Реконструкция пятиэтажного 184-х квартирного жилого дома в городе Гомеле

Основанием фундаментов служат грунты со следующими расчетными характеристиками  (характеристики  в  табл. 1.3)

Таблица  1.3

         6. Максимальный  УГВ  ожидается  на  отметке—125,5 м.

7.  Нормативные  временные  нагрузки, принимаются  равными:

Таблица  1.4

1.2   Генеральный  план.

1.2.1  Планировка  и  застройка  территории.

Реконструкция 184-х квартирного жилого дома, ведется в микрорайоне №16 жилого района “Волотова” города Гомеля. Участок для реконструируемого здания, удален от магистральных дорог и располагается возле зеленой зоны с естественным водоемом.

Совместно с реконструкцией жилого блока №2 ведется реконструкция центрального блока, где будут располагаться комплексный приемный пункт, аптека, парикмахерская, а также различного рода офисные помещения.

Ориентация  и  размещение  здания  в  пределах  микрорайона  отвечает  требованиям  естественного  освещения  и  инсоляции  жилых помещений , а  также  противопожарным  нормам.

Около дома предусмотрена площадка для автомобилей и игровая площадка для детей.

Поверхностный  сток  ливневых  и  талых  вод  выполняется  открытым  водостоком.

Для центрального блока предусмотрен въезд легковых автомобилей и автомобилей грузоподъемностью до 3,5т во внутренний дворик для погрузки или разгрузки каких-либо материалов.

Предусматривается  полное  благоустройство  территории.

1.2.2  Благоустройство  территории.

        Проект  предусматривает  полное  благоустройство  прилегающей  к  дому территории.

Предусматривается  создание  возле  жилого  дома  зазелененного  двора  с  детскими  площадками, хозяйственными  площадками  для  чистки  мебели, одежды, ковров, для  сушки  белья  и  площадки  для  мусоросборников. Территория  жилой  застройки  озеленена  и  благоустроенна.

Вокруг  здания  предусматривается  отмостка, к  дому  устраивается  подъезды. Кроме  этого, устраиваются  тротуары  и  пешеходные  дорожки. Покрытие  отмостки, проездов, хозяйственных  и  автомобильных  площадок, тротуаров  предусматривается  асфальтовое  по  бетонному  основанию.

Предусматривается  древесной  и  кустарниковой  растительности  с  учётом  защиты  мест  отдыха, детских  площадок,  прогулочных  аллей  от  солнечной  радиации, создание  пылегазозащитной  полосы  вдоль  внешнего  фронта  жилой  застройки.

1.3 Объемно—планировочное  и  конструктивное  решение  здания.

1.3.1  Объемно—планировочное  решение  здания.

Здание является пятиэтажным, состоящим  из  2  секций.  На  первом  этаже  расположены три двухкомнатные квартиры и три трехкомнатные квартиры. Такое расположение квартир в доме вызвано не симметричностью секций. Под  всем  зданием  расположен  подвал  с  хозсараями.

Схема  здания---несущие  поперечные  стены.  Дом  разработан  с  вентилируемым чердаком скатной крыши.

1.3.2  Конструктивное  решение  здания.

Фундаменты  запроектированы  ленточные  под  стены  из  железобетонных  плит  по  ГОСТ  1358-85  и были заложены в 1991 году.

Наружные  стены (торцевые и поперечные) имеют  двухслойную  конструкцию:  наружный  слой—блоки  из  пенополиуретана  по  ТУ 21 БССР 290-87, внутренний—керамические  камни  по  ГОСТ 379-79.  Слои  соединяются  стальными дюбелями.

Продольные стены выполнены из пеногагосиликатных блоков и являются самонесущими. Блоки укладываются на керамзитобетонный ригель, расположенный в уровне плит перекрытия. Ригель устраивается для снятия нагрузки от пеногазосиликатных блоков и передачи нагрузки на поперечные стены.

 Внутренние  стены—керамические камни  по  ГОСТ 379-79.

Перекрытия—железобетонные  плиты  по  серии  1.141.1  и  монолитные  железобетонные  участки (на  каждом  этаже здания).

Перемычки  приняты  по  серии  1.038.1-1.

Перегородки—из  гипсобетонных  плит  по  ГОСТ 6428-33  толщиной 80 мм.  и  кирпичные  по  ГОСТ 530-80.

Кровля— скатная выполненная из металлочерепицы по  ТУ 21-35-96.

В  качестве  утеплителя  приняты  маты минераловатные прошивные        g= 50 кг/м³; Окна  в  квартирах  и  для центрального блока приняты