Проект здания 75-квартирного жилого дома по ул. Жукова в г. Бресте

  характеристика условий и объектов строительства.

Общая характеристика площадки строительства.

Проектируемое здание 75 квартирного жилого дома размещается на свободной от застройки территории на пересечении ул. Жукова и внутриквартальных подъездов к домам №10,12,14 в г. Бресте.

Главный фасад ориентирован на ул. Жукова.

Подъезд к жилому дому запроектирован со стороны ул. Жукова.

В геологическом строении стройплощадки принимают участие пески пылеватые средней прочности, мелкие средней прочности и прочные, средней крупности прочные. Расчетный уровень грунтовых вод на отм. 140,3. Согласно химическому анализу грунтовые воды являются неагрессивными по отношению к бетонным и ж/б конструкциям.

Вокруг проектируемого дома располагаются существующие жилые 4-5этажные дома.

Источник теплоснабжения проектируемого здания – существующие тепловые сети. Согласно ТУ водоснабжение проектируемого жилого дома  предусмотрено от существующей внутриквартальной водопроводной сети Æ 150мм. Согласно ТУ бытовые сточные воды от проектируемого здания в городскую канализационную сеть Æ200мм по ул. Жукова.

Рельеф участка ровный.

Вертикальная планировка решена с максимальным использованием существенного рельефа и необходимым уклоном для отвода поверхностных вод.

 Объёмно-планировочные и конструктивные характеристики объектов строительства.

Жилое здание имеет размеры по крайним осям 69,06х43,345 м.

Жилой дом состоит из 4-х секций, и запроектирован пятиэтажным.

За условную отметку принят уровень чистого пола первого этажа. Принята высота этажа 2,5м.

Под зданием предусмотрен подвал высотой 2,28м.

В первой секции (оси 1-15) запроектированы одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, во второй (оси 15-24) - две двухкомнатные квартиры, одна однокомнатная и одна трехкомнатная квартиры. Что касается третьей (оси 24-33) и четвертой (оси А-Л) секции, то  в них запроектированы одна однокомнатная, одна двухкомнатная и две трехкомнатные квартиры.

Низ фундамента расположен на отметке - -2.7м.

Максимальная высота здания составляет 18.8м.

Здание жилого дома запроектировано с  поперечными и продольными несущими стенами.

Стены наружные – трехслойные кирпичные на гибких стеклопластиковых связях. Утеплитель – пенополистирол ГОСТ 15588-86.

Стены внутренние – из керамического пустотелого утолщенного  кирпича по ГОСТ 530-95.

Стены фасадов выполнить с облицовкой лицевым кирпичом Минского КСМ с расшивкой швов.

В проекте под зданием приняты ленточные сборные железобетонные фундаменты: - фундаментные плиты – по ГОСТ 13580-85.

Стены (подвала, цоколя) запроектированы из сборных бетонных блоков по серии Б1.016.1-1; в.1.98.

По периметру здания запроектирована асфальтобетонная отмостка толщиной  50 мм и шириной 1000 мм по песчано-гравийному основанию толщиной 150мм.

Перекрытие запроектировано из сборных ж/б панелей с круглыми пустотами.

В проекте принята чердачная, двускатная стропильная крыша.

Объёмно-планировочные и конструктивные характеристики объектов строительства.

табл.

разработка календарного плана строительства комплекса зданийй и сооружений

Титульный список объектов строительства.

Титульный список составляется в соответствии с данными соответствующих глав сводного сметного расчета.

Титульный список объектов строительства комплекса.

табл.  .