Расчет минимального ежемесячного заработка. Инвестиции на развитие нового производства. Ежегодные выплаты по кредиту, страница 3

• 77% стоимость товара
• аренда – 320 руб. за 1 м² при 15000
• 3% - брак и кражи
• 2% - реклама
• зарплата – 12000 руб. (480 человек), налог на ФОТ 26%
• амортизационные отчисления – 600000 руб.
• кредит – 300 млн. руб., взятый на 5 лет под 15%

Аренда автобуса: 8000 руб. в день; 15 рейсов по 40 покупателей.

Определение необходимого количества автобусов:

Максимальное количество покупателей:

2500*100/60=4170 человек

За 1 день 1 автобус может перевезти:

15*40=600 человек

(4170-2500)/600=3 автобуса

Общая выручка  составит:

1850*(0,9*2500)+500*(0,1*2500)+500*(4170-2500)=4162500+125000+835000=5122500 руб./день

5122500*30*12=1.844.100.000 руб./год

Затраты:

0,77*1.844.100.000=1.419.957.000 руб./год

320*15000*12=57.600.000 руб./год

1.844.100.000*0,03=55.323.000 руб./год

1.844.100.000*0,02=36882000 руб./год

12000*480*12=69.120.000 руб./год

0,26*69120000=17.971.200 руб./год

8000*3*30*12=8.640.000 руб./год

Выплаты по кредиту:

∆K_i= K₁/K_д=300.000.000/3,35=89494665 руб./год

K_д=(1-(1+E)^-t)/E=(1-(1+0,15) ^-5)/0,15=3,35

Таким образом, имеем:

	Доход (с автобусом)	Расход (с автобусом)	Сальдо	Доход (без автобуса)	Расход (без автобуса)	Сальдо
1 год	1.844.100.000	1.755.587.865	88.512.134	1.543.500.000	1.500.455.865	43.044.134

Первоначальная рентабельность:

100*43044134/1543500000=2,8

Рентабельность (с автобусом):

100*88.512.134/1.844.100.000=4,8

№3 «Господин N и новая квартира»

Стоимость квартиры                       65000 у.е.

В наличии имеется                          40000 у.е.

1 ВАР. Положить на депозит         40000 у.е. на 2 года под 8%

Накопления                          24000 у.е.

Кредит                                   под 17% на 1 год

Цена квартиры                     74750 у.е.

2 ВАР. Кредит                                  25000 у.е. под 19% на 3 года

Цена квартиры                     65000 у.е.

Что лучше?

1 ВАР  Деньги, положенные на депозит на 2 года:

К_t = К₁ * kн =40000*1,08*1,08=46656 руб.

Итого имеет через 2 года: 46656+24000=70656 руб.

Берётся кредит на сумму 4094 руб. на 1 год

Оплата кредита составит: ∆K_i= K₁/K_д=4094/0,855=4788 руб.

K_д=(1-(1+E)^-t)/E=(1-(1+0,17) ^-1)/0,17=0,855

В итоге заплатит за квартиру: 46656+24000+4788=75444 руб.

2 ВАР Ежегодные платежи кредита составят

∆K_i= K₁/K_д=25000/2,14=11682 руб.

K_д=(1-(1+E)^-t)/E=(1-(1+0,19) ^-3)/0,19=2,14

В итоге заплатит за квартиру: 11682*3+40000=75046 руб.

Второй вариант более выгоден.

№4 «Фирма «ОТО»»

Открытие цеха                     30 млн. руб.

Цена обуви                            1000 руб.

Покупатели                           50000

1 комплект служит 2 года

30% покупателей не захотят вновь покупать. Вместо них новые 5000.

рентабельность                     20%

Инфляция                              10%

Повышение цен                    6%

Инфляция:

K_д=1/(1+Е)^t=1/(1+0,1)¹=0,909

Повышение цен:

1000*1,06=1060 руб.

Прибыль за 1 год продаж составит:

50000*1000=50.000.000 руб.

50.000.000*20/100=10.000.000 руб.

С учётом инфляции:

10.000.000*0,909=9.090.000 руб.