Монолитный жилой дом по проезду Загорского в г. Москве, страница 2

Технологические решения по возведению монолитных каркасных зданий призваны обеспечить высокие темпы, как в летний, так и в зимний периоды строительства, минимальную трудоемкость при обеспечении высокого качества монолитных конструкций.

Раздел 1. Архитектурно-строительное и конструктивное решения.

1.1.Архитектурно-планировочное решение.

Объемно-пространственное решение предусматривает строительство 5 – 7 этажного жилого комплекса из 73 квартир, состоящего из 2-х параллельно расположенных жилых структур, объединенных лестнично-лифтовыми узлами, образующими открытые атриумы. Здание 4-х секционное.

В подземной части здания в соответствии с заданием на проектирование расположен гараж – стоянка для постоянно хранения автомобилей (с закрепленными за владельцами местами) на 81 м/м и гараж – стоянка временного хранения автомобилей (гостевая) на 62 м/м.

Помещение первого этажа западной структуры, т.е. 7-ми этажного корпуса  - зона досуга. По проекту здесь располагаются: помещения для занятий с детьми, физкультурно-оздоровительный комплекс, административно-хозяйственные помещения жилого комплекса.

Первый и второй этажи восточного, т.е. 5-ти этажного корпуса занимают двухуровневые квартиры с отдельными входами и индивидуальными гаражами.

На 6-7 этажах западного корпуса этого дома также предлагаются двухуровневые квартиры.

На 2-5 этажах западного и 3-5 этажах восточного корпусов запроектированы 4-х комнатные квартиры общей площадью 137 м².

2-х комнатные квартиры общей площадью 74 м² находятся на 6-ом этаже западного корпуса.

Высота жилого этажа 3,05 м; в подвале высота этажа колеблется от 5,05 до 3,25 м; в техническом этаже – 1,9; 1,35 и 1,45 м.

В отделке фасада применена высококачественная штукатурка и керамическая плитка размером 600х600 мм. При облицовке цоколя используются полированные гранитные плиты 600х600 мм; при облицовке крылец – гранитные плиты размером 400х4000 мм.

Внутренняя отделка квартир предусматривает различные отделочные материалы: стены – штукатурка, высококачественная покраска, керамическая плитка; потолки – водоэмульсионная покраска.

Потолки 1-го этажа западной структуры, лифтовых холлов и межквартирных коридоров  - подвесной потолок «Армистрон».

Полы в гараже, техническом этаже на отм. – 2.40 м – полимерный бетон. Полы венткамер, электрощитовых помещений 1–го этажа, лифтовых холлов и межквартирных коридоров выполнены из крупноразмерной керамической плитки.

Окна и наружные двери предусмотрены деревоалюминевые, индивидуальные, шумозащитные. Также в проекте предусмотрена шумозащитная столярка.

Проектом предусматривается высокий уровень благоустройства участка с применением малых архитектурных форм, освещение пешеходных дорожек и транспортных подъездов к зданию, применено  плиточное мощение пешеходных выходов.

Инженерная подготовка территории включает планировку в увязке с существующим рельефом, сохранение существующих зеленых насаждений.

1.2.Технико-экономические показатели.

1.3.Конструктивное решение

Жилой комплекс в плане имеет размеры 39,4 х 120,0 м; длина одной секции 30,0 м.

Здание выполнено по каркасной схеме из монолитного железобетона:

·  колонны прямоугольного сечения;

·  плоская плита перекрытия;

·  монолитная фундаментная плита;

·  монолитные диафрагмы жесткости, расположенные между двумя секциями.

Стены подвала выполнены из монолитного железобетона; стены надземной части – из пенобетонных мелкоштучных блоков с последующим оштукатуриванием.

Межкомнатные и межквартирные перегородки кирпичные.