6.2 Определение сметной стоимости строительства в текущих ценах
На этапе реализации проекта строительства подрядчик и заказчик должны определить стоимость выполняемых работ в текущих ценах. Основой для расчета фактической стоимости выполненных работ при составлении акта приемки работ служат локальные сметы на эти работы в базисных ценах. Для перехода от базисной стоимости к текущей стоимости используются индексы удорожания (индексы изменения стоимости). Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ приняты согласно “Национальной экономической газете” (приложение “Информбанк”) за февраль 2003 года.
В соответствии с законодательством Республики Беларусь сметная стоимость строительства увеличивается на сумму налогов и платежей в республиканский местный бюджет, которые устанавливаются органами управления в пределах их компетенции.
Сверх сметной стоимости по существующему на 2003 год налоговому законодательству в Республике Беларусь при расчете акта приемки-сдачи работ в текущих ценах в стоимость строительства включаются несколько групп налогов и платежей.
Расчет акта приемки-сдачи работ в текущих ценах с использованием индексов удорожания, а также налоговых платежей сведены в таблицу 6.7.
Таблица 6.7 - Расчет акта приемки-сдачи работ в текущих ценах на март 2003 года
|
№п/п |
Наименование затрат |
Норма-тив |
Стоимость в ценах 1991г. (руб.) |
Индекс за февраль 2003г. |
Стоимость в текущих ценах (тыс. руб.) |
Обоснование |
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|
1 |
Заработная плата |
8556,05 |
427,885 |
3661 |
Лок.см.1 |
|
|
2 |
Эксплуатация машин и механизмов |
9552,71 |
1131,54 |
10809,3 |
Лок.см.1 |
|
|
3 |
Материалы основные в том числе: |
73566 |
675,703 |
49708,8 |
||
|
3а |
Заготовительно-складские расходы |
2% |
1400,7 |
976,45 |
((73566-11034,9)*2*1,12/100*675,703)/1000=976,45 |
|
|
3б |
Материалы заказчика |
0 |
0 |
|||
|
4 |
Транспорт |
11034,9 |
975,465 |
10764,16 |
||
|
5 |
Накладные расходы |
30319,1 |
439,036 |
13311,2 |
||
|
6 |
Плановые накопления |
40523,1 |
284,877 |
11544,1 |
||
|
7 |
Временное хозяйство |
11,1% |
2010,07 |
950,685 |
1911 |
|
|
8 |
Зимнее удорожание |
39,11% |
7082,34 |
827,167 |
5667 |
|
|
9 |
Итого СМР |
184044,97 |
108352,98 |
|||
|
9а |
Непредвиденные затраты |
1,5% |
2760,67 |
1625,3 |
||
|
10 |
Всего СМР |
186805,64 |
109978,08 |
|||
|
Продолжение таблицы 6.7 |
||||||
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|
Прочие затраты |
||||||
|
11 |
Выслуга лет |
10% |
1810,876 |
577,6 |
1046 |
|
|
12 |
Доп. Отпуска |
4% |
724,35 |
577,6 |
418,42 |
|
|
13 |
Премия за рез работы |
30% |
5433 |
577,6 |
3138,3 |
|
|
14 |
Командировочные |
0,0 |
||||
|
15 |
Итого прочих |
7968,25 |
4602,72 |
|||
|
16 |
Непредвиденные затраты |
1,5% |
119,52 |
69,04 |
||
|
17 |
Всего прочих |
8087,8 |
4671,8 |
|||
|
18 |
Итого стоимость в текущих ценах |
194893,44 |
114649,88 |
|||
|
19 |
Возврат материалов от временного хозяйства |
-15% |
-286,65 |
1911*15/100=286,65 |
||
|
20 |
Возврат материалов заказчика |
0,0 |
||||
|
21 |
Всего к оплате в текущих ценах (без налогов) |
76108,45 |
||||
|
Расчет налогов и отчислений |
||||||
|
23 |
ФЗП= F23=([(D1+0,35*D2+ 0,335*D5+0,1723*D6+0,21*D7+0,5331*D8)*E1]^+ (^*C16)/100+(D11+D12+ D13)*E1)/1000 |
3482,45 |
||||
|
Налоги и отчисления , относимые на себестоимость работ |
||||||
|
24 |
Единый платеж от фонда зарплаты |
5% |
174,12 |
|||
|
25 |
Земельный налог |
3320,9 |
(8000*186805,64)/(3*150000) = 3320,9 |
|||
|
26 |
Экологический налог |
8095,55 |
2000*9552,71/2360 = 8095,55 |
|||
|
27 |
Всего налогов и отчислений |
11590,57 |
||||
|
28 |
Отчисления в инновационный фонд |
0,25% |
286,74 |
(114649,88-11544,1+11590,57)*0,25/100 = 286,74 |
||
|
29 |
Всего налогов с учетом инновац. фонда |
11877,31 |
||||
|
30 |
Отчисления в фонд развития строительной науки |
1% |
1265,27 |
(114649,88+11877,31)*1/100 = 1265,27 |
||
|
31 |
Всего налогов с учетом фонда развития строительной науки |
13142,58 |
||||
|
Продолжение таблицы 6.7 |
||||||
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|
32 |
Объем выполненных работ для статистики |
127792,46 |
114649,88+13142,58 = 127792,46 |
|||
|
33 |
Объем выполненных работ для налогообложения |
127505,81 |
127792,46-286,65 = 127505,81 |
|||
|
Налоги, сборы и отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ(услуг) и включаемые в стоимость строительства |
||||||
|
34 |
Отчисления в местные целевые фонды |
2,5% |
3187,64 |
|||
|
35 |
Итого |
130693,45 |
||||
|
36 |
Отчисления в республиканские фонды |
2% |
2613,87 |
|||
|
37 |
Всего налогов и платежей |
18944,1 |
||||
|
38 |
Итого стоимость строительства без НДС |
133307,32 |
||||
|
39 |
Налог на добавленную стоимость (НДС) |
20% |
26661,464 |
|||
|
40 |
Итого стоимость строительства с НДС |
159968,78 |
||||
6.2 Технико-экономические показатели проекта
В качестве технико-экономических показателей объекта строительства можно привести следующие:
- экономический эффект от замены базового варианта на новый составил в базовых ценах 1991г.: 119214,25 руб.
- сметная стоимость общестроительных работ в ценах 1991г: 162,5 руб.
в том числе (в базисных ценах 1991г.):
заработная плата 8,6 тыс.руб.
эксплуатация машин 9,55 тыс.руб.
материалы 73,6 тыс.руб.
накладные расходы 30,3 тыс.руб.
плановые накопления 40,5 тыс.руб
- стоимость оборудования, инвентаря: 138 тыс.руб.
- суммарная трудоемкость по проекту: 25,2 тыс.руб.
- общая стоимость строительства с НДС в ценах февраля 2003 года составила 159968,78 руб.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
