Рекомендуемый Регламент взаимного предоставления сведений о земельных участках

Рекомендуемый Регламент

взаимного предоставления сведений о земельных участках органами по ведению государственного земельного кадастра и учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Рекомендуемый Регламент используется при подготовке Соглашения, устанавливающего порядок взаимного предоставления сведений, необходимых для государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки и сделок с ними, органами, уполномоченными на ведение государственного земельного кадастра (далее именуются - органы по ведению государственного земельного кадастра) и учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (далее именуются - учреждения юстиции по регистрации прав) субъекта Российской Федерации, а также применяемые при этом документы.

2. Для взаимного предоставления сведений о земельных участках используются кадастровые планы земельных участков (КПЗУ) и справки о правах на земельные участки.

3. Кадастровый план земельного участка содержит сведения о земельном участке в объеме, необходимом для государственной регистрации прав и в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» используется в качестве обязательного приложения к документам, необходимым для государственной регистрации прав на земельные участки.

Кадастровый план земельного участка изготавливается и удостоверяется на соответствие содержащимся в государственном земельном кадастре сведениям органом (организацией), осуществляющим государственный кадастровый учет в соответствии с приказом территориального органа Росземкадастра в субъекте Российской Федерации.

Формы бланков (В.1– В.4), используемых при изготовлении кадастрового плана земельного участка, и состав отражаемых в них сведений о земельных участках утверждены Росземкадастром и приведены в Приложении 1.

Правила оформления кадастрового плана земельного участка утверждены Росземкадастром и приведены в Приложении 2.

4. Справки о правах на земельные участки (формы Р.1- Р.3) содержат сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, ограничениях и обременениях этих прав, необходимые для ведения государственного земельного кадастра.

Формы бланков, используемых для составления справок о правах на земельные участки, и состав сведений, предоставляемых органам (организациям), осуществляющим государственный кадастровый учет, приведен в Приложении 3.

Справка о правах на земельный участок формы Р.1 используется для предоставления перечня сведений обо всех изменениях регистрационных записей, включая прекращение и переход прав на земельный участок, в течение установленного периода времени.

Справка о правах на земельный участок формы Р.2 используется для предоставления сведений о ликвидации (прекращения существования) земельных участков и регистрации прав на образованные в результате сделки земельные участки. На каждый земельный участок составляется отдельная справка.

Справка о правах на земельный участок формы Р.3 используется для отражения сведений о регистрации обременений (ограничений) прав на земельный участок.

Рекомендуемые Правила оформления справок о правах на земельные участки приведены в Приложении 4.

5. Справки о правах на земельные участки формы Р.1, Р.3 передаются в органы (организации), осуществляющие государственный кадастровый учет с периодичностью, устанавливаемой в Соглашении. Рекомендуемый период предоставления сведений – от 10 дней до 1 месяца. Срок подготовки Справки о правах на земельные участки формы Р.2 не должен превышать 10 дней со дня регистрации прав на образованные в результате сделки земельные участки.

Конкретные способы передачи справок о правах на земельные участки и сроки их подготовки устанавливаются в Соглашениях между учреждениями юстиции по регистрации прав и органами (организациями), осуществляющими государственный кадастровый учет.

При ведении государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде допускается установление в Соглашении норм о передаче сведений, отраженных в справках о правах на земельные участки, в электронном виде по каналам связи или на магнитных носителях с обязательным удостоверенным документированием всех кадастровых номеров земельных участков и общего объема предоставленных сведений.