Подготовка информации, необходимой для оценки активов фирмы и бизнеса. Экспертиза документов, подтверждающих права на объекты активов фирмы и бизнеса. Требования Законодательства РФ к оценке активов фирмы и бизнеса

Специфическая или особенная информация, напротив, отражает особенности оцениваемого бизнеса, обусловленные его отраслевой принадлежностью, месторасположением и т.п.

4) В зависимости от характеризуемых аспектов бизнеса информация подразделяется на финансовую, правовую, управленческую, технико-технологическую, хозяйственно-экономическую.

Основными требованиями являются:

1) достоверность - если данная информация соответствует действительности и позволяет пользователю отчета об оценке делать правильные выводы о характеристиках и определении итоговой величины стоимости объекта оценки;

2) точность (безошибочность) - если информация ненадежна, то неизбежным результатом этого будут ошибочные и неточные решения;

3) комплексность;

4) полнота;

5) достаточность - если использование дополнительной информации не ведет к существенному изменению характеристик, использованных при проведении оценки объекта оценки, а также не ведет к существенному изменению итоговой величины стоимости объекта оценки;

6) уместность - информация должна относиться к принимаемому решению. Информация считается уместной, когда она влияет на экономические решения пользователей, помогая им оценивать события прошлого, настоящего или будущего;

7) понятность;

8) своевременность - свежая информация имеет для пользователя большую ценность, чем устаревшие данные.

Процедура сбора информации включает в себя следующие этапы:

1. Направление запроса в компанию с просьбой предоставить требуемую для оценки информацию (в запросе целесообразно применять формы, позволяющие в дальнейшем сгруппировать полученную в определенном формате информацию и провести расчеты).

2. Осуществление контакта с основными подразделениями компании, отвечающими за тот или иной блок данных (Техническая служба, Производственная служба, Маркетинговая служба).

3. Формирование рабочей группы из назначенных ответственных за проведение оценки со стороны компании и специалистами оцениваемой компании.

4. Получение необходимой для проведения оценки информации.

ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ:

В целях подтверждения прав на объекты фирмы необходимо проведение экспертизы таких документов, которая включает в себя:

·  получение всех имеющихся копий документов, информации,

·  поиск  информации по объекту, покупателю/продавцу (иной стороны по договору) по открытым источникам;

·  проверка законности возникновения права (экспертиза заключенных ранее договоров по конкретному объекту) – возможна с применением запросов в рег. органы,

·  проверка законности основания выдачи подтверждающих документов (Свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект),

·  установление соответствия данных технической документации с данными, отображенными в правоустанавливающих и иных документах,

·  выявление условий в ранее заключенных договоров по объекту, препятствующих совершению сделок с объектами бизнеса,

·  выявление существующих обременений (ограничений) права собственности на объект.

ИСТОЧНИКИ:

1) Программы Правительства

2) Данные Госкомстата

3) Аналитические обзоры информационных агентств

4) Отраслевые информ. Бюллетени

5) Бух. Отчетностъ, данные аудиторского заключения

6) Бизнес-планы и др. документы по планированию и прогнозированию

7) Результаты опросов, анкетирования, интервьюирования руководства, сотрудников

8) Информация об отрасли

9) Инф о котировках акций оцениваемого пп, изменениях в котировках