Проект производства работ.Паспорт объекта и номенклатура работ. Ведомость объемов работ. Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах

               

  4 Организационно- строительный раздел.

4.1 Проект производства работ.Паспорт объекта и номенклатура работ

Наименование объекта – Жилой дом переменной этажности 4-7 этажей

Площадь застройки – 1212 м²

Строительный объем – 18268 м³

Этажность – переменная

Сметная стоимость –              тыс.руб.

Номенклатура работ устанавливается в зависимости от вида здания или сооружения и охватывает весь комплекс работ по строительству объекта. Все работы принимаются по укрупненным циклам.

Нулевой цикл:

Планировка площадки с отдельной срезкой и накоплением растительного слоя, разработка котлованов и траншей, устройство бетонных конструкций здания, устройство фундаментов под технологическое оборудование, обратная засыпка грунтом пазух, разравнивание и уплотнение грунта под полы, устройство систем теплоснабжения с вводами сетей и устройством необходимых каналов.

Надземная часть здания:

Кладка стен из ячеистого бетона, монтаж перекрытий, укладка перемычек, монтаж оконных и дверных блоков, устройство кровли, устройство подготовки под полы, окраска фасада, остекление, внутренняя штукатурка, устройство чистых полов, внутренние малярные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы.

Прочие работы:

Наружное благоустройство и озеленение, неучтенные работы, сдача объекта в эксплуатацию.

4.2 Ведомость объемов работ

Ведомость объемов работ сведем в таблицу 1.

Таблица 1 - Ведомость объемов работ

                              продолжение таблицы 1.

1	2	3	4
9	Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности.	100 м³	3,78
10	Укладка фундаментных блоков стен подвала	100шт.	7
11	Монтаж плит покрытия	100 шт	5,1
12	Монтаж лестничных маршей- площадок	100 шт	0,21
13	Кладка стен из ячеистого бетона	1м3	1200
14	Кладка перегородок из кирпича	100м²	3,8
15	Укладка перемычек	100шт.	3,6
16	Установка блоков оконных	100 м² проемов	2,3
17	Установка блоков дверных	100 м² проемов	3,38
18	Устройство пароизоляции оклеечной	100 м²	7,59
19	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты	100 м²	7,59
20	Устройство выравнивающих стяжек	100 м²	7,59
21	Устройство гидроизоляции оклеечной	100 м²	7,59
22	Устройство тепло- и звукоизоляции пола	100 м²	7,59
23	Устройство стяжек цементных пола	100 м²	7,59
24	Устройство полов мозаичных,	100 м²	0,6
25	Устройство полов керамических	100 м²	1,37
26	Устройство полов из линолеума	100 м²	36,4
27	Отделочные работы	100м2	124,4
28	Прочие не учтенные работы	%	7
29	Благоустройство территории	%	5
30	Сантехнические работы	100 м³	12,37
31	Электромонтажные работы	100 м³	12,37
32	Слаботочные сети	100 м³	12,37

                              4.3 Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах

Потребность в строительных материалах, конструкциях и т. д. определяется на основании ведомости объёмов работ и норм расхода на единицу измерителей работ. В качестве норм расхода могут быть приняты данные 4 части СНиП IV–2–82: глава 2: том 2. Потребность в строительных конструкциях сведем в таблицу 2.

Таблица 2Потребность в  строительных конструкциях и материалах

№	Наименование работ	Един.	Масса ед. изм., кг	Объемы работ
п/п		измер.
1	Блоки ФБС	шт.	640	700
2	Плиты перекрытия и покрытия	шт.	1830	510
3	Лестничный марш и площака	шт.	1500	21
4	Перемычки	шт.	180	360
5	Бетон С20/25	м3	2400	207
6	Блоки из ячеистого бетона	100м3	500	1200
7	Кирпич строительный, включая камни	м3	1400	380
8	Битумы нефтяные строительные	т.		10
9	Сталь сортовая конструкционная	т.		31,7
10	Трубы стальные	т.		1,7
11	Трубы и детали из термопластов	м	0.3	3500
12	Материалы лакокрасочные	кг.		1300
13	Щебень	м3	1360	176
14	Песок строительный природный	м3	1550	51
15	Заполнитель пористый	м3	560	49
16	Цемент	кг.		1242
17	Известь строительная	кг.		310
18	Материалы тепло- и звукоизоляционные	м2	15	2277
19	Рулонные материалы	м2	3	2277
20	Стекло строительное	м2	2,5	800

4.4 Методы производства строительно-монтажных работ

Перед началом производства работ на строительной площадке выполняется комплекс подготовительных работ: снос старых строений (при наличии), расчистка территории, геодезические разбивочные работы и т.д.

Производство земляных работ начинается с рекультивации растительного слоя, включающей снятие грунта бульдозерами Д-271А, погрузку его в автосамосвалы и вывоз в отвалы для последующего использования при благоустройстве территории по завершению строительства.

Предварительная планировка площадки осуществляется бульдозером Д-271А при рабочем ходе в одном направлении.

После окончания указанных работ выполняется следующий комплекс - по инженерному оборудованию территории застройки, в который входят: разработка грунта в траншеях, устройство дорог, укладка сетей и т.д.

Разработка котлована и траншей выполняется экскаваторами типа "обратная лопата" Э-652. Экскаватор разрабатывает сплошную траншею по каждой оси фундаментов. Вынутый грунт сваливается с наружной стороны будущего здания.

Зачистка дна котлованов под фундаменты производится вручную со срезкой неровностей толщиной до 0,1 м.

Сборные конструкции монтируются башенным краном.

Антикоррозийная защита закладных деталей, сварных швов и металлических конструкций выполняется в процессе монтажа сборных железобетонных элементов. Заделка горизонтальных и вертикальных швов производится с навесных люлек вслед за монтажом и окончательным закреплением конструкций.

Кровельные работы выполняются с использованием подъемников, специальных установок для подачи мастики, механизмов для подготовки и наклейки рулонных материалов, сушки основания кровли. Нанесение красок и грунтовок производится с помощью установок, состоящих из компрессора, нагнетательного бочка и пистолета-распылителя.

Устройство гидроизоляционного покрытия начинается с отделки деталей кровли - карнизов, водосточных воронок и примыканий.

4.5 Трудоёмкость и затраты машино-смен средств механизации