Технология производства работ по капремонту промышленного здания

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

1 Место расположения объекта- г. Речица, ул. Советская 56.                         

2 Транспортная сеть на площадке и подъезды к ней устраиваются с использованием постоянных дорог и проездов.

2  Ремонтно- строительные работы по наружным инженерным сетям и благоустройству территории производятся в стесненных условиях:

1)  Стесненного складирования материалов на строительной площадке;

2)  Наличие жилых зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

3)  Интенсивного движения пешеходов и транспорта в непосредственной близости от места работ.

4  На территории предусмотрены специальные площадки для размещения инвентарных передвижных бытовых помещений.

    Обеспечение объекта на период строительства может осуществляться:

1)  Водой - от существующей сети;

2)  Электроэнергией - от существующей сети;

3)  Электроэнергией - от существующей сети;

4)  Сжатым воздухом – от передвижного компрессора.

5  Проектом капитального ремонта предусмотрены следующие  ремонтно-строительные работы :

·  смена оконных блоков и  дверей

·  облицовочные работы

·  штукатурные работы

·  отделочные работы (малярные)

·  ремонт кровли

6  Нормативная продолжительность ремонта составляет 6 месяцев , в том числе подготовительный период - 22 рабочих дня.

7  Общая сметная стоимость 932.442 тыс. руб., в том числе ремонтно-строительные работы – 472.518 тыс. руб.

8  Общая площадь здания - 2763 м2. Строительный объем - 11983 м3.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

1  До  начала производства работ по капремонту  необходимо:

·  согласовать настоящий ППР с заказчиком

·  выполнить необходимые мероприятия по технике безопасности

·  подготовить площадку для складирования материалов

2 Строительные материалы доставляются на площадку автомобильным транспортом, при этом используются существующие проезды. Погрузка и разгрузка материалов производится вручную. Раствор выгружается на оборудованную площадку для складирования, затем на носилках подается к месту производства работ. Строительные материалы подаются к месту ремонта вручную.

Строительная площадка ограждается сигнальной лентой.

3 Для складирования отделочных строительных материалов  заказчиком выделяется специальное помещение в расположенном рядом домоуправлении.

4  Строительный мусор после производства работ выносится из ремонтируемого помещения  носилками, загружается на автотранспорт и вывозится на полигон в пос.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1  Общая сметная стоимость объекта в базисных ценах 1991 года -932.442 тыс. руб., в т. ч. строительно-монтажные работы – 472.518тыс. руб.

2  Продолжительность ремонтно-строительных работ - 6 месяцев , начиная с март 2007 года. Подготовительный период - 22 рабочих дня.

ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВА РАБОТ

1  КАМЕННЫЕ РАБОТЫ

   Кладку  вновь возводимых перегородок ведут из кирпича КРО 75/15 с перевязкой швов на цементно-песчаном растворе М15.  Для обеспечения надежной звукоизоляции перегородки устанавливают непосредственно на несущие конструкции перекрытия по слою раствора. Для обеспечения устойчивости во избежание деформаций перегородки не должны доходить до потолка на 2 см. Зазор должен быть проконопачен упругим материалом.

   При длине перегородки более 3м в горизонтальные швы укладывают стальную арматуру не реже , чем через 5-6 рядов. Толщина швов , в которых располагается арматура, должна превышать диаметр арматуры не менее, чем на 4 мм.

   Сопряжение армированных перегородок с капитальными стенами выполнить с помощью забивки в стены 1-2 рядов металлических ершей или штырей диаметром 6-8 мм и длиной 20-25 см, глубина забивки штырей в швы кладки не менее 6 см. По вертикали штыри ставят не реже , чем через 3 ряда кладки. Места сопряжений перегородок со стенами оштукатурить по сетке.

   Для крепления коробок дверных блоков в проемах заложить антисептированные деревянные пробки по 3 шт. с каждой стороны. Все швы перегородок должны быть заполнены раствором.

   Над дверными проемами в перегородках на высоте 2100 мм от пола заложить арматуру диаметром 10А111 по 2 шт. с опиранием по 200 мм с каждой стороны в слое цементно-песчаного раствора М100 толщиной 30мм .

Операционный контроль осуществляется мастером в процессе кладки перегородок. Отклонение поверхностей углов кладки от вертикали на высоту