведения работ

Перед ремонтом необходимо провести следующие подготовительные работы:

-  изучить техническую документацию, составленную по результатам обследований;

-  завести необходимые механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;

-  выполнить проводку электроэнергии в местах ведения работ;

-  провести инструктаж рабочих по правилам техники безопасности, технологии и объёмам производства работ.

Объём производства работ по ремонту облицовки кирпичной кладки назначают на основании обследований.

Последовательность работ следующая:

1)  разбор лицевой кирпичной кладки на поврежденном участке стены;

2)  пробивка борозд на глубину в полкирпича через 5-6 рядов

3)  заделка разобранных мест с соблюдением перевязки новой кладки со старой;

4)  расшивка швов новой кладки.

Работы выполняют 2 каменщика второго и четвертого разрядов