Договор подряда (Ремонтно-строительные работы). Предмет договора. Права и обязанности сторон. Порядок расчётов по договору

Договор подряда

(Ремонтно-строительные работы)

Г. Владивосток                                                                                                                 04.07.2008г.

Гражданин Гаврилов Гаврил Гаврилович, проживающий по адресу 678790, г. Владивосток, ул. Улица вязов 54, кв. 45, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и строительная компания “Теремок”, находящаяся по адресу 678905, г. Владивосток, ул. Кошмарная 50, офис №78, в лице директора компании  Кузьмина Кузьмы Кузьмича действующего на основании устава компании, с другой стороны, далее именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.  Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанности выполнить ремонтно-строительные работы в помещениях заказчика, общей площадью 167 м², согласно следующему перечню:

-Оклейка обоями стен в помещениях Заказчика.

- Покраска обоев.

- Выполнение электромонтажных работ.

- Демонтаж существующих окон и замена их на пластиковые.

- Возведение межкомнатной перегородки согласно проекту.

- Монтаж системы вентиляции.

- Укладка паркета.

Общая стоимость работ, выполняемых Подрядчиком, составляет 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей, а также в соответствии с п. 1.4. настоящего договора.

1.2. Работы выполняются из материалов подрядчика.

1.3. Объём и стоимость работ, составляющий предмет настоящего договора, определяются п. 1.1. настоящего договора.

1.4. За выполненную работу, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС, в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора.

1.5. Подрядчик обязуется выполнить весь объём работ в один этап, после которого Стороны должны подписать акт приёма-сдачи объекта работ, после чего Подрядчик обязан произвести расчёт по факту сдачи Объекта работ.

1.6. Все обязанности по предоставлению строительного материала, оборудования, а также транспортировке грузов к месту проведения ремонтных работ берёт на себя Заказчик.

1.7. В соответствии с п. 1.4. настоящего договора устанавливается дополнительная сумма выплачиваемая, Подрядчику, в качестве премии, она составляет 34% от суммы общего расчёта. Также устанавливаются условия выплаты премии:

- Досрочное выполнение указанных работ

- Выполнение работ с надлежащим качеством

В случае если одно или все условия будут не соблюдены, Заказчик имеет право не выплачивать премию.

1.8. В соответствии с п. 1.1. устанавливаются сроки выполнения для каждой из перечисленных работ:

- На оклейку обоями стен в помещениях Заказчика Подрядчик в праве затратить не более 2 дней со дня начала проведения соответствующей работы.

- На покраску обоев Подрядчик в праве затратить не более 1 дня со дня начала проведения соответствующей работы.

- На выполнение электромонтажных работ Подрядчик в праве затратить не более 2 дней со дня начала проведения соответствующей работы.

- На демонтаж существующих окон и замену их пластиковыми Подрядчик в праве затратить не более 3 дней со дня начала проведения соответствующей работы.

- На возведение межкомнатной перегородки согласно проекту Подрядчик в праве затратить не более 4 дней со дня начала проведения соответствующей работы.

-  На монтаж системы вентиляции Подрядчик в праве затратить не более 5 дней со дня начала проведения соответствующей работы.

- На укладку паркета Подрядчик в праве затратить не более 3 дней со дня начала проведения соответствующей работы.

Весь срок проведения работ составляет 20 дней со дня принятия объекта работ.

2.  Права и обязанности сторон

2.1.  Заказчик обязуется передать Подрядчику для выполнение работ в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора всю необходимую для проведения работ документацию.

2.2.  Заказчик обязуется своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3.  Подрядчик обязуется приступить к выполнению работы со дня получения необходимой документации.

2.4.  Подрядчик обязуется взять на себя все зависящие от него риски при выполнении поставленной задачи.

2.5.  Подрядчик обязуется в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжения работ невозможным, немедленно сообщить об этом Заказчику.

2.6.  Подрядчик обязуется, за свой счёт, устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе.

2.7.    В соответствии с п. 1.8. настоящего договора, Подрядчик обязуется закончить работу не позднее 23.07.2008г.

2.8.  По соглашению Заказчика Подрядчик может сдать Объект работы раньше указанного срока.

3.  Порядок расчётов по договору

3.1.   До начала работ Заказчик обязуется внести предоплату в размере 36% от общей суммы, после выполнения работ Заказчик обязуется произвести окончательный расчёт с Подрядчиком по факту выполнения им поставленной работы.

4.  Ответственность сторон

4.1.  Все риски по нанесению ущерба Объекту работ произошедшие по вине