Министерство Российской Федерации
по общему и профессиональному образованию
Новосибирский Государственный
Архитектурно-строительный
университет
Кафедра организации строительного производства
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к курсовому проекту на тему:
" ПРОИЗВОДСТВЕННО-ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "
Выполнил:студент 525 гр.
Руководитель проекта: .
Оценка проекта: .
""2002 г.
Новосибирск 2001 г.
Содержание.
1. Исходные данные для разработки проекта |
стр. |
2 |
2. Разработка производственной программы |
стр. |
|
3. Цель курсового проектирования |
стр. |
|
4. Производственная программа |
стр. |
|
4.1. План подрядных работ |
стр. |
|
4.2. Планирование объема работ в физическом выражении |
стр. |
|
5. План по прибыли |
стр. |
|
6. План технического развития |
стр. |
|
7. План по труду |
стр. |
|
7.1. Расчет затрат труда и заработной платы |
стр. |
|
7.2. Баланс календарного времени |
стр. |
|
7.3. Штатное расписание АУП |
стр. |
|
7.4. Расчет численности фонда оплаты труда и средней заработной платы по категориям работников |
стр. |
|
7.5. Обоснование планового темпа роста производительности труда |
стр. |
|
8. Финансовый план |
стр. |
|
Литература |
стр. |
1. Исходные данные.
Вариант № 10
1. Организационно-правовая форма - ОАО;
2. Количество акций - 15000 шт;
3. Объем СМР в отчетном году - 6900 тыс. руб.
4. Себестоимость в отчетном году - 6038 тыс. руб.
5. Среднемесячная заработная плата в отчетном году - 1460 руб.;
6. Стоимость активов на конец отчетного года - 1450 тыс.р.
- в т.ч. внеоборотные активы - 1080
- материальные запасы - 200
- денежные и прочие средства - 170
7. Плановая производственная мощность - 7000 тыс. руб.
8. Опорная программа - 6000 тыс. р.
- в т.ч. I квартал - 1400;
- II квартал - 1400;
- III квартал - 1700;
- IV квартал - 1500.
9. Плановые индеквы:
- СМР - 1,82;
- Материалы - 1,69;
- Заработная плата - 1,18;
- Основные средства - 1,5.
10. Плановое снижение себестоимости - 3,15.
2. Разработка производственной программы
Исходные данные для разработки производственной программы по вариантам представлены в таблицах 1.3, 1.4. Для вариантов задач следующие условия:
1) доля работ, выполняемых собственными силами, по объектам культурно-бытового назначения собственными силами выполняется в размере 60% общего объема, а по объектам жилищного строительства на разных стадиях строительства доля составляет:
- подготовительный период - 80%;
- подземная часть - 0%;
- надземная часть - 100%;
- отделочные работы - 50%;
2) порядок расчета за выполненные работы:
а) по объектам жилищного строительства:
- при сроке строительства до 7 мес. - за объект в целом;
- при сроке строительства более 7 мес. - ежемесячно;
б) по объектам культурно-бытового назначения - ежеквартально;
3) рентабельность:
а) по объектам жилищного строительства - 35 %;
б) по объектам культурно-бытового назначения - 25 %.
Итогом разработки производственной программы должен стать план подрядных работ, выполненный в форме таблицы, представленной в приложении 1. Составление плана подрядных работ производится в следующем порядке.
1) разрабатывается календарный график строительства объектов, указанных в задании с обязательными сроками ввода. Готовность объектов определяется по нормам, приведенным в приложении 1. Календарный график выполняется по форме, представленной в таблице 2.1;
1)
2) на основе календарного графика определяется объем работ по генподряду и собственными силами, в целом на год и с разбивкой по кварталам;
3) производится проверка выполнения следующих условий: отклонение годового объема подрядных работ, выполняемого собственными силами, от плановой производственной мощности не должно превышать 10%;
- распределение объемов работ по кварталам должно быть равномерным, т. е. квартальный объем работ должен быть в пределах 25 - 30% годового объема работ;
- обеспечение требуемого условия минимально необходимого объема квартальной прибыли.
Если хотя бы одно из вышеперечисленных условий не выполняется, производится оптимизация календарного графика путем включения в план дополнительных объектов из перечня, определенного в задании.
Календарный график строительно-монтажных работ на 2001_ год
Наименование объектов |
1 квартал |
2 квартал |
3 квартал |
4 квартал |
Задел |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
||
Опорная программа |
1400/1400 |
1400/1400 |
1700/1700 |
1500/1500 |
|||||||||
1. Девяти этажный жилой дом №5, мощность 5234 м2 сметная стоимость 1164 тыс. руб. |
6 93,12 |
14 186,24 |
30 186,24 |
46 186,24 |
62 174,6 |
77 174,6 |
92 93,12 |
||||||
100 |
|||||||||||||
18,62 |
186,24 |
186,24 |
186,24 |
174,6 |
87,3/17,46 |
9,31 |
|||||||
2. 5-и этажный кирпичный жилой дом №3, мощность 3930 м2, сметная стоимость 750 тыс. рублей. |
0 |
67,5 9 |
97,5 22 |
127,5 39 |
127,5 56 |
127,5 73 |
135,9 91 |
67,5 |
|||||
100 |
|||||||||||||
54,0 |
19,5 |
127,5 |
127,5 |
127,5 |
135,0 |
6,75 |
|||||||
3. 9-и этажный кирпичный жилой дом №5, мощность 5234 м2, сметная стоимость 1164 тыс. руб. |
0 |
69,84 6 |
93,12 |
||||||||||
100 |
|||||||||||||
55,87 |
18,62 |
||||||||||||
Итого: 7519,63 |
1791,1 |
1919,6 |
1983,81 |
1843,74 |
847,39 |
План подрядных работ на 2001 год
Наименование объектов |
См. стоим |
Срок |
Всего на г. |
Объем подрядных работ, тыс. руб. |
|||||||||
нач |
ок |
В т.ч. по кварталам |
В т.ч. собственными силами |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
всего |
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
Опорная программа |
6000 |
1400 |
1400 |
1700 |
1500 |
6000 |
1400 |
1400 |
1700 |
1500 |
|||
1. Девяти этажный жилой дом №5, мощность 5234 м2 сметная стоимость 1164 тыс. руб. |
1164 |
Переход |
03.01 III |
1001,04 |
465,6 |
535,44 |
- |
- |
856,7 |
391,1 |
465,6 |
- |
- |
2. 5-и этажный кирпичный жилой дом №3, мощность 3930 м2, сметная стоимость 750 тыс. рублей. |
750 |
6.01 II |
12.01 V |
750 |
- |
67,5 |
352,5 |
330 |
597,75 |
- |
54,0 |
247,5 |
269,25 |
3. 9-и этажный кирпичный жилой дом №5, мощность 5234 м2, сметная |
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.