Основные задачи в области жилищного строительства. Архитектурно-планировачные показатели, страница 3

Генподрядчиком и заказчиком строительства объекта является ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России». Данная организация имеет собственную базу строительной техники, автопарк, опытных и высококвалифицированных рабочих и специалистов ИТР. Так же при «Спецстрое» имеются УПП, УПТК, обеспечивающие строительство железобетонными изделиями и конструкциями и цеха по изготовлению дверных и оконных блоков. При заказчике существует филиал «Дальспецпроект», который занимается выполнением проектно-сметной документации.

Данная строительная организация зарекомендовала себя на рынке строительства как исполнительная, выполняющая возведение объектов качественно, в установленные сроки, с использованием современных методов строительства, материалов и техники. 

ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» имеет долголетний опыт в области строительства. За это время были возведены такие сложные объекты, как: «Храм на площади Славы», «25-ти этажные жилые дома с объектами соцкультбыта по ул. Волочаевской», «Жилой микрорайон в границах улиц Флегонтова – ул. Ипподромная – ул. П.Морозова». «Спецстрой» выполняет строительство объектов не только в г.Хабаровске, но и по всему Дальнему востоку.


Таблица 1.1 – Архитектурно-планировочные показатели

Показатели

Количество

Площадь застройки (с крыльцами), м2

1391,31

Количество квартир, шт.

Из них:  1-но комнатных

2-х комнатных

330

218

112

Строительный объем здания, м3

78893,25

Строительный объем надземной части здания, м3                                

75255,56

Строительный объем подземной части здания, м3

3637,69

Общая площадь жилого здания, м2

22360,66

Общая площадь встроенных помещений (офисов), м2

370,26

Общая площадь технического подполья, м2

1130,91

Общая площадь технического чердака, м2

1335,79

Общая площадь квартир (с лоджиями), м2

15262,78

Общая площадь квартир (без лоджий), м2

14796,24

Строительный объем встроенных помещений (офисов), м3

1553,3

2 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

2.1 Характеристика района строительства

Природно-климатические условия района строительства жилого дома с офисами (г.Хабаровск) приведены в таблице 2.1, роза ветров для Хабаровского края показана на рисунке 2.1.

Таблица 2.1 – Природно-климатические характеристики района строительства

Наименование характеристики

Характеристика

Источник

1. Место строительства

г. Хабаровск

По заданию

2. Климатический район и подрайон строительства

I, В

СНиП 23-01-99*

3. Зона влажности района

нормальная

СНиП 23-02-2003

4. Расчетная зимняя температура наружного воздуха: средняя температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92

-31 °С

СНиП 23-01-99*

5. Нормативная глубина промерзания грунта под оголенной поверхностью, м

2,68

Дополнение к СНиП II-А; 6-62; для Д.В.

6. Продолжительность периода со среднесуточными температурами воздуха ниже 0°С

162

СНиП 23-01-99*

7. Продолжительность периода со среднесуточной температурой воздуха меньше 8°С, сут

211

СНиП 23-01-99*

8. Средняя температура период со средне суточной температурой воздуха ниже или равной 8°С.

-9,3

СНиП 23-01-99*

Таблица 2.2 – Ветровые характеристики местности