Реконструкция здания детского сада для размещения под областной центр профилактической дезинфекции (Выполнение обмеров и технического заключения по обследованию зданий)

Оглавление

1.Общая часть. 3

1.1. Настоящий проект организации строительства (ПОС) разработан в составе проекта «Реконструкция здания бывшего д/сада №76 для размещения Гомельского областного центра профилактической дезинфекции.» и является основой: 3

2.Краткая характеристика площадки и условий строительства. 4

3.Методы производства строительных, монтажных и специальных работ. 4

3.2. Основной период. 6

3.2.1. Демонтажные работы. 6

3.2.2. Строительно-монтажные работы. 9

3.2.3. Послемонтажные работы. 10

3.2.4. Специальные работы. 11

3.2.5. Отделочные работы. 11

3.3 Геодезические работы. 11

3.4. Контроль качества. 12

3.5. Указания по производству работ в зимнее время. 13

3.6. Техника безопасности, охрана труда и противопожарные мероприятия. 14

3.7. Охрана окружающей среды. 16

4. Календарный план. 17

4.1 Календарный план подготовительного периода. 17

4.2. Календарный план основного периода. 18

5 Потребность в основных строительных. 18

6.Потребность в рабочих кадрах. 19

7. Потребность во временных зданиях и сооружениях. 19

8.Потребность в энергоресурсах и воде. 20

9. Расчёт искусственного освещения строительной площадки. 21

10. Ведомость объёмов основных строительных и монтажных работ. 22

11. Ведомость потребности в строительных конструкциях. изделиях, материалах и оборудовании. 22

12. Основные технико-экономические показатели. 23

13 Архитектурно-строительная часть. 24

13. 1 Объемно-планировочное решение. 24

13. 2. Внутренняя отделка помещений. 24

13. 3. Отделка Фасадов. 24

1.Общая часть.

           1.1. Настоящий проект организации строительства (ПОС) разработан в составе проекта «Реконструкция здания бывшего д/сада №76 для размещения Гомельского областного центра профилактической дезинфекции.» и является основой:

Для разработки проекта производства работ;

Для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ ;   

Для обоснования сметной стоимости строительства.

1.2. При разработке проекта организации ремонта были использованы:

СН 81-80 «Указания по проектированию электрического освещения строительных площадок»;

СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве»;       

СНБ 276-74 «Указания по проектированию бытовых зданий и помещений строительно-монтажных организаций;

«Нормы продолжительности и задела при капитальном ремонте и реконструкции жилых |зданий»,Мн.«Белжилпроект», 1990;

СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»;                       СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве»;                          

СНиП III-4-80* «Техника безопасности в строительстве»;

СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения. Правила производства и приемки работ»;

СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

«Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ», М, Стройиздат, 1978 (МВД СССР, ГлавУПО);

«Правила устройства  электроустановок», М., Атомиздат. 1985 (Минэнерго СССР); СНиП 3.05.04-85 «Водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

«Правила техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий»;

1.3. Исходными данными для разработки проекта организации ремонта являются:

1) Генеральный план;

2) План инженерных сетей

3) Материады топогеодезических и геологических изысканий;

4) Исходные данные для проектирования;

5) Архитектурно-строительная часть проекта;

6) Сметная часть объекта;

1.4. Общая сметная стоимость              тыс. руб., в том числе строительно-монтажные работы –          тыс. руб.

1.5. Намечаемый срок начала ремонта – 200_г.

1.6. Продолжительность ремонта составляет ______мес.,т.е.  ____рабочих дней, в том числе подготовительный период – _____рабочих дней (при общей площади жилого дома _____ м³ определена по «Нормам продолжительности и задела при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий», п.1 «б»; 0.5 мес. – добавление к продолжительности, надстройка,( п.9 Общих положений).

2.Краткая характеристика площадки и условий строительства.

2.1. Площадка расположена в застроенной части г.Гомеле по пер. Ипподромный 2

2.2. Территория строительной площадки общей площадью ____м² имеет 1 въезд шириной ___м.             2.3. Транспортная сеть на площадке и подъезды к ней устраиваются с использованием постоянных дорог и проездов.

2.4. На территории предусмотрены специальные площадки для размещения инвентарных передвижных бытовых помещений. Для хранения материалов и изделий на площадке оборудуются закрытые склады и навесф для хранения ж/б. изделий, кирпича - открытые складские площадки, Товарный бетон и строительные растворы целесообразно завозить автосамосвалами с централизованного РБУ. Складирование материалов на площадке следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП III-4-80*.

2.5. Прокладка временных сетей, строительство подъездных дорог и временных проездов предусматривается к началу основных работ.