Проект организации строительства на строительство жилого микрорайона. Определение продолжительности строительства отдельных зданий и жилого квартала в целом

Страницы работы

29 страниц (Word-файл)

Фрагмент текста работы

Общественное здание – детский садик  на 160 мест, по т/п 211-1-135-172с.  Сметная стоимость составляет тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ тыс. руб, оборудования тыс. руб. Общая площадь м2.

2.Характеристика условий строительства и объектов

2.1.Объемно-планировочные и конструктивные характеристики объектов строительства.

Жилой дом по т/п № 114-08с/1.2 имеет 5 этажей; одна блок-секция этого здания включает в себя 2 подъезда и 30 квартир. Конструктивная схема – жесткая система из несущих поперечных и продольных стен и панелей перекрытий. Основные конструкции:

Фундаменты – ленточные из сборных ж/б плит по серии I.II2-5 вып. 1 - 4.

Стены наружные – кирпичная кладка.

Стены внутренние – кирпичная кладка.

Перекрытия – многопустотные железобетоне панели толщиной 220 мм.

Перегородки – сборные гипсобетонные толщиной 80 мм. В санузлах гипсотобетонные толщиной 60 мм.

Лестницы – сборные ж/б площадки и марши с лицевыми поверхностями по серии I.I5I-2c вып. I.

Балконы – сборные ж/б плиты.

Ограждения – тонкостенные ж/б экраны.

Покрытие – ребристые панели.

Крыша – чердачная стропильная с неорганизованным водостоком.

Кровля – асбестоцементные волнистые листы.

Полы – деревянные, керамическая плитка.

Наибольшая масса монтажного элемента (чердачный блок) – 3,37 т.

Общественное здание: детские ясли-сад на 160 мест, по т/п 211-1-135-172с.

Основные конструкции:

Фундаменты – сборные из сборных ж/б подушек по серии 135 часть 10,раздел10.4-2№13.

Стены наружные- однослойные панели из легкого бетона толщиной 400мм.

Стены внутренние- несущие ж/б толщиной 160мм.

Перегородки – поэлементной сборки из сухой гипсовой штукатурки по с.1.231-3 вып.1.(керамзитобетонные).

Перекрытия – ж/б плоские панели толщиной 160мм, вариант-панели многопустотные 220мм по серии 135 часть10, разделы10.3-1-34;10.3-1-36.

Лестницы – сборные ж/б по серии 135, часть 10, раздел 10.4-1-13.

Кровля – четырехслойный рулонный ковер.

Полы – из линолеума, керамические, бетонные.

Крыша – совмещенная плоская невентилируемая с внутренним водостоком.

Наибольшая масса монтажного элемента (внутренняя стеновая панель) – 7.7т.

3. Определение стоимости строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства

                                    Таблица1

 №

Работы, затраты

Стоимость строительства , тыс. руб.

Всего

СМР

Обору.

Прочие

А

Б

1

2

3

4

I.  Подготовка территории

1

Подготовка территории

27

17

10

II.  Основные здания, сооружения

2

жилое здание №1

374

374

3

жилое здание №2

561

561

4

д/сад

185

160

25

Итого

1120

1095

25

III.   Инженерные сети и оборудование

5

водопровод

17

17

6

канализация

17

17

7

теплоснабжение и горячее водоснабжения

42

42

8

электроснабжение СТП

31

18

13

9

сети слаботочных устройств

6

6

10

Диспетчеризация инж. оборудования

5

5

Итого

118

105

13

IV.  Благоустройство и озеленение территории

10

Проезды, подъезды к жилым домам

56

56

11

озеленение территории

41

41

12

малые формы

18

18

Итого

115

115

Итого по главам I-IV

1380

1332

38

10

V.  Временные здания

13

временные здания и сооружения

21

19

3

Итого по главам I-V

1401

1351

38

13

VI.  Прочие работы и затраты

14

зимнее удорожание

53

48

5

15

затраты на транспорт

5

 4

1

Итого

58

52

6

Итого по главам I-VI

1459

1403

38

19

VII. Содержание дирекции

16

содержание дирекции

22

22 

Всего по ССР

1481

1403

38

41

4. Определение продолжительности строительства отдельных

зданий и жилого квартала в целом

По СНиП 1.04.03-85* (2 часть) определяем нормы продолжительности строительства и задела в % от сметной стоимости по месяцам (табл. 2).

Нормы продолжительности и задела по месяцам для зданий микрорайона                                                                         Таблица 2

Объект

характеристика

Норма продолжительности строительства, мес.

 

Общая

В том числе

1

2

3

4

5

6

7

8

9

подгот. период

подземная часть

надземная часть

Отделка

5-ти эт.жилой дом №1

Крупноблочный S=4482

6

1

1

3

1

9

28

44

77

95

100

5-ти эт.жилой дом №2

Крупноблочный S=2988

6,5

1

1

3

1,5

7

19

36

57

79

98

100

д/сад

крупнопанельный на 320мест

9

1.5

-

-

-

Таблица 3

Продолжительность   строительства   жилого  квартала

месяц

II  квартал

III   квартал

IV  квартал

2 год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 


        жилой дом №1;              - жилой дом №2;              - общественное здание

5. Календарный план строительства

Календарный план строительства жилого квартала                     

Таблица 4

№ п/п

Отдельные здания,

сооружения

или виды работ

Сметная стоимость, тыс. руб.

 

Всего

СМР

август

сентябрь

октябрь

ноябрь - январь

февраль-апрель

май-

июль

2 год

1 мес.

2 мес.

3 мес.

II кв.

III кв.

IV кв.

I

Инженерная подготовка территории

27

27

-

-

-

-

-

II

Жилой дом №1

374

374

1

Рытье котлована

19

19

-

-

-

-

2

Устройство нулевого цикла

22

22

-

-

-

-

-

3

Надземная часть

168

168

-

-

-

4

Кровельные работы

22

22

-

-

-

-

-

5

Отделка

37

37

-

-

-

-

6

Сантехнические работы

37

37

-

-

-

-

7

Электромонтажные работы

34

34

-

-

-

-

8

Слаботочные сети

15

15

-

-

-

-

9

Прочие  работы

20

20

-

-

-

III

Жилой дом №2

561

561

-

-

-

1

Рытье котлована

16.6

16.6

-

-

-

-

2

Устройство нулевого цикла

16.6

16.6

-

-

-

-

3

Надземная часть

166

166

-

-

-

4

Кровельные работы

16.6

16.6

-

-

-

-

5

Отделка

33.2

33.2

-

-

-

-

-

6

Сантех-ие работы

33.2

33.2

-

-

-

-

7

Электромонтажные работы

19.92

19.92

-

-

-

-

-

8

Слаботочные сети

13.28

13.28

-

-

-

-

-

9

Прочие  работы

16.6

16.6

-

-

-

-

-

IV

Д/сад

185

160

-

1

Рытье котлована

15

8

-

-

-

2

Устройство нулевого цикла

15

8

-

3

 Возведение надземной части

133

72

-

4

Кровельные работы

15

8

-

-

-

5

Отделка

30

16

-

-

-

6

Сантех-ие работы

30

16

-

-

-

-

7

Электромонтажные работы

26

14

-

-

-

-

8

Слаботочные сети

11

6

-

-

-

-

9

Прочие  работы

22

12

-

-

-

-

V

Водопровод

17

17

-

-

VI

Канализация

17

17

-

VII

Тепло- и горячее водоснабжение

42

42

-

-

VIII

Электроснабжение  СТП

31

18

-

I X

Слаботочные сети

6

6

-

-

Диспетчеризация

5

5

X

Проезды  и  дороги

56

56

-

-

-

XI

Озеленение   территории

41

41

-

-

-

XII

Малые архитектурные формы

18

18

-

-

-

XIII

Временные здания

21

19

XIV

Зимнее удорожание

53

48

XV

Дополнит. затраты на трансп.  мат-ов

5

4

XVI

Содержание дирекции

22

-

Итого

1500,85

1355,24

6. Определение основных объемов работ

Ведомость объемов основных строительно-монтажных

 работ и специальных работ                                                       

Таблица6

№ п./п.

Работа

Ед изм.

 

Всего

В том числе по основным зданиям

1зд.

2зд.

д/сад

инж. сети

благоустройство

1

Срезка растительного слоя

м3

-

-

2

Устройство котлована

м3

18690

6954

4636

7100

-

-

3

Устройство нулевого цикла

м3

11530

3726

2484

5320

-

-

4

Обратная засыпка

м3

6900

3228

2152

1520

-

-

5

Возв. надземной части

м3

46052.5

22045,5

14697

9310

-

-

6

Устройство кровли

м2

3588

1233

822

1533

-

-

7

Заполнение оконных и  дверных проемов

м2

4071

2079

1386

606

-

8

Подготовка под полы

м2

10012

4482

2988

2542

-

9

Штукатурные работы

м2

34175

14823

9882

9470

-

10

Малярные работы

м2

31747.5

13366,5

8911

9470

-

11

Устройство чистых полов

м2

10012

4482

2988

2542

-

7.Определение потребности в основных материалах, конструкциях, изделиях.

Потребность в основных материалах, конструкциях и изделиях находим по СН 445-77 «Нормы расхода материалов» [4] (в расчете на 1000 м2 общей площади здания. Потребность в материалах по конкретным объектам определяем умножением нормативных данных на общую площадь зданий в тыс. м2.

Ведомость потребности в основных строительных

материалах, конструкциях и изделиях                                      Таблица 7

№ п./п.

Материалы,

конструкции, изделия

Ед. Изм.

 

Всего

В том числе по основным зданиям

1зд.

2зд.

д/сад

.

 

1

2

3

4

5

6

7

1

Сталь класса A-I

т

434,54

216

144

74,54

2

Цемент

т

2285,36

1062

708

515,36

3

Бетон и железобетон

м3

8209,47

3990

2660

1559,47

 

4

Раствор

м3

462,55

210,6

140,4

111,55

5

Лесоматериалы круглые

м3

776,16

459

306

11,16

 

6

Пиломатериалы

м3

759,3

300,3

200,2

258,8

 

7

Стекло строительное

м2

3007,8

1470

980

557,8

 

8

Линолеум, релин и полимерные мат-лы для полов

м2

7994,21

4226,2

2817,6

950,41

 

9

Плитка керамическая

м2

809,1

407,9

271,8

129,4

 

10

Материалы  рулонные кровельные и гидроиз-ые

м2

28,08

10,26

6,84

10,98

 

11

Олифа

кг

4124,65

1851

1234

1039,65

12

Белила

кг

2845,53

1304

870

671,53

13

Дверные блоки

м2

2931,9

1470

980

481,9

 

14

Оконные блоки

м2

1398,21

614

409,4

374,81

15

Листы гипсовые обшивочные

м2

282,89

49,3

32,8

200,79

16

Изделия из мин. ваты

м3

364,93

161,4

107,6

95,93

17

Кирпич

тыс.шт.

1120

1120

 

18

Известь

т

40,25

13,4

9

17,85

 

19

Камень бутовый

м3

11,96

4,5

3

4,46

 

20

Щебень, гравий

м3

8258,1

3841,1

2560,8

1856,2

21

Песок

м3

4936,51

2469,5

1646

821,01

 

8. Проектирование общеплощадочного стройгенплана.

8.1. Размещение грузоподъемных механизмов.

Для возведения жилых домов №1 и №2 принимаем башенный кран, для  детского сада– гусеничный кран.

Выбор и привязка башенного крана для возведения жилых домов №1 и №2

При возведении жилого 5-этажного дома наиболее тяжёлым элементом является блок чердачный–2,85т.

Монтажная масса:

MM  = Мэ +Mг , где Мэ -масса наиболее тяжелого элемента, т; Mг -масса грузозахватных и вспомогательных устройств (траверсы, стропы, кондукторы, лестницы и т.д.), установленных на элементе до его подъёма

MM  =2,85+0,1033=2,953.

Монтажная высота подъема крюка:

Hk=h0+hз +hэ+hг, где h0-расстояние от уровня стоянки крана до опоры монтируемого элемента, м;

hз - запас по высоте, м;

hэ - высота элемента в положении подъёма ,м;

hг –высота грузозахватного устройства, м.

Hk= 13,7+0,5+0,22+5,25=19,67 м,

Монтажный вылет крюка:

l= a/2+b+bl

где a – ширина кранового пути  (м.)

b – расстояние от кранового пути до ближайшей к крану выступающей   части здания (м.)

bl – расстояние от центра тяжести наиболее удаленного от крана   монтируемого элемента до выступающей части здания со стороны крана 

(м.)

l=4,5/2+0.7+12= 15м.

Принимаем по каталогу башенный кран КБ-306-А  со следующими техническими характеристиками: грузоподъемность– 5 тонн, вылет крюка 12,5-25 м, высота подъема крюка 25-53 м.

Существует две привязки грузоподъемных механизмов: поперечная

Похожие материалы

Информация о работе