Строительство и архитектура \ Технология возведения зданий и сооружений

Определение продолжительности и стоимости строительства. Календарный план строительства

Страницы работы

37 страниц (Word-файл)
Скачать файл

Фрагмент текста работы

СОДЕРЖАНИЕ

v I.  Исходные данные.                                                                           10

v II. Определение продолжительности                                                 11

v III. Определение стоимости строительства.                                      12

v IV. Календарный план строительства.                                               14

v V. Определение потребности в трудовых ресурсах.                         23                    

v VI. Определение основных объемов строительно-монтажных           работ.                                                                                                27

v VII. Определение потребности в основных материалах, конструкциях и изделиях                                                                31

v VIII. Определение потребности в основных строительных машинах и механизмах                                                                 32

v X. Проектирование общеплощадочного стройгенплана                   36

v XI. Мероприятия по охране окружающей среды.                               43

v XII. Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности.         43

v XII. Охрана объекта.                                                                             43

v Список используемой литературы.                                                     44


I. Исходные данные.

Определение исходных данных

Вариант – 43.

Код задания на выполнения курсового проекта: 10-4-6-7-10.

По этому коду определяю исходные данные:

Жилые здания, типовой проект № 114 – 061с/1;

Количество секций – 4 шт.;

Общественное здание, типовой проект № 211-1-135-171с;

Район строительства – г. Лесосибирск;

Начало строительства (число, месяц текущего года)– 01.10.2002 г.

Формирование исходных данных для проектирование курсового проекта.

ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ:

Сметная стоимость: общая – 159,25 тыс. руб.;

СМР – 137,6 тыс. руб.;

Оборудования, мебели – 21,65 тыс. руб.;

Общая площадь застройки – 1255,1 м2.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ № 1:

Сметная стоимость: общая – 166 · 2 = 332 тыс. руб.;

СМР – 166 · 2 = 332 тыс. руб.;

Общая площадь застройки – 1494 · 2 = 3000 м2.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ № 2:

Сметная стоимость: общая – 166 · 2 = 332 тыс. руб.;

СМР – 166 · 2 = 332 тыс. руб.;

Общая площадь застройки – 1494 · 2 = 3000 м2.

Организационно-технические решения на возводимые здания и сооружения.

Основой для разработки календарного плана является организационно-техническая схема, которая устанавливает очередность и сроки возведения и ввода в действие основных и вспомогательных зданий и сооружений.


Общий вид  организационной схемы строительства жилого квартала.

Из данной организационной схемы видно, что строительство жилого квартала планируется вести двумя комплексными потоками, в состав которых входят объектные потоки.

Комплексный поток №1 включает два объектных (жилой дом №1 и жилой дом №2), которые необходимо разместить относительно друг друга, увязав специализированные потоки (возведение нулевой и надземной части зданий), т.е. монтаж конструкций объектного потока №2 должен начаться сразу после окончания монтажа в объектном потоке №1, рекомендуется использовать один и тот же грузоподъемный механизм.

Комплексный поток №2 включает один объектный (детский сад) и располагается параллельно комплексному потоку №1, с учетом того, что ввод д/сада и ввод жилого дома№1 должны совпадать.

II. Определение продолжительности

Определение продолжительности строительства ОБЩЕСТВЕННОГО ЗДАНИЯ.

Определение нормативной продолжительности по СНиП 1.04.03 – 85* .

Детский сад-ясли на 140 мест (V=4887.1м3):

Нормативная продолжительность строительства: – 6,5 мес.;

Подготовительный период – 1 мес.;

Заделы:

1 мес.

2 мес.

3 мес.

4 мес.

5 мес.

6 мес.

7 мес.

Всего: (%)

7

19

36

56

76

95

100

СМР: (%)

8

21

40

62

83

97

100

Определение продолжительности строительства

Объект

Характеристика

Норма продолжительности

Показатель

Норма заделов по месяцам % сметной стоимости

Общая

В том числе

1

2

3

4

5

6

7

Подгот. перирд

Подзем. Часть

Надзем. Часть

Отделка

Жил. Дом N1

V=2988м2

6,5

1

1

3,5

1

К

7

19

36

57

79

98

100

крупноблочный

Жил. Дом N2

V=2988м2

6,5

1

1

3,5

1

К

7

19

36

57

79

98

100

крупноблочный

Дет. Сад

на 140 мест

6,5

Монтаж оборудования

К

7

19

35

56

76

95

100

V=4887,1м2

8

21

40

62

83

97

100

Поправочный коэффициент к нормативной продолжительности строительства для города Лесосибирска – 1.

III. Определение стоимости строительства.

Определение исходной стоимости строительства.

Для этого в первую очередь необходимо составить сводный сметный расчет, а затем свести его в таблицу.

Из исходных данных известна стоимость трех основных зданий. Зная, что она составляет 80 % от стоимости жилого квартала, находим 100 %:

80 % = 159,25 + 332 + 332 = 823,25тыс. руб.,

 100 % =  тыс. руб.

Сводный сметный расчет.

Общая стоимость строительства

1029,0625

N

Работы затраты

Стоимость строительства тыс. руб.

Всего

СМР

Оборуд.

Прочие

А

Б

1

2

3

4

Глава 1

1

Подготовка территории

20,58

10,29

10,29

Итого по главе 1

20,58

10,29

10,29

Глава2

2

Основные здания и сооружения

823,25

Жил. Дом N1

332,00

332,00

Жил. Дом N2

332,00

332,00

Детский сад

159,25

137,60

21,65

Итого по главе 2

823,25

801,60

21,65

Глава3

3

Инженерное оборудование территории

92,62

Водопровод и канализация

27,78

27,78

Теплоснабжение и горячее водоснабжение

33,34

33,34

Электроснабжение/включая трансформаторные подстанции/

21,30

14,91

6,39

Сети слаботочных устройств

3,70

3,70

Газоснабжение

3,70

3,70

Диспетчеризация инженерного оборудования

2,78

2,78

Итого по главе 3

92,62

86,22

6,39

Глава 4

4

Благоустройство и озеленение территории

92,62

92,62

Проезды, подъезды к жилым домам, тротуары, асфальтированные площадки, открытые автостоянки, наружное освещение

46,31

46,31

Озеленение территории, пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадок

35,19

35,19

Малые формы

11,11

11,11

Итого по главе4

92,62

92,62

ИТОГО по гл. 1-4

1029,06

990,73

28,04

10,29

Глава 5

5

Временные здания и сооружения

15,44

13,89

1,54

Итого по главе 1-5

1044,50

1004,62

28,04

11,83

Глава 6

6

Прочие работы

Зимнее удорожание

39,48

39,48

Дополнительные затраты на транспортировку материалов

0,14

0,14

Итого по главе 1-6

1084,12

1004,62

28,04

51,46

Глава 7

7

Содержание дирекции

16,26

16,26

Итого по главе 1-7

1100,39

1004,62

28,04

67,72

IV. Календарный план строительства.

Исходные данные.

Исходными данными для календарного плана является сводный сметный расчет, организационно-технологическое решение, расчетная продолжительность строительства и заделы по каждому зданию (с учетом района строительства), и заделы по инженерному оборудованию территории с учетом комплексной застройки.

Необходимо разработать 2 варианта календарного плана и выбрать наиболее оптимальный по результатам технико-экономического сравнения.

Определение общей продолжительности строительства жилого квартала.

Принимаем организационно-технологическое решение в двух вариантах

1)

окт

нояб

дек

янв

фев

мар

апр

май

июн

июл

авг

сен

7

19

36

57

79

98

100

7

19

36

57

79

98

100

7

19

35

56

76

95

100

8

21

40

62

83

97

100

2)

окт

нояб

дек

янв

фев

мар

апр

май

июн

июл

авг

сен

7

19

36

57

79

98

100

7

19

36

57

79

98

100

7

19

35

56

76

95

100

8

21

40

62

83

97

100

Составление календарных планов.

1.

N

отд. зд. соор-ия или виды работ

сметная стоимость тыс.руб

периоды строительства

всего

в т.ч. смр

окт

нояб

дек

II

III

IV

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Подготовка террит.

20,58

10,29

10,29

20,58

10,29

10,29

Жил.дом 1

332

332

1

Рытье котлована

16,6

16,6

2

Р-ы по устройству нуля

23,24

6,64

16,6

3

Возв. надз.части

156,04

23,24

56,44

76,36

4

Кровельн р-ы

19,92

19,92

5

Отделка

36,52

35,52

1

6

Внут.с-тех р-ы

29,88

28,88

1

7

Внут.эл-м. р-ы

16,6

15,6

1

8

Внут.слаботоч. р-ы

9,96

8,96

1

9

Прочие неучтеные

23,24

20,6

2,64

ИТОГО по пп 1-9

352,58

342,29

33,53

39,84

56,44

205,84

6,64

Жил.дом 2

332

332

10

Рытье котлована

16,6

16,6

11

Р-ы по устройству нуля

23,24

23,24

12

Возв. надз.части

156,04

23,24

132,8

13

Кровельн р-ы

19,92

19,92

14

Отделка

36,52

20,4

16,12

15

Внут.с-тех р-ы

29,88

11,08

18,8

16

Внут.эл-м. р-ы

16,6

4

12,6

17

Внут.слаботоч. р-ы

9,96

3

6,96

18

Прочие неучтеные

23,24

8

15,24

ИТОГО по пп 1-18

684,58

674,29

33,53

39,84

56,44

268,92

205,84

69,72

Дет.сад

159,25

137,62

19

Рытье котлована

6,881

6,881

20

Р-ы по устройству нуля

9,633

9,633

21

Возв. надз.части

64,681

12,386

52,295

22

Кровельн р-ы

8,258

5,258

3

23

Отделка

15,138

8,138

7

24

Внут.с-тех р-ы

12,386

8,386

4

25

Внут.эл-м. р-ы

6,881

3,881

3

26

Внут.слаботоч. р-ы

4,129

2,129

2

27

Прочие неучтеные

9,633

5,238

4,395

ИТОГО по пп 1-27

843,83

811,91

33,53

39,84

56,44

297,82

291,165

93,115

Инженерное оборуд.

28

Водопровод и канал.

27,78

27,78

8,88

13,34

2,22

3,34

8,88

13,34

2,22

3,34

29

Теплоснабж.

33,34

33,34

12

14,67

3

3,67

12

14,67

3

3,67

30

Эл. снабжение

21,3

14,91

10,22

6,82

2,56

1,7

7,16

4,77

1,79

1,19

31

Слаботочные

3,7

3,7

1,33

1,62

0,34

0,41

1,33

1,62

0,34

0,41

32

Газоснабжение

3,7

3,7

1,33

1,62

0,34

0,41

1,33

1,62

0,34

0,41

33

Диспетчеризация

2,78

2,78

1

1,22

0,25

0,31

1

1,22

0,25

0,31

936,43

898,12

68,29

39,84

56,44

337,11

299,875

102,955

65,23

335,06

299,105

102,445

Благоустройство и озеленение

34

Подъезд.

46,31

46,31

14,8

22,2

3,7

5,61

14,8

22,2

3,7

5,61

35

Озеленение

35,19

35,19

11,26

16,89

2,82

4,22

11,26

16,89

2,82

4,22

36

Малые формы

11,11

11,11

3,55

5,34

0,89

1,33

3,55

5,34

0,89

1,33

ИТОГО по пп.1-36

1029,04

990,73

97,9

39,84

56,44

381,54

307,285

114,115

94,84

379,49

306,515

113,605

37

Временные зд.и соор.

15,437

13,893

8,466

0,13

0,13

0,39

0,39

5,931

8,336

5,557

ИТОГО по пп1-37

1044,477

1004,623

106,366

39,97

56,57

381,93

307,675

120,046

103,176

379,49

306,515

119,162

Прочие работы

38

Зим. удорожание

39,483

3,291

3,291

3,291

9,87

9,87

9,87

39

Доп.затраты на транспортировку

0,143

0,012

0,012

0,012

0,036

0,036

0,035

40

Содержание дирекции

16,262

1,356

1,356

1,355

4,065

4,065

4,065

ИТОГО по пп1-40

1100,365

1004,623

111,025

44,629

61,228

395,901

321,646

134,016

103,176

379,49

306,515

119,162

2.

N

отд. зд. соор-ия или виды работ

сметная стоимость тыс.руб

периоды строительства

всего

в т.ч. смр

окт

нояб

дек

II

III

IV

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Подготовка террит.

20,58

10,29

10,29

20,58

10,29

10,29

Жил.дом 1

332

332

1

Рытье котлована

16,6

16,6

2

Р-ы по устройству нуля

23,24

6,64

16,6

3

Возв. надз.части

156,04

23,24

56,44

76,36

4

Кровельн р-ы

19,92

19,92

5

Отделка

36,52

35,52

1

6

Внут.с-тех р-ы

29,88

28,88

1

7

Внут.эл-м. р-ы

16,6

15,6

1

8

Внут.слаботоч. р-ы

9,96

8,96

1

9

Прочие неучтеные

23,24

20,6

2,64

ИТОГО по п1-9

352,58

342,29

33,53

39,84

56,44

205,84

6,64

Жил.дом 2

332

332

10

Рытье котлована

16,6

16,6

11

Р-ы по устройству нуля

23,24

23,24

12

Возв. надз.части

156,04

23,24

132,8

13

Кровельн р-ы

19,92

19,92

14

Отделка

36,52

20,4

16,12

15

Внут.с-тех р-ы

29,88

11,08

18,8

16

Внут.эл-м. р-ы

16,6

4

12,6

17

Внут.слаботоч. р-ы

9,96

3

6,96

18

Прочие неучтеные

23,24

8

15,24

ИТОГО по пп1-18

684,58

674,29

33,53

39,84

56,44

268,92

205,84

69,72

Дет.сад

159,25

137,62

19

Рытье котлована

6,881

6,881

20

Р-ы по устройству нуля

9,633

4,129

5,504

21

Возв. надз.части

64,681

12,387

26,148

26,146

22

Кровельн р-ы

8,258

8,258

23

Отделка

15,138

14,138

1

24

Внут.с-тех р-ы

12,386

11,386

1

25

Внут.эл-м. р-ы

6,881

5,881

1

26

Внут.слаботоч. р-ы

4,129

3,989

0,14

27

Прочие неучтеные

9,633

8,633

1

ИТОГО по пп 1-27

843,83

811,91

44,54

57,731

82,588

347,351

209,98

69,72

Инженерное оборуд.

28

Водопровод и канал.

27,78

27,78

16,1

6,1

4,04

1,54

16,1

6,1

4,04

1,54

29

Теплоснабж.

33,34

33,34

19,34

7,34

4,83

1,83

19,34

7,34

4,83

1,83

30

Эл. снабжение

21,3

14,91

13,63

3,41

3,41

0,85

9,54

2,38

2,39

0,6

31

Слаботочные

3,7

3,7

2,15

0,82

0,53

0,2

2,15

0,82

0,53

0,2

32

Газоснабжение

3,7

3,7

2,15

0,82

0,53

0,2

2,15

0,82

0,53

0,2

33

Диспетчеризация

2,78

2,78

1,62

0,62

0,4

0,14

1,62

0,62

0,4

0,14

ИТОГО по пп1-33

936,43

898,12

166,59

57,731

82,588

366,461

223,72

74,48

95,44

365,431

222,7

74,23

Благоустройство и озеленение

34

Подъезд.

46,31

46,31

25,94

11,11

6,48

2,78

25,94

11,11

6,48

2,78

35

Озеленение

35,19

35,19

19,71

8,44

4,93

2,11

19,71

8,44

4,93

2,11

36

Малые формы

11,11

11,11

6,22

2,67

1,55

0,67

6,22

2,67

1,55

0,67

ИТОГО по пп.1-36

1029,04

990,73

218,46

57,731

82,588

388,681

236,68

80,04

147,31

387,651

235,66

79,79

37

Временные зд.и соор.

15,437

13,893

8,466

0,13

0,13

0,39

0,39

5,931

8,336

5,557

ИТОГО по пп1-37

1044,477

1004,623

226,926

57,861

82,718

389,071

237,07

85,971

155,646

387,651

235,66

85,347

Прочие работы

38

Зим. удорожание

39,483

3,291

3,291

3,291

9,87

9,87

9,87

39

Доп.затраты на транспортировку

0,143

0,012

0,012

0,012

0,036

0,036

0,035

40

Содержание дирекции

16,262

1,356

1,356

1,355

4,065

4,065

4,065

1100,365

1004,623

231,585

62,52

87,376

403,042

251,041

99,941

155,646

387,651

235,66

85,347

Оценка вариантов календарных планов.

Эта оценка заключается в сравнении двух вариантов календарного плана по следующим критериям:

-  равномерность освоения денежных средств;

-  степень комплектности строительства;

-  степень опережения инженерной подготовки территории;

-  степень концентрации ресурсов.

Построение и оценка и графиков капитальных вложений.

Оценка степени комплексности строительства.

Для оценки степени комплексности используется коэффициент комплексности строительства жилого образования К:

, где   – период между вводом в эксплуатацию завершающего объекта жилого квартала и вводом i-го объекта, мес.;

Тi – период между вводом в эксплуатацию завершающего объекта жилого квартала и началом возведения i-го объекта, мес.;

i – порядковый номер объекта;

n – количество объектов в комплекте.

тыс. руб.;          тыс. руб.

Предпочтение отдаем варианту, при котором К ближе к 1 – это К1 = 0,81 тыс. руб.

Оценка степени опережения инженерной подготовки территории.

Для оценки степени опережения инженерной подготовки территории следует определить показатель КОП:

, где      КОП – коэффициент опережения инженерной подготовки;

 – объем работ по наружным инженерным сетям на момент ввода первого объекта жилого квартала, тыс. руб.;

ВИНЖ – полный объем по наружным инженерным сетям жилого квартала, тыс. руб.

тыс. руб.;           тыс. руб.

Оценка степени концентрации ресурсов.

Определение показателя концентрации для трудовых ресурсов, КР:

, где      NMAX – максимальное количество работающих по всем периодам строительства (см. п. 12), чел.;

 – разница между максимальным и средним количеством работающих по данному варианту (), чел., см. п.12.

;          .

Предпочтение отдаем варианту, при котором КР ближе

Похожие материалы

Информация о работе

ВУЗ:
Сибирский федеральный университет (СФУ)
Предмет:
Технология возведения зданий и сооружений
Тип:
Дополнительные материалы
Категория:
Строительство и архитектура (Технические предметы)
Размер файла:
907 Kb
Скачали:
0
Скачать файл