Ринкова трансформація економіки Сумської області, страница 4

Слід зазначити, що досвід формування елітної забудови в Сум є: досить згадати будівельний бум у районі Косовщини. Вибудуваний там селище дотепер   називають "Царським селом". Скупчення більших і багатих будинків можна побачити й у районі аеропорту, та на Веретенівці. Втім, виявилося, що краси природи не завжди викупають далекість від центра. Нинішня еліта прагне жити ближче так ще й в оточенні рівних по статусі сусідів. Ці домагання й привели до формування нових зон елітного житла поблизу від центра міста.

Схоже,   наше   місто дозріло для серйозного   будівництва. Плани, які довго виношували архітектори й підприємці, цього року  будуть втілені в бетон і цеглу. Архітектори представляють самі знаменні й грандіозні проекти й об'єкти, які незабаром можуть з'явитися на сумських вулицях.

Нинішній рік ознаменується серйозним вливанням інвестицій з боку всеукраїнських гігантів будівельного бізнесу, компромісами й жертвами з боку сумчан, а також скандалами й судовими позовами, без яких - ніяк. На сумський ринок упевнено входять "Українсько-німецька будівельна компанія", "21  вік","Балтика" й інші. Місцеві фірми - "Сумистрой", "Битсервіс", "Номак-Інвест" - також набирають обороти й уже здатні конкурувати з більшими корпораціями. Місто стане іншим - однозначно, однак чи  гарним і сучасним - це поки питання.

Цього року  почнеться будівництво декількох торгово-розважальних комплексів. Навряд чи всі вони будуть завершені до кінця 2008 р., але головне - почати. Поперед всіх семимильними кроками йде будівництво торгово-розважального закладу по ін. Лушпы. Починаючи з 2005р. київська компанія "Буд-трейдінг" пройшла вогонь і воду, щоб одержати дозвіл на будівництво, і  тільки цього року  їхнього митарства увінчалися успіхом. Справа в тому, що взимку  2005р. кияни потрапили під  гарячу руку сумської громади, що протестувала проти будівництва трьох 17-поверхових будинків на березі озера Чеха. Великоповерхівки повинні були розташовуватися біля торгово-розважального комплексу, тому прокуратура м. Суми подавала протести відразу проти двох об'єктів. Як пізніше визнавалися   фахівці, протести щодо комплексу були непринциповими й всіма недоліками ліквідовані. Зараз площадка для будівництва вже готова, і компанія готова перейти до активної фази.

Наступний мегаоб’єкт -торгово-офісний комплекс "Акваплаза" по вул. Харьковській,3/1 - черговий скляний палац від концерну "Укрросметал". І перебувати він буде через один будинок від існуючого виставочного комплексу. Це спільний утвір архітектора Едуарда ГОЛОВІНА і його японського колеги Ота ЮТАКИ. Приїхавши в Суми, Ота Ютака вразився кількості зелені й води в місті, тому спробував передати це у своїх проектах. Зовнішнім виглядом комплекс нагадує не те перевернений човен, не те лук, уважає японець. Чотириповерховий будинок загальною площею 4,2 тис. кв. м буде прозорими, прикрашеними фонтанами.

"Акваплаза" викликала замилування архітекторів й обурення жителів будинку №3 по вул. Харківської. Вони не хочуть, щоб модний будинок закрило їм вид з вікон. Варто відзначити, що поки "Укрросметал" перебуває в скрутному стані. У нього є земля по обох сторони від непрацюючого фонтана, а ділянка, на якому розміщений фонтан, перебуває в міській власності.

Будівництво торгово-розважального комплексу "Мануфактура" на місці сукняної фабрики поки під сумнівом. Архітектори з'ясовують, який повинна бути покрівля в будинку, оскільки її видно із всіх високих крапок у центрі міста.

Самий скандальний об'єкт минулого року - комплекс по вул. Соборній, біля Спасо-Преображенского собору - можливо, почне будуватися. Принаймні  , так обіцяє співзасновник НП "Алмаз" Сергій ЛЕО-НЕНКО. За його словами, зараз проект комплексу проходить експертизу й уже цього року при одержанні дозволу почнеться будівництво.