Анализ социально-экономической привлекательности города Омска. Анализ социально-экономического развития города Омска

Город Омск - крупный многофункциональный и социально развитый центр, обладает специфической средой и своеобразным экономико-географическим положением, один из ведущих промышленных, культурных и административных центров России на востоке.

В 1716 году полковником Иваном Бухгольцем на месте впадения реки Омь в Иртыш была основана Омская крепость, положившая начало развитию одного из старейших городов Сибири - Омска.

Основы современной промышленности заложены в годы второй мировой войны. В 50-е годы положено начало развитию одного из крупнейших нефтехимических комплексов мира.

Город занимает площадь свыше 52 тысяч гектаров. Население на начало 1996 года составило 1220 тыс.человек.

Удобное экономико-географическое положение на пересечении транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией - рекой Иртыш, международный аэропорт способствовали его быстрому и всестороннему развитию.

Омск отличает традиционная политическая стабильность и конструктивное взаимодействие законодательной и исполнительной власти. Омск – крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий огромным потенциалом развития: социальным, научным, производственным.

Объектом этого исследования является муниципальное образование – город Омск, предметом – социально-экономическая привлекательность этого муниципального образования. Целью данной работы является разработка предложений по повышению уровня социально-экономической привлекательности. Задачи - анализ социально-экономической развития, потенциала города Омска, выявление проблем развития, определение направлений развития города, анализ способов решения проблем города и использования положительных аспектов.

Глава I Анализ социально-экономического развития города Омска

Жилье

Жилищное строительство является одним из основных направлений развития города. Темпы роста жилищного строительства характеризуют динамику развития города

Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда, в январе-декабре 2003 года составлял 5717,3 млн. рублей и увеличился по сравнению с соответствующим периодом 2002 года на 12,7 процента.

Кроме того, хозяйственным способом в январе-декабре 2003 года выполнено строительно-монтажных работ на сумму 33,3 млн. рублей (см. Приложение табл. 1)

Таблица 2

Ввод в действие жилых домов по административным округам

г. Омска

Цены на рынке жилья. По данным выборочного обследования организаций г. Омска, осуществляющих операции с недвижимостью, в октябре-декабре 2003 года средние цены за один квадратный метр общей площади квартир на первичном рынке жилья соответствовали 11726,98 рубля, на вторичном рынке – 9985,50 рубля.

Рис. 1 Динамика стоимости одного квадратного метра жилья

Спад в жилищном строительстве, в первую очередь, связан со значительным удорожанием стоимости квадратного метра жилья на фоне понижения покупательной способности населения. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительный комплекс был вынужден ориентироваться на запросы обеспеченного слоя населения и строить престижное, дорогое жилье.

Проблема обеспечения граждан жильем является в Омске одной из наиболее актуальных: в городе более 17 тыс. нуждается в улучшении жилищных условий, имеется 44 тыс. домов частного сектора, возраст основной части жилищного фонда города больше 20 лет.

Труд

По уровню средней заработной платы Омск находится только на 5-м месте в сравнении с ближайшими соседями по федеральному округу - городами Новосибирск, Томск, Кемерово, Новокузнецк, Барнаул.

В течение последних 10 лет значительно изменилась как общая численность занятых в экономике города, так и структура занятости. При сокращении общей численности занятых в организациях города, ежегодно увеличивалась численность индивидуальных предпринимателей. В последнее время сокращалась численность занятых на крупных и средних предприятиях промышленности и других основных отраслей экономики города.

Таблица 3

Основные показатели уровня жизни и занятости населения г.Омска

¹⁾ Декабрь 2003 г. в процентах к декабрю 2002 г.

²⁾ Конец декабря 2003 г. в процентах к концу декабря 2002 г.

В органах службы занятости к концу декабря 2003 года на учете