Экономическое обоснование выбора варианта механизации строительно-монтажных работ (СМР). Экономический эффект от сокращения сроков строительства. Технико-экономические показатели объекта

РАЗДЕЛ  5

ЭКОНОМИКА  СТРОИТЕЛЬСТВА.

Общая часть.

При проектировании любых объектов строительства необходимо произвести оценку данного объекта с экономической точки зрения. Для этого необходимо изучить и определить планируемые затраты материальных средств. Для этих целей используют сметные расчёты, составленные на основании исходных данных, а также исходя из физических объёмов строительно - монтажных работ и их наименованиям.

В данном проекте приведены сметные расчёты по основным видам работ, объектная смета и сводный сметный расчёт, а также расчёт цены строительства на расчётный период (апрель 2004 г.), которые составлялись по нормативным данным: сборники единичных расценок (по видам работ), сборники сметных цен на материалы, конструкции и полуфабрикаты.

Перевод цен в цены расчётного периода (апрель  2004 г.) осуществляется с использованием индексов цен, разработанных с учётом инфляции и опубликованных в средствах массовой информации.

5.5 Экономическое обоснование выбора варианта механизации СМР

        Экономическая целесообразность применения того или иного варианта механизации СМР определяется минимум приведенных затрат, рассчитываемых по формуле:

где  

          Ен – нормативный коэффициент равный 23 процентной ставке национального банка деленный на 100 процентов;

          Фi – балансовая стоимость машины;

          Тнi – годовой режим работы машины;

          Тоі – число маш.-ч. работы на объекте определяемый по календарному плану;

          Сі – себестоимость механизированных работ на объекте;

          С_маш.-ч. – планово-расчетная цена маш.-ч.

          Вариант 1.  Кран КС-5471.

          С_і = Т_оіС_маш.-ч. = 186х9,703 = 1804,72 тыс. руб.

          С_маш.-ч.=6,26х1549,969 = 9702,81 руб. = 9,703 тыс. руб.

          Ен = 0,23

          Ф_і = 27,7х1472,135 = 40778,14 тыс.руб.

          Т_ні = 2960 маш.-ч.

          Т_оі = 186 маш.-ч.

Вариант 2.  Кран РДК-25

          С_і = Т_оіС_маш.-ч. = 186х9,9 = 1841,42 тыс. руб.

          С_маш.-ч.=6,39х1549,969 = 9904,3 руб. = 9,9 тыс. руб.

          Ен = 0,23

          Ф_і = 28,5х1472,135 = 41995,85 тыс.руб.

          Т_ні = 3210 маш.-ч.

          Т_оі = 186 маш.-ч.

          минимальные приведенных затрат имеет первый вариант механизации.

Технико-экономические показатели организационно-технологических решений.

5.6  Экономический эффект от сокращения сроков строительства.

Досрочный ввод в эксплуатацию объектов позволяет строительной организации снизить себестоимость строительно-монтажных работ путём уменьшения накладных расходов. Экономический эффект от сокращения сроков строительства:             

Где: Н_у-п – условно-постоянные расходы строительной организации;

Т₁ – продолжительность строительства объекта, принимаемая по СНиП;

Т₂ –продолжительность строительства по сетевому графику.

Условно-постоянная часть расходов может приниматься по усреднённым ставкам:

-  накладные расходы – 50%;

-  затраты на эксплуатацию машин и механизмов – 15%;

-  затраты на материалы – 1%.

Н_у-п = Н_нр + Н_мм  + Н_м

Н_нр = НР х 0,5

Н_мм = С_мм х 0,15

Н_м = С_м х 0,01

Где: НР – накладные расходы, принимаемые по локальной смете в ценах 1991 г.;

С_мм – затраты на эксплуатацию машин и механизмов, которые принимаются по локальным сметам с переводом в текущие цены;

С_м – затраты на материалы, которые принимаются по локальным сметам с переводом в текущие цены.

Н_нр = НР х 0,5х643,900 = 34,936 x 0,5 х 643,900 = 11247,65 (тыс. руб.)

Н_мм = С_мм х 0,15 = 16,287 x 0,15 х 1472,135 = 3581,7 (тыс. руб.)

Н_м = С_м х 0,01х1545,63 = 79,166 x 0,01 = 1177,24 (тыс. руб.)

Н_у-п = Н_нр + Н_мм  + Н_м = 11247,65 + 3581,7 + 1177,24 = 16006,59 (тыс. руб.)

В результате сокращения сроков строительства получили экономический эффект путём уменьшения накладных расходов на 586,5 (тыс. руб.).

5.7 Технико – экономические показатели объекта.

I.  Сметная стоимость строительства:

1)  В базисных ценах (1.1991)………………….…. 352,987тыс. руб.

2)  В текущих ценах…………………………….… 359,350  млн. руб.

II.  Сметная стоимость общестроительных работ:

1)  В базисных ценах (1.1991)………………….…. 200,083 тыс. руб.

2)  В текущих ценах……………..………………….278,017 млн. руб.

III.  Трудоёмкость общестроительных работ…………. 25130 чел. час.

IV.     Заработная плата по общестроительным работам:

1)  В базисных ценах (1.1991)………………….… .21,672 тыс. руб.

2)  В текущих ценах…………………………….…. 19,389 млн. руб.

V.       Продолжительность строительства:

1)  По нормам………………………………………. 164 дней.

2)  По проекту……………………………………… 158 дней.

VI.     Расход основных материалов:

Сборный железобетон……………………………... 315,3 м³.

Бетон.………………………………………….…….. 103,86 м³.

Кирпич…………………...……….…………………. 139,5 тыс. шт.