Сводный сметный расчёт стоимости строительства. Основные объекты строительства. Временные здания и сооружения

1 РАСЧЁТНАЯ ЧАСТЬ

1.1   Определение стоимости строительства

Таблица 1.1

Сводный сметный расчёт стоимости строительства.

В базисных ценах 1991г.                                                                                                                     ТЫС. РУБ.

Номера смет и расчётов.	Наименование глав	Стоимость, руб								Трудоемкость
		ЗП	ЭММ	М	НР	ПН	Оборудование	Прочие	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17	Глава 1. Подготовка территории строительства Глава 2. Основные объёкты строительства -строительства зем. полотна -строительства дор. одежды Итого по главе 2. Итого по главе 7. Глава 8. Временные здания и сооружения. Глава 9. Прочие расходы и затраты. а) Дополнительные затраты при пр-ве СМР в зимнее время -подготовительные      работы -ЗП из обычных грунтов -ЗП из дренирующих грунтов -укрепительные работы -трубы -а/б покрытие -гравийное покрытие -временные здания и сооружения б) Плата  за выслугу лет в) дополнительные отпуска за непрерывный стаж работы г) разница в стоимости транспорта прив.матл-ов д) затраты связанные с подв. и передв. характ. работ е) возможные затраты по перев. работ ж) Орг. набор. работ з) Премирование Итого по главе 9. Итого по главам 1-9. Глава10. Содержание дирекции Технический надзор Итого по главе 10.	5,27 8,3 26,95 35,25 40,52 3,78 8,57 20,44 3,09 12,98 0,57 0,04 15,83 6,33 74,33 114,83	4,99 53,17 59,63 112,8 117,79 2,16 1,79 9,75 2,06 6,34 2,74 0,99 26,5 144,29	14,88 - 885,94 885,94 900,82 12,06 6,19 14,53 3,09 2,84 0,29 0,06 36,81 937,63	8,74 39,72 55,93 95,65 104,3 104,39	15,44 50,29 70,83 121,12 136,46 136,46	0,03 0,03 0,03	3,56 3,56 23,75 125,33 128,89 31,33 3,133 34,46	52,91 151,48 1099,28 1250,76 1303,67 18 16,54 44,72 7,28 22,16 3,59 1,10 15,83 6,33 4,11 15,42 23,75 365,37 1669,04 31,33 34,46	1,0 3,32 28,52 31,84 32,84 0,007 0,020 0,003 0,004 0,012 0,001 0,0016 0,0655 31,91
	Главе12: Проектно-изыскательские работы. Итого по главам 1-12. Резерв на непредвиденные работы и затраты ИТОГО: Средства на развитие строительной науки ВСЕГО ПО СМЕТЕ Возвратные суммы.	114,85 3,45 118,3 118,3	114,29 3,43 117,72 117,72	937,63 28,13 965,76 965,76	104,39 3,13 107,52 107,52	136,46 4,09 140,55 140,55	0,03 0,0009 0,0309 0,0309	60 233,35 6,7 230,05 14,50 244,55	60 1763,5 52,91 1816,41 14,50 1830,91 2,7	31,91 0,96 32,87 32,87

В таблице 1.2 представлена стоимость строительства в действующих ценах, которая получена путем индексации базисной стоимости строительства.

Например,ЗП_осн *I_зп^2007г.

          где ЗП_осн – основная заработная плата рабочих строителей в ценах 1991г.

I_зп^2007г – индекс изменения зарплаты (исходные данные)

Таблица 1.2                            Расчет стоимости работ в действующих ценах

№ п/п	Наименование затрат	Стоимость в ценах 1991 г., тыс. руб.	Индекс изменения стоимости	Стоимость в ценах 2007 г., тыс. руб.
1	Основная заработная плата	56,35	1196,959	674486,3
2	Эксплуатация машин и механизмов	117,19	1992,563	234703,99
3	Материалы	900,82	2916,467	2627211,80
4	Накладные расходы	104,39	1162,484	121351,7
5	План накопления	136,46	550,550	75128,05
6	Врем здания и сооружения	18	2489,487	44810,77
7	Зимнее удорожание	16,54	1951,571	32278,98
8	Итого СМР	1350,35	-	3202933,92
9	Непредвиденные затраты	52,91	1834,769	97077,63
10	Всего СМР		-	3302711,55
11	Прочие затраты	244,55	1834,769	448692,76
12	ВСЕГО стоимость СМР	1830,91	-	3751404,31
13	Возврат стоимости материалов (15% от п.6)	2,7	-	6721,62

1.2 Фонд оплаты труда

Таблица 1.3     Фонд оплаты труда   в текущих ценах для налогообложения 

№ Ggg  п/п	Наименование затрат	Размер затрат в баз. ценах	Коэффициент затрат	Размер затрат с учетом коэффиц.	Размер затр. в текущих ценах
1	Основная з/п в базисных ценах	56,35	-	56,35	-
2	Эксплуат.маш. и мех. В баз.цен.	117,79	0,35	41,23	-
3	Накладн.расх.в баз. цен.	104,39	0,357	37,27	-
4	План накопл в баз.цен	136,46	0,2308	31,49	-
5	Врем здан и сооруж в баз цен	18	0,28	5,04	-
6	Зимнее удорож. в баз цен	16,54	0,5919	9,8	-
7	Выслуга лет в баз цен	-	-	-	-
8	Доп отпуска в баз цен	-	-	-	-
9	Премирование за произв рез-ты	23,75	-	-	-
10	Дежурство машин в зимн время	-	-	-	-
11	ИТОГО
12	непредвиденные расходы
13	ИТОГО
14	ВСЕГО ФЗПтек	-	-	-

ФЗП = ([56,35+0,35 *117,79+0,357*104,39+0,2308*136,46)196,959  = 248545,78

1.2.1  Налоги и отчисления, относимые на себестоимость работ:

1) Земельный налог

Ввиду отсутствия исходных данных земельных налог не рассчитывается.

2) Экологический налог

Ввиду отсутствия исходных данных экологический налог не рассчитывается.

3) Затраты по страхованию от несчастных случаев

З_ос=ФЗП*С_н/100, где С_н=0,3%

З_ос =248545,78*0,3=745,64руб.

4) Отчисления в инновационный фонд

  ИФ=, где     Сн=0,25%

V_смр – стоимость СМР, выполненных подрядной организацией на конкретной объекте в отмеченном периоде в текущих ценах;

ПН – плановые накопления в текущих ценах

С_иф – ставка отчислений в инновационный фонд 0,25%, ст.42 Закон о бюджете РБ 2007

ИФ=(3751404,31-75128,05+745,64)*0,25/(100-0,25)=9215,6тыс руб     

Н= З_ос +ИФ=745,64+9215,6=9961,23 тыс.руб.

6)  Отчисления в фонд развития строительной науки (ФРН):

ФРН=,    где   Сн=0,5%

ФРН=((3751404,31-75128,05+9961,23)*0,5)/100=18431,19 тыс. руб.

7) Всего налогов и отчислений с учетом ФРН:    

Всего Н+ФРН=18431,19+9961,23=28392,42 тыс.руб.

8) Объем выполненных работ с учетом стоимости материалов заказчика, в том числе являющихся его собственностью (переданных на ответственное хранение подрядчику):

Объем выполненных работ (СМР с возвр. сумм)= Всего стоимость СМР + +Всего Н =3751404,31+28392,42=3779796,73 тыс.руб.

9) Объем выполненных работ без стоимости материалов заказчика, которые являются его собственностью (переданных на ответственное хранение подрядчику):

Объем выполненных работ (СМР без возвр. сумм)= Объем выполненных работ (СМР с возвр. сумм) - Возврат стоимости материалов=3779796,73-6721,62= 3773075,10тыс.руб.

1.2.2  Налоги и сборы, отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ (услуг) и включаемые в стоимость строительства.

 

1) Сбор в республиканский фонд поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, продовольствия и аграрной науки не рассчитывается.

2) Налог на добавленную стоимость

Сумма НДС=,             где   Сн=18%

Сумма НДС=(3773075,10*18)/100=679153,51 тыс. руб.

3)  ИТОГО стоимость строительства с НДС:

ИТОГО стоимость строительства без НДС + Сумма НДС=

=3773075,10+679153,51=4452228,62 тыс.руб.

2. Экономическая часть

Расчет экономической эффективности по снижению стоимости строительства.

В целях снижения себестоимости работ строительная организация разрабатывает план технического развития. Исходными данными для него являются сводная стоимость объемов работ, сводный сметный расчет, календарный график производства работ, снижение себестоимости происходит за счет сокращения сроков строительства, примечания прогрессивных материалов, роста производительности труда.

Мероприятие I

Сокращение сроков строительства

За счет сокращения сроков строительства достигается экономия по статье “Накладные расходы”, которая рассчитывается по формуле

, тыс. руб., где

0,5- уровень условно постоянной части в накладных расходах

Т_п,Т_н- соответственно плановая и нормативная трудоемкость

Т_п=Т_н-Т_н*С, чел. час., где

 тыс.чел.час

Снижения трудозатрат  за счет роста производительности труда определяется по формуле

, где

- рост производительности труда, %

С=(100*4)/(100+4)=3,8%

Эстр=0,5*121361,70*(1-31,62/32,87)=2307,42тыс. руб.

Таким образом, за счет повышения производительности труда на  4% сокращаются сроки строительства, в результате чего происходит экономия в сумме  2307,42 тыс. руб.

Мероприятие 2.

Снижение стоимости работ за счет замены материалов

Замена материалов

Щебень для приготовления крупнозернистой асфальтобетонной смеси разделил по 50% с песчано-гравийной смесью. При этом меняется технология приготовления смеси.

Транспортные расходы по доставке песчано-гравийной смеси на АБЗ представлены в табл. 2,2

. Табл. 2.1

Наименование    затрат	Единицы измерения	Колич. един. измерен.	Стоимость, руб.
			Един. измер.	В том чис. трансп. расход.	всего	В том чис. транс. расх.
Затраты труда рабоч.	Чел. Час	21,2	-	-	-	-
ЗП рабочих	Руб	36,59	1	-	36,59	-
Начисления на ЗП		54	36,59	-	19,76	-
Всего по ЗП		-	-	-	56,35	-
Завод АБЗ	Маш. Час	3,24	214,07	-	693,59	-
Итого по мех.		-	-	-	693,59	-
Щебень	м*3	28	15,6	9,97	436,80	279,16
Отсев (песок)	м*3	22,8	10,26	7,76	233,93	176,93
Мин. порош.	т	6,68	9,12	0,98	60,92	6,55
Битум	т	5,61	94,01	21,49	527,40	120,56
Итого по матер.	-	-			1259,05	583,2

Всего на 100т смеси                                                                                  2008,99        583,2

Всего на 1т смеси                                                                                      20,08            5,83

Транспортные расходы по доставке песчано-гравийной смеси на АБЗ    Таблица 2.2                                        

Наименование элементов затрат	Единица измерения	Количество единиц измерения	Стоимость, руб
			Единица измерения	В том числе транспортные расходы	Всего	Всего, в том числе транспортные расходы
Щебень	м3
ПГС	м3

Всего на 100т смеси                                                                                       

Всего на 1т смеси                                                                                               

В результате замены материалов необходимое количество АБС для нижнего слоя покрытия составлено.

Из 100 тонн АБС к/з

Экономический эффект от замены материалов в текущих ценах составляет  Эмат=

Мероприятие 3.

Расчет экономии стоимости материалов производится на основании снижения транспортных расходов, что отражается в калькуляции транспортных расходов на 1т материалов и изделий в ценах 1991г.

Табл.2.4 Калькуляция транспортных расходов

Материал	ж/д перевозки						автоперевозки .						Прочие виды трансп		Общая стоим. перев. на 1т, руб
	Пункт назнач.	Рас сто ян.	Стоимость, руб				Пункт перевозки	расстояние	Стоимость, руб
			Пе ре возка	Пода ча ваг онов	Погру зка/ раз грузка				Погрузка/разгрузка		перевозка
Щебень	Никит-Лазурный	380	3,41	1,57		0,27+0,38=0,65	Лазурная-АБЗ
								3		0,18		0,42		-		6,23
Отсев	Микаш-Лазур	380	2,16*1,25=2,7	1,57		0,34	Лазурн-АБЗ	3		0,14	0,42			-	5,17
ПГС	Глушк-Ситниц	310	1,65*1,25=2,06	1,57		0,56	Ситн -Объект	7		0,15	0,7			0,42	5,11
АБС	-	-	-	-		-	АБЗ-объект	4		0,86	0,53			-	1,39

Табл. 2.5 Калькуляция транспортных расходов после сокращения расстояния

Материалы	ж/д перевозки					автоперевозки				Прочие виды трансп .	Общая стоим. на 1т перев, руб
	Пункт назначения	Расстояние	Стоимость, руб			Пункт  перевозки	Расстояние	Стоим. руб
			Перевоз.	подача              вагонов	Погруз./ Разгруз.			Погруз/ разгруз	Перевоз.
Щебень	Микашевич-Лазурный	380	3,41	1,57	0,65	Лазурная-АБЗ	1	0,18	0,32		6,13
ПГС	Глушк-Ситниц	310	2,06	1,57	0,56	Ситн-Объект	3	0,15	0,42		4,76

Таким образом, экономия стоимости материалов за счет снижения транспортных расходов на 100т составляет: Эк=ОС*2488,68

Эк (10*2488,68)/1000=24,89 тыс. руб.

Мероприятие 4.

Сокращение накладных сроков.

Экономия накладных расходов (НР), зависящих от трудоемкости, определяется по формуле

, тыс. руб                                                        

Э_нр=131,20*1,9=249,28 тыс. руб

Уменьшение затрат труда определяется по формуле

, тыс. руб

Э_тр=(4*3751404,31*410)/(100*468925,54)=131,20 тыс. руб.

где В- выработка одного рабочего, тыс. руб.

t_n- планируемая продолжительность строительства, дни

                                                             

В=3751404,31/8=468925,54 тыс. руб

где N- количество рабочих, чел.

, чел.          N=1393,56/178=8чел.                                                                                                             

где Т_ф- фактическая трудоемкость на объем, чел-час

, дней                                                                                                                          дней.

где Т_n-плановая трудоемкость на объем работ, чел-час

Общая экономия по мероприятиям составляет

 тыс. руб                                                       Э= тыс. руб

3. Технико-экономические показатели

1. Расчет сметной себестоимости в текущих ценах С/с_см=СМР−ПН, тыс. руб.

С/с_см =3751404,31-75128,05==3676276,26 тыс. руб.

2. Расчет плановой себестоимости С/с_пл =С/с_см -Э

С/с_пл=3676276,26-            =                тыс. руб.

3. Расчет плановой прибыли    П_пл=ПН+Э

П_пл=75128,05+            =                   тыс. руб.

4. Расчет планового уровня рентабельности  R_пл=(П_пл/С/с_пл)*100

R_пл=(              /            )*100=     %

5. Выработка одного рабочего в месяц    В=СМР/N*М        

В=3751404,31/8*19=24680,29 тыс. руб.

6. Расчет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия:

Величина прибыли, облагаемой налогом на прибыль