Привязка ЖБ колонн основного каркаса одноэтажных зданий к модульным координатным осям. Методы реконструкции города. Содержание технической эксплуатации зданий и сооружений

11.  Привязка ЖБ колонн основного каркаса одноэт. зданий к модульным координатным осям.

Большое влияние на сокращение числа типа размеров конструктивных элементов и на их унификацию оказывает расположение стен и др. конструкт. элементов по отнош. к разбивочным (модульным) осям. Это позволяет получать идентичные решения конструктивных узлов и возможность взаимозаменяемости конструкции.

Выбор нулевой привязки, т.е. совпадение наружной грани колонн с разбивочной осью здания или привязки на расстоянии 250 или 500 мм от наружной грани колонн крайних рядов зависит от грузоподъемности мостового крана, шага колонн и высоты здания. Такая привязка позволяет сократить типы размеров конструктивных элементов, учитывать действующие нагрузки, устанавливать подстропильные конструкции и устраивать прходы по подкрановым путям.

Привязка колонн продольного ряда:

.

В = 6, 12м                   В = 6, 12м; Н≤6,2м.      В = 12м → Н=8,4-18м

В = 6м → Н=16,2-18м

Привязка колонн торцового ряда:

16.  Понятия «Реконструкция города», цели и задачи

Социальные задачи: коренное обновление застройки и структуры жилого фонда, направленное на удовлетворение потребностей человека.

Градостроительные задачи: улучшение планировочной структуры города; оздоровление городской сферы; повышение качества архитектурно-планировочной организации застройки; совершенствование магистральных сетей улиц, дорог; упорядочение системы инженерных коммуникаций, оборудования и коммунального хозяйства.

Экономическая эффективность достигается при разработке экономического обоснования, определения масштабов и очередности сноса, модернизации с учетом использования городских территорий и эффективности реконструкции жилого фонда.

Техническая эффективность достигается использованием при реконструкции передовых технологий.

17.  Методы реконструкции города

Гл. задачи рек-и города: 1) регул. развития путем переустройства площади структуры и совершенствования территории зонирования: пробивка проспектов, устройство площадей, кольцевых магистралей. Переустройство планировочной структуры связано с ростом города. В условиях активного роста города предпочтителен переход от замкнутых концентрических схем к открытым, свободно развивающимся структурам, за счет создания городов спутников и при линейно направленном росте. 2) Обеспечение преемственности городского развития, сохранение и обогащение исторически сложившегося своеобразия планировки города. 3) Оздоровление окружающей среды, путем борьбы с загрязнением и шумом: озеленение, обводнение, повышение эффективности использования открытых пространств. Совершенствование инж. оборуд. территории: вынос предприятий за пределы города, озеленение и т.п. 4) Совершенствование транспортной инфраструктуры, повышение комфорта и безопасности движения (строительство эстокад, тоннелей, транспортных развязок, метрополитена), разгрузка центра города от транспортных потоков. 5) Создание необходимых предпосылок для улучшения архитектурно-пространственной среды жилых районов общегородского центра и других функциональных территориальных зон сложившейся части города.

18.  Содержание технической эксплуатации зданий и сооружений

Тех. Обслуживание включает контроль тех. состояния зданий, поддержание их работоспособности или исправности, наладку и регулировку инженерного оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации зданий и их элементов, а также обеспечение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Контроль тех. сост. зданий осущ. проведением систематических плановых и неплановых осмотров. При проведении осмотров должны применяться эффективные методы обследования с использованием современных средств технической диагностики. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах контролируют техническое состояние зданий в целом, при частичных – техническое состояние отдельных элементов здания. Общие осмотры проводят два раза в год: весной и осенью.

При весеннем осмотре проверяют готовность здания к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливают объемы работ по подготовке здания к эксплуатации осенне-зимний период и уточняют объемы ремонтных работ по плану текущего ремонта в год проведения осмотра.

При осеннем осмотре следует проверять готовность здания к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям, включенным в план текущего ремонта следующего года.

При проведении частичных осмотров устраняют неисправности конструкций и инженерного оборудования, которые могут быть выполнены в течение времени, отведенного на осмотр.

Результаты осмотров отражают в документах по учету технического состояния зданий. Эти документы включают: оценку технического состояния зданий и их элементов, выявленные неисправности, причины, вызвавшие их.