Изучение проблемы проектирования и строительства жилых домов с квартирами повышенной комфортности (Научно-исследовательская часть курсовой работы)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение………………………………………………………………….….

1.  Реферат (научно-исследовательская часть)…………………………….

1.1  Основные типы жилых зданий……………………………………...

1.2  Социальные требования к жилищу…………………………………

1.3  Влияние природно-климатических условий  на проектирование жилых зданий………………………………………………………...

1.4  Градостроительные факторы……………………………………….

1.5  Конструктивные системы жилых зданий………………………….

1.6  Особенности архитектурной композиции многоэтажных жилых домов………………………………………………………………….

2.  Архитектурно-строительная часть………………………………………

2.1  Градостроительный замысел и решение генерального плана……

2.2  Архитектурно-планировочное решение дома..……………………

3.  Конструктивная часть……………………………………………………

3.1  Преимущество зданий с использованием сборно-монолитного каркаса………………………………………………………………

3.2   Конструкции и материалы…………………………………………

4.  Инженерное и санитарно-техническое оборудование………………

5.  Организация строительства и экономика……………………………

5.1  Основные положения………………………………………………

5.2  Технологические характеристики опалубки МОДОСТР………..

5.3  Монтаж элементов каркаса…………………………………………

5.4  Экономические показатели…………………………………………

6.  Охрана окружающей среды

6.1  Городская среда и факторы отрицательного воздействия на окружающую среду………………………………………………

6.2  Основные методы и приемы защиты окружающей среды и улучшения условий проживания в городской среде………………

6.3  Экологические условия на территории спроектированного комплекса……………………………………………………………..

Заключение……………………………………………………………………

Литература……………………………………………………………………..

ВВЕДЕНИЕ

Жилищная реформа является одним из приоритетных направлений социально-экономического развития республики, составной частью комплекса мер по стабилизации и выводу на высокие показатели. Реформа направлена на обеспечение конституционного права граждан в соответствии с потребностями и возможностями приобретать в собственность, строить, реконструировать или получать в пользование по договору найма жилые помещения.

Смена общественной формации и переход от плановой социалистической экономики к рыночной привел к серьезным изменениям практически во всех сферах нашего общества, включая и жилищную. В результате перестройки экономики резко сократились объемы строительства. Если раньше предпочтение отдавалось промышленному строительству, то ныне во главу угла ставиться жилищное.

В условиях дефицита бюджетных средств большое значение имеет поиск нетрадиционных для нас моделей инвестирования жилищного строительства и привлечение внебюджетных источников финансирования. Основная тяжесть в инвестировании для создания собственного жилья ныне ложиться на граждан республики.

Одним из важнейших направлений развития внебюджетных форм финансирования жилищного строительства является использование накопленного в Беларуси опыта по дальнейшей организации и широкому распространению целевых строительных сбережений (стройсбережений), основанных на долговременных накоплениях средств граждан и юридических лиц, и предназначенных для финансирования строительства, реконструкции и покупки жилых помещений.

Коренные изменения, произошедшие в жилищном строительстве, выдвинули новые требования к архитектурно-техническим характеристикам жилища. Раньше, когда большинство жилых зданий строилось за счет государственных средств, основные характеристики их устанавливались централизованно государством с постоянной тенденцией к снижению цены.

Теперь, когда инвестиции формируются в основном из внебюджетных источников, а жилье становится собственностью граждан, требования к его потребительским качествам во многом определяются собственниками.  Значительное внимание ныне уделяется функциональным удобствам и комфортабельности, эстетическим и экологическим требованиям