Проект организации строительства жилого микрорайона. Методы производства основных строительно-монтажных работ

Климат резко континентальный, зимой преобладает устойчивая антициклонная погода

Природно-климатические данные

№ п/п	Наименование показателей	Единица изм.	Количество
Обычные условия	Дорожно-климатическая зона	-	II
	Строительно-климатическая зона по СНиП 23-01-99	-	IВ
	Расчетная снеговая нагрузка для III района по СНиП 2.01.07-85*	Кгс/м2	180
		кПа	1,8
	Нормативная ветровая нагрузка для III района по СНиП 2.01.07-85*	Кгс/м2	38,0
		кПа	0,38
	Расчетная зимняя температура наружного воздуха	С0	-40
Обычные условия	Сейсмичность региона по СНиП II-7-81*	6 баллов
	Просадочность грунтов

Характеристика объекта

№ п/п	Наименование показателей	Ед.. Изм.	Жилой дом №1	Жилой дом №2	Клуб
1.	Этажность	эт.	5	5	1
2.	Площадь застройки	м2	822	1233	1167
3.	Общая нормируемая площадь	м2	2988	4482	1384
4.	Строительный объем	м3	12568	18852	8782

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит по с. 1.112-5 вып. 0+4,

Стены наружные – кирпич по ГОСТ 530-71,

Стены внутренние – кирпич по ГОСТ 530-71,

Перекрытия – сборные железобетонные пустотные плиты,

Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.

Максимальный вес имеет плита перекрытия П 70-15-8т – 3,28т.

ПЕРЕЧЕНЬ

основных строительных организаций,

участвующих в строительстве объекта

NN пп	Наименование	Вид работ	Запланированная трудоемкость на 1 млн. СМР	Примечание
	Определяется тендером	Общестроительные работы
	Определяется тендером	Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение

3.  Методы производства основных

строительно-монтажных работ

3.1. Организационно-технологическая схема строительства

Все строительно-монтажные работы должны быть выполнены с соблюдением строительных норм, правил, стандартов и технических условий проекта.

Строительство жилого здания вести в два периода: подготовительный и основной в соответствии со СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

Подготовительный период

В подготовительный период предусматривается выполнение следующих работ:

§  Приемка – сдача геодезической разбивочной основы инженерных сооружений и дороги,

§  Расчистка территории,

§  Устройство ограждения строительной площадки,

§  Устройство складских площадок для материалов, конструкций и оборудования,

§  Устройство организации связи для оперативно-диспетчерского управления работ,

§  Организация места переодевания, отдыха и приема пищи рабочих,

§  Обеспечение строительства подъездными путями,

§  Прокладка сетей электроснабжения, водопровода, обеспечение освещения площадки строительства,

§  Обеспечение места отдыха рабочих противопожарным водоснабжением, инвентарем, освещением и средствами сигнализации,

Снабжение электроэнергией – от новой ТП находящейся на территории строительной площадки. Прокладку энергосети на территории предусмотреть в трубе (в траншее) и открытым способом с уточнением по месту.

Расход воды на пожаротушение принимается в количестве 20 л/сек. (ЦНИИОМТП «Расчетные показатели» Часть 1, раздел 1, п. 1,5)

Основной период

В основной период осуществляются работы:

·  Земляные работы (разборка грунта экскаватором и вручную),

·  Устройство фундаментов,

·  Возведение здания,

·  Кровельные работы,

·  Устройство проемов,

·  Устройство перегородок,

·  Устройство полов,

·  Отделочные работы.

К основным работам приступить только после выполнения работ подготовительного периода.

Строительство должно вестись в технологической последовательности с учетом обоснованного совмещения видов работ, в соответствии со СНиП 12-01-2004.

Особые и конкретные условия работы предусмотреть в технологических картах, разработанных специальными организациями, выполняющими эти виды работ, согласно СНиП 12-01-2004* «Организация строительства», входящими в состав ППР.

Строительные и монтажные работы, подлежащие освидетельствованию с составлением актов приемки перед производством последующих работ:

-  Земляные работы (устройство котлована),

-  Устройство ленточных фундаментов,

-  Монтаж сборных бетонных, железобетонных и стальных конструкций,

-  Сварочные работы при монтаже сборных железобетонных конструкций,

-  Установленная опалубка и установленная арматура монолитных конструкций,

-  Конструкции, выполненные из монолитного железобетона (бетона),

-  Гидроизоляционные работы,

-  Скрытые работы по гидроизоляции, антикоррозионной защите, окраске,

-  Ответственные конструкции,

-  Кровельные работы

-  Система противопожарной защиты после комплексного апробирования,

-  Окраска и отделка фасада

-  Система естественной и приточно-вытяжной вентиляции,

-  Внутренняя канализация,

-  Система противопожарного, хозяйственного и горячего водоснабжения,

-  Система отопления,

-  Наружные инженерные сети

Примечание: уточнить перечень строительно-монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, а так же скрытых работ, подлежащих освидетельствованию с составлением актов в технологических картах по каждому виду работ, в чертежах КЖ, КМ. Уточненный перечень включить в ППР.

Работы начинать с устройства котлована и фундамента под здание на расчищенной и спланированной территории. Выполнить строительно-монтажные работы по возведению стен подвала