Первоначальный уровень рентабельности работы гипермаркета. Максимальный уровень возможного повышения цен на продукцию

Задачи к зачету.

№1.    Фирме предложили приобрести уже построенный мост через реку N за 100 млн. рублей и эксплуатировать его. Экономисты подсчитали, что при цене проезда 40 рублей с любого автомобиля и плотности потока 3 машины в минуту в дневное время (с 6 часов утра до 22 часов вечера) и 1 машины в минуту в оставшееся ночное время, фирма окупит свои вложения через 4 года, несмотря на то, что для этой операции ей придется взять в банке кредит в полном объеме под 15% годовых. Определите внутреннюю норму доходности такого проекта.  Правы ли экономисты, которые утверждали, что даже при таких условиях проект будет выгоден для фирмы?

№2.    Руководство гипермаркета, расположенного в 15 минутах хотьбы от жилого массива и в 10 минутах езды от ближайшей станции метро, рассматривает вопрос: стоит ли для увеличения оборота магазина вводить бесплатный автобус от станции метро до гипермаркета. На данный момент основные покупатели этого магазина (90%) – автовладельцы, которым легко добраться до него, и 10% - так называемые «безлошадные покупатели». В среднем ежедневно посещают магазин 2500 человек, что и на 60% не покрывает всех возможностей магазина. Известно также, что в среднем 1 автовладелец оставляет в магазине 1850 рублей, а покупатель без машины – 500 рублей. Известен также состав затрат гипермаркета:

·  77% от всего объема реализации – стоимость товара, закупленного у поставщика;

·  аренда и коммунальные платежи составляют 320 рублей за 1 м2 (площадь магазина – 15000м2);

·  3% от объема реализации – брак и кражи;

·  2% - рекламные буклеты и прочая реклама;

·  среднемесячная з/плата сотрудников – 12000 рублей (480человек);

·  налоги на ФОТ – 26%;

·  амортизационные отчисления 600000 рублей в месяц.

Помимо перечисленных затрат, руководство гипермаркета возвращает кредит банку в размере 300 млн. рублей, взятый на 5 лет под 15% годовых для строительства и ввод в эксплуатацию магазина. Рентабельность такого магазина мала, а потому, встал вопрос о привлечении дополнительных клиентов для увеличения оборота. Руководство предложило заключить договор об аренде автобуса с автопарком. Величина арендной платы может составлять в этом случае 8000 рублей в день, при этом автобус должен сделать за смену 15 рейсов, перевозя за каждый рейс в среднем 40 потенциальных покупателей.

Определите, пожалуйста, первоначальный уровень рентабельности работы гипермаркета. Повысит ли рентабельность введение бесплатного для покупателей автобуса? Если – да, то насколько? А что сделали бы Вы на месте топменеджера?

№3.   Некий господин N решил приобрести квартиру стоимостью 65000 у.е.. В наличии у него имеется  40000 у.е.. Он рассматривает два варианта:

1. Положить 40000 у.е. на депозит сроком на 2 года под 8% годовых. Тем временем, за это время  он может накопить 24000 у.е. и через 2 года приобрести квартиру. Если накопленных таким образом денег не хватит, то ему все равно придется взять кредит в банке уже под  17% годовых, но только на 1 год.
2. Купить квартиру в кредит. 40000 у.е. внести единовременно, а остальные 25000 у.е. взять в банке под 19% годовых на 3 года с ежегодным погашением кредита с %% равными долями.

Какой вариант Вы посоветуете выбрать господину N, если предположить, что квартиры вырастут в цене за 2 года на 15%. Инфляцию не учитывайте. Мотивируйте свой ответ, подкрепив его расчетами.

№4.     Фирма «ОТО» («Обувь так обувь») решила выпускать не только обувь для людей, но и для животных. Для этих целей ей надо открыть дополнительный цех, оснастить его и запустить производство.