предполагает, что может сдать его в аренду на 10 лет за 2000 долл. в год. Арендный платеж должен вноситься в конце каждого года. Он также считает, что сможет продать недвижимость в конце 10-го года за 40000 долл. Какова стоимость ежегодного дохода от аренды? Какую цену заплатил бы г-н Сидоров за недвижимость, чтобы получить отдачу в 12%?
Задача 6. Ипотечный кредитпредусматриваетвыплату 500 долл. в конце каждого года на протяжении 14 лет приставке дохода 12%.Определить текущую стоимость ипотечного кредита.
Вариант 4.
Задача 1. Владелец дома собирается продать его через 4 года за 300 тыс. рублей. Какова текущая стоимость дома, если ставка дисконтирования дохода составляет 14%?
Задача 2. Скромный доцент рассчитывает через 10 лет провести ремонт в своей квартире. Какую сумму он должен ежегодно откладывать (при ставке 14%), если надеется, что стоимость ремонта не превысит 40 тыс. рублей?
Задача 3. Бывший депутат Государственной думы решил вложить свои сбережения в размере 70 тыс. долл. в швейцарский банк под 14% годовых.
Через сколько лет его капитал удвоится? Утроится?
Задача 4. Кафе приносит ее владельцу ежегодный доход 8 тыс. долл. (при ставке 14%); такой же ежегодный доход (по прогнозам) она будет приносить еще 5 лет, после чего предприятие предполагается продать за 55 тыс. долл.
Группа товарищей попросила продать кафе сейчас, за 60 тыс. долл.
Стоит ли соглашаться на такое предложение?
Задача 5. Иванов взял у Петрова в долг 50000 рублей, сроком на 3 года при условии ежегодного погашения долга.
Какую сумму должен выплачивать Иванов Петрову ежегодно (при ставке 14%).
Задача 6. Для покупки квартиры супружеская пара взяла кредит в банке под 14% годовых сроком на 15 лет в размере 35 тыс. долл. Условия предоставления кредита предусматривают ежегодное погашение основной суммы и процентов.
Определить величину ежегодных перечислений банку. Какова сумма выплаченных процентов (в приведении к настоящему моменту времени).
Вариант 5.
Задача 1. г-н Сидоров мечтает о домике в деревне к выходу на пенсию. Для реализации своей мечты он положил сумму в 800 долл. на депозитный счет под 15% годовых.
Осуществится ли его мечта, если ему до пенсии 20 лет, а домик в деревне к тому времени будет стоить 23000 долл.?
Задача 2. Группа предприимчивых студентов из 10-и человек желает объединить сэкономленные стипендии для вложения их в банк на депозитный счет под 15% годовых, и через 5 лет получить доход в 35 тыс. долл.
Какую стипендию должно установить государство, чтобы поддержать молодых предпринимателей?
Задача 3. Молодые предприниматели собираются объединить свои средства для приобретения помещения с целью получения дохода от его аренды в течение 5 лет. Стоимость приобретения помещения с затратами на оформление прав и различных согласований на сегодняшний день составляет 35 тыс. долл. На рынке ежегодный доход от аренды аналогичной недвижимости - 10 тыс. долл. Предприниматели считают, что такое вложение средств позволит им обеспечить прирост капитала (по сравнению с первоначальным) в 14 тыс. долл.
1.Оправдаются ли надежды предпринимателей, если ставка дохода составляет 15%?
2. Получат ли они желаемый прирост, если срок аренды увеличится до 7 лет?
Задача 4. Матрена Ивановна решила ежегодно откладывать «про черный день» прибавку к пенсии 1200 рублей под 15% годовых.
Какую сумму накопит Матрена Ивановна, если по ее понятию «черный день» наступит через 15 лет?
Задача 5. Какую сумму необходимо ежегодно депонировать на расчетном счете ТСЖ, чтобы через 7 лет провести замену сантехники в доме? Количество квартир в доме - 25, стоимость замены сантехники – 10 тыс. руб., ставка банка по депозиту 15%.
Задача 6. Основная сумма кредита, выданного на 5 лет – 15 тыс. долл. Какую сумму процентов по кредиту получит банк, если платеж предусматривает
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
