осуществляет контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ по проектам и сметам; он вправе в любое время проверять ход и качество строительных и монтажных работ, а также качество используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Недостатки по вине подрядчика могут предъявляться на любой стадии строительства. После проверки качества работ вскрытые недостатки вносятся в составляемый акт в присутствии заказчика. Входе строительства заказчик может не принимать к оплате платежные документы, если имеет место некачественное выполнение работ. Порядок расчетов за выполнение подрядчиком работы определяется правилами финансирования строительства. После окончания подрядчиком работ по объекту стороны принимают участие в приемке-сдаче. Правила приемки законченных объектов строительства в эксплуатацию определяют порядок сдачи-приемки.
Подрядчик не позднее чем за 10 дней до сдачи объекта уведомляет заказчика. Заказчик не позднее 5 дней после получения извещения создает рабочую комиссию для приемки. После приемки объекта рабочей комиссией заказчик представляет их к приемке государственной приемной комиссией.
Объект производственного назначения принимается с началом выпуска продукции. Приемка оформляется оптом государственной приемочной комиссией. Дата ввода в эксплуатацию объектов производственного назначения - день подписания акта государственной приемочной комиссией.
Ответственность сторон.
Виновная сторона уплачивает неустойку (пеню), а также возмещает в сумме, непокрытой неустойкой, убытки за утрату или повреждение имущества другой стороны.
Суммы неустойки (пени), уплаченные подрядчиком за нарушение сроков выполнения отдельных работ, возвращается подрядчику в сумме окончания всех работ по объекту и сроку, установленному договором. Ответственность сторон лишь при наличии вины. Меры ответственности определены предприятиями, объединением, организацией в заключенном договоре.
Договор подряда на капитальное строительство. Понятие, стороны, заключение договора.
Это соглашение, в силу которого одна сторона (организация-подрядчик) обязуется своими силами и средствами построить и сдать другой стороне (организации-заказчику) объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и в установленный срок, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные объекты и оплатить их.
Обеспечение строительства технологическим, энергетическим, электротехническим общезаводским оборудованием и аппаратурой возлагается на заказчика.
Договор заключается заказчиком с одной строительной организацией, а в случае и в порядке, определяемом законодательством, с двумя и более строительными организациями, которые вправе в качестве генерального подрядчика на основе договора субподряда поручить выполнение отдельных комплексов работ специализированным организациям.
Договор на выполнение работ по монтажу оборудования заключается заказчиком, либо с поставщиком оборудования.
Стороны: заказчик и подрядчик - организации.
Договор подряда на капитальное строительство заключается и исполняется в соответствии с правилами, утвержденными КМ РБ.
Взаимоотношение генерального подрядчика со специализированными строительно-монтажными организациями регулируется “Положением о взаимоотношении организации генерального подрядчика с субподрядными организациями.
Договора подряда заключаются при наличии предпосылок:
· включение строительства в титульные списки (наименование стройки, место, пром. мощность, сметная стоимость, время начала и окончания).
До заключения договора подрядчик обязан проверить техническую
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
