Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства: Курс лекций (Темы 1-4: Предмет, цели и задачи дисциплины. Правовые и организационные формы предприятий в строительном комплексе)

Министерство  образования  Российской  Федерации

Красноярская  государственная архитектурно-строительная  академия

ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ

АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 И СТРОИТЕЛЬСТВА

Курс лекций для студентов специальностей

290100 «Архитектура», 290200 «Дизайн архитектурной среды»,

290300 «Промышленное и гражданское строительство»,

006008 «Менеджеры»

Красноярск, 2003

Тема 1.  ПРЕДМЕТ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ

Дисциплина «Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства»  изучает подготовку, планирование и организацию процесса архитектурного проектирования и строительной деятельности; организационные структуры проектных и строительных предприятий, а также органов надзора за строительством; нормативную базу их деятельности; оценку потребности рынка и производство продукции по стоимостным, качественным и техническим показателям удовлетворяющих эти потребности.

Задачами курса являются изучение основ общей теории, современных методов организации и основ теории экономики проектных и строительных предприятий, в том числе:

-  организационные и правовые формы предприятий строительного комплекса; функции, права и обязанности участников строительства; функции права и обязанности органов надзора за строительством;

-  условия и разрешения осуществления  проектной и строительной деятельности;

-  понятие проект, жизненный цикл проекта, управление проектом;

-  понятие проектно-сметной документации (ПСД), порядок разработки, утверждения, экспертизы, передачи заказчику и подрядчику, сроков действия и порядок пересмотра;

-  подготовка исходных данных для проектирования  и организация разработки ПСД;

-  функции права и обязанности участников процесса проектирования;

-  планирование деятельности проектных организаций;

-  порядок получения разрешительно-согласительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

-  договорную работа, тендерные торги;

-  модели строительного производства, методы организации работ;

-  систему планирования строительного производства;

-  систему управления качеством  проектной и строительной продукции;

-  особенности организации и планирования проектного и  строительного производств при реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений;

-  основы ценообразования в проектировании и строительстве;

-  основы экономической эффективности капитальных вложений;

-  общая методика технико-экономической оценки проектных решений.

В итоге изучения дисциплины  будущий специалист  должен УМЕТЬ:

-  собирать и оценивать исходные данные для разработки ПСД, в том числе при реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений;

- запланировать и организовать процесс проектирования и надзора за соблюдением проектных решений, подготовить исполнительную документацию для ввода объекта в эксплуатацию;

-  разрабатывать календарные планы проектирования и строительства  с учетом выбранных критериев; заключать договора и выбирать субподрядчиков для реализации плановой  программы организации, разрабатывать  тендерную документацию