Местоположение жилого дома в микрорайоне «Лошица-3» (1 очередь) по ул. Игуменский тракта в городе Минске.
За относительную отметку принят уровень чистого пола 0.000, что соответствует на генплане абсолютной отметке 212,770 м.
В настоящее время участок ограничен существующими многоэтажными жилыми домами. Участок, в настоящее время, свободен от застройки, инженерных коммуникаций и зеленых насаждений. Рельеф участка спокойный.
Проектом предусмотрено функциональная организация территории: дифференциация пешеходных и транспортных потоков, обеспеченность проезда пожарной машины.
Объем здания решен в 19-ти этажном исполнении.
На генплане кроме строящегося здания существует здание к которому пристраевается данное здание, 24-ёх этажное жилое здание, универсам и футбольная площадка.
Пешеходная зона решена с учётом всех композиционных и планировочных особенностей. Тротуар во дворе, отмостка, хозяйственный проезд с разворотной площадкой решены в асфальтобетонном покрытии.
Озеленение участка выполнено с учётом планировочного решения, прохождения инженерных коммуникаций. Главным элементом озеленения является многолетний газон.
2.2.Общая часть.
Класс ответственности 1; степень огнестойкости – II, коэффициент надежности – 1.
Участок под строительство жилого дома расположен по по ул. Игуменский. Здание – жилое девятнадцатьэтажное.
Каркас здания из монолитного железобетона с наружней стеной и перегородками из газосиликата и кирпича.
Участок характеризуется следующими климатическими и геологическими условиями:
Климатический район - II Б
Нормативная снеговая нагрузка - 120 кгс/м2
Нормативная ветровая нагрузка - 23 кгс/м2
Расчетная температура наружного воздуха - 25°С
Согласно геологическим изысканиям, основанием под фундаменты служат пески гравелистые малопрочные, подлежащие уплотнению.:
1) глина (20,2 кН/м3)
2) суглинок лессовидный средней прочности (20,1 кН/м3)
3) глина (20,2 кН/м3)
2.3. Объемно-планировочные решения.
Проектируемое здание расположено в квартале многоэтажной застройки двенадцати- двадцатичетырёхэтажных жилых домов. Рельеф участка спокойный.
Здание находится в квартале с перспективой застройки современными жилыми, административными и культурно – бытовыми зданиями, что в дальнейшем позволит сформировать в микрорайоне единый стилизованный массив жилых домов и других сооружений.
Здание имеет 139 жилых квартир. Имеется 72 однокомнатных, 13 двухкомнатных, 18 трехкомнатных и 16 пятикомнатных квартиры. Квартиры запроектированы просторными.
Отделка в жилых помещениях выполняется не полностью, производится окраска потолков водоэмульсионными составами, отделка стен плиткой в санузлах, отделка стен в жилых помещениях выполняется жильцами после окончания СМР.
В жилых помещениях запроектированы полы из паркетной доски, на кухнях - из линолеума, в санузлах - из керамической плитки.
Полы лестничной клетки запроектированы из керамической плитки .
Здание с теплым чердаком, кроме того, в здании имеется мусоропровод.
Жилой дом — 19 – ти этажный.
Размеры здания в осях А-М , 2-14 – 21,55×33,565 метра.
Высота этажа — 2,8 м.
Класс ответственности — I, коэффициент надежности — 1,0.
Степень огнестойкости здания — II.
Конструктивная схема жилого здания - Каркас здания из монолитного железобетона с наружней стеной и перегородками из газосиликата и кирпича.
Согласно инженерно-геологическим изысканиям разработаны сборные железобетонные, ленточные и стаканного типа на уплотненном основании.
Основанием фундаментов служит супеси средней прочности и прочные.
Цокольные стены монолитные.
Горизонтальная гидроизоляция стен выполняется из цементного раствора состава 1:2 М 400 с добавлением жидкого стекла толщ. 20 мм.
Вертикальная гидроизоляция выполняется горячей битумной мастикой с нанесением ее на изолируемую поверхность в два слоя общей толщиной не менее 3 мм, руководствуясь СНИП 3.04.01-87.
Кладка наружных стен ведется из газосиликатных блоков по СТБ1160-99.
Перегородки запроектированы из мелких ячеистых блоков по СТБ 1117-98 толщ 100 мм на цементном растворе М50. В санузлах – из кирпича керамического полнотелого одинарного марки КР0175/25 СТБ1160-99 на растворе М50.
Для теплоизоляции применяются пенополистиролбетонные плиты.
Перекрытия запроектированы из монолитных ж/б плит.
Лестничные марши — по серии 1.050.1-2.
Металлические ограждения лестниц — по серии 1.050.1.2. вып. 2.
Ядро жёсткости (лестничная площадка, лифтовая шахта)
из стен ФБС.
Железобетонные перемычки приняты по серии Б1.038.I-I, ГОСТ 948-84.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.